Přestavba domu může být intenzivně soukromým úkolem nebo může zahrnovat desítky pracovníků, kteří se pohybují po vašem domě. Ale pro ty případy, kdy potřebujete od obojího trochu, může denní dělník nebo několik dělníků pomoci se základními projekty přestavby domu. Nejen to, ale je to také skvělý způsob, jak ušetřit vysoké náklady na provizi dodavatele.
Rizika pronájmu z ulice
Podívejte se na klasický scénář námezdních dělníků, kdy skupina mužů stojí před obchodním centrem nebo obchodem s domácími potřebami a čeká na potenciálního zaměstnavatele, který pojede kolem. Shromažďování nádeníků na těchto místech je obvykle nezákonné.
Jako majitel domu a budoucí zaměstnavatel se vystavujete riziku, že si najmete nádeníka, který je v lepším případě nekvalifikovaným nebo neochotným pracovníkem; v horším případě vám tento nádeník může krást nebo způsobit škodu na zdraví či majetku (i když rizika jsou nízká). Pro námezdního dělníka neexistuje žádný dohodnutý platový tarif ani pracovní podmínky. Existuje však řešení, které výrazně napomáhá procesu najímání (a doufejme, že i opětovného najímání) námezdních dělníků na rekonstrukce domů a zároveň poskytuje větší bezpečnost pro samotné dělníky. Je jím centrum denních pracovníků.
Centra denních pracovníků jsou obvykle neziskové organizace 501(c)3, které fungují jako zprostředkovatelské služby pro zaměstnavatele (to jste vy!) a denní pracovníky. Tato centra obvykle nejsou spojena s místní samosprávou, i když mohou získat určitý souhlas od obcí.
Vy platíte přímo dennímu pracovníkovi a ten si ponechává 100 % peněz. Za práci zaplatíte spravedlivou mzdu – stejnou mzdu, jakou by dodavatel zaplatil subdodavateli. Mzda začíná přibližně na 23 dolarech za hodinu.
Centrum denních pracovníků je pro vás výhodné, protože můžete zaměstnávat prostřednictvím zavedeného (nikoli ad hoc) systému, který odpovídá potřebám a dovednostem. Kromě pracovních příležitostí také tato centra obvykle poskytují banket užitečných služeb pro dělníky a jejich rodiny: Výuka angličtiny, školení dovedností, právní pomoc a sociální služby.
Dovednosti denních dělníků při přestavbách domů
Denní dělníci mohou pomoci se základními pracemi při přestavbách domů nebo ve stavebnictví, jako např:
- Zavěšování sádrokartonových desek, lepení, a broušení
- Malování exteriérů domů
- Zahradní úpravy
- Sazení dlaždic
- Cihlářské a jiné zednické práce
- Stavba plotů
- Stavba opěrných zdí
Když byste měli předpokládat základní dovednosti, je velká pravděpodobnost, že se mezi námezdními dělníky najdou i ti, kteří mají specializovanější dovednosti, jako je pokládka dřevěných podlah, jemné truhlářské práce nebo pokládka koberců. Středisko denní práce se bude snažit najít pracovníky, kteří mají tyto specializované dovednosti.
Podrobnosti o najímání denních pracovníků
Nejlepší na najmutí jednoho nebo dvou denních pracovníků pro vaše projekty přestavby je to, že se zbavíte dodavatele, který si může účtovat 15 až 20 procent provize. V podstatě se tak stáváte dodavatelem. Také můžete začít ihned pracovat. Po zavolání do centra denních prací budete mít pracovníky u sebe doma už druhý den.
Ačkoli odříznutí provize dodavatele je skvělé, odříznutí služeb dodavatele už tak skvělé není. Dodavatelé za svou provizi vykonávají cenné služby, jednou z nich je manipulace s dělníky.
Jedná se o soukromou dohodu mezi vámi a dělníkem; centrum denní práce vás pouze spojuje a vystupuje ze hry. Určité kontrolní mechanismy však existují. Například pokud máte nádeníka, který nepracuje dobře, můžete ho snadno vyměnit za jiného, bez jakýchkoli otázek.
Přestože nádeníci mohou zvládat špinavé a nepříjemné práce, jako je stěhování hlíny, broušení sádrokartonu nebo bourání zdí, není tato dohoda omluvou pro to, abyste je najímali na nebezpečné práce, jako je odstraňování azbestu nebo odstraňování olovnatých nátěrů. Stejně jako na každého jiného zaměstnavatele se na vás vztahují pracovněprávní předpisy týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
Právní předpisy
Jste odpovědní za pracovní úrazy, které utrpí nádeníci. Zjistěte si u pojišťovny majitele domu, zda se na vás pojištění vztahuje a v jaké výši.
Denní centra jsou legální v tom smyslu, že jsou prověřena obcemi. Je na vás, abyste si zkontrolovali dokumentaci pracovníků. Centra to nedělají.
Kde najít centrum
- Najmout denního pracovníka vás zapojí do místních zdrojů. Tyto stránky vlastní a provozuje The National Day Laborer Organizing Network (NDLON), renomovaná politická akční skupina se sídlem v Los Angeles.
- Místní centrum pro denní pracovníky najdete vyhledáním „day laborer center “ nebo „day worker center“ . Ne v každé obci bude takové centrum existovat. Lidnaté oblasti s velkou hispánskou populací mají větší šanci, že tam nějaké bude.
Jak zaměstnat pracovníka z centra
- Přestože zaměstnáváte pracovníky prostřednictvím neziskové organizace, jsou tam proto, aby pracovali; nejedná se o charitu. Toto očekávání již mají, ale někteří majitelé domů, kteří si nenajali námezdní dělníky, to mohou považovat za vztah rozdávání. Nejenže to škodí vašemu projektu a peněžence, ale je to i povýšené vůči nádeníkům. Nezapomeňte: oni jsou v tomto uspořádání zkušenější než vy.
- Zadejte středisku objednávku a co nejkonkrétněji uveďte povinnosti, které mají být provedeny.
- Zajistěte dopravu, která dělníka dopraví mezi střediskem a vaším domem, a to tam i zpět. Centra často mohou dopravu zajistit za příplatek.
- Vyhraďte si asi 30 minut placeného času na aklimatizaci pracovníka s projektem. Mluvíte španělsky? Tím lépe. Pokud ne, můžete obvykle sdělit pracovní příkazy, protože mnoho dělníků má základní znalosti angličtiny. Nezapomeňte, že jim nemusíte říkat, jak mají práci provést, stačí, co je třeba udělat.
- Nechte dělníky začít. Během prvních 4 hodin projektu se často kontrolujte; to je nejdůležitější doba pro ujištění, že projekt nabývá správné podoby.
- Na konci dne zaplaťte v hotovosti. Pokud je projekt dokončen a práce je výjimečná, neváhejte udělit bonus ve výši 15-20 % na pracovníka. Určete, zda se pracovník vrátí na staveniště druhý den ráno.
.