Když jde o dny otevřených dveří, realitní kanceláře je obecně buď milují, nebo nenávidí. Aby se přizpůsobili novým způsobům, jakými kupující vyhledávají domy online, je třeba přehodnotit – a v mnoha případech i nově definovat – tradiční metody prodeje. I na dnešním internetovém trhu potřebuje většina kupujících před rozhodnutím o koupi dům fyzicky vidět. Dům otevřených dveří může být skvělým způsobem prodeje domu, pokud je proveden správně. Pokud jste realitní makléř, použijte tyto tipy, abyste zvýšili efektivitu domu otevřených dveří.

Pochopte, jak kupující nakupují domy. Z výzkumu Národní asociace realitních kanceláří (NAR) vyplývá, že 92 % dnešních kupujících využívá při hledání domů internet, proto je důležitá nabídka s kvalitními fotografiemi. Dalším způsobem, jak přilákat více kupujících, je videoprohlídka; pokud se jim líbí online profil domu, pravděpodobně si ho budou chtít projít. Den otevřených dveří je skvělý způsob, jak předvést dům v nejlepším stavu, a poskytuje kupujícím nenáročný způsob, jak si prohlédnout dům a získat představu o okolí.

Prodávejte tam, kde kupující hledají. Dny otevřených dveří by se měly zaměřit na konkrétní publikum na základě cenového rozpětí, sousedství a potenciálních kupujících. Marketing na webových stránkách jako Realtor.com, Trulia, Zillow a MLS osloví širší publikum. Agenti mohou také šířit informace prostřednictvím svých osobních blogů, Twitteru, Facebooku a dalších sociálních médií. Přilákat kupce může pomoci i nabídka pobídek, jako je lehké občerstvení nebo seznamy místních zabavených nemovitostí. Při jakémkoli losování nebo pobídce se zaměřte na dům.

Vycházejte vstříc sousedům. Sousedé jsou někdy vnímáni jako rušivý element dne otevřených dveří. Přestože většinou nejsou na trhu s nákupem, mohou znát lidi, kteří se chtějí přestěhovat, nebo mohou být v sousedství v nájmu a mohou mít zájem o koupi. Soused se může do domu zamilovat a rozhodnout se přestěhovat přímo do ulice. Když sousedům přinesete do jejich domů letáky s pozvánkou na den otevřených dveří, pomůže to vyvolat rozruch mezi jejich kontakty.