Det er tid til at betale din vandregning, og der er det igen – det “tilmeld dig i dag”-brev fra DEP.

“DEP er glad for at kunne meddele, at vi har indgået et samarbejde med American Water Resources (AWR) om at tilbyde et program til beskyttelse af vand- og kloakledninger til vores kunder. Dette frivillige program er designet til at beskytte boligejere i New York City mod de uventede udgifter til reparationer af forsyningsledninger.”

Brevet fortsætter derefter med at forklare, at boligejere i New York City er helt ansvarlige for at betale for reparationer af beskadigede vand- eller kloakledninger, der løber fra deres hjem til kommunale forsyningsledninger i gaden. Reparationerne er ikke dækket af forsikringspolicer for husejere – og de er dyre (3.000-5.000 dollars for vandledninger og 10.000-15.000 dollars for kloakledninger.) MEN byen er her for at hjælpe. For 4,78 dollars om måneden får du beskyttelse af din vandledning og for 8,70 dollars om måneden får du beskyttelse af din kloakledning.

Det lyder dejligt, kun et lille gebyr, der bekvemt lægges oven i din i forvejen stadig dyrere månedlige vandregning. Du bemærker det måske ikke engang. Men i virkeligheden løber det op. Om et år vil det lille månedlige gebyr have kostet dig 162 dollars. Om femten år vil det have kostet dig næsten 2.500 dollars – og så er der ikke regnet med sandsynlige takststigninger. Så er det det det værd?

Her er hvad du skal vide:

Hvem gør du forretninger med?

Sikringsplanen leveres af American Water Resources (AWR). Virksomheden har eksisteret i et stykke tid og har leveret lignende beskyttelsesplaner til husejere på Long Island og andre dele af staten New York i over 10 år.

Det gode:

• AWR blev også håndudvalgt af New York City Water Board. I 2012 udsendte bestyrelsen en anmodning om forslag fra kvalificerede udbydere af programmer til beskyttelse af forsyningsledninger. “Efter en grundig gennemgang” blev AWR tildelt en kontrakt om at administrere programmerne til beskyttelse af forsyningsledninger.

• Selskabet har en A+ rating hos Better Business Bureau.
• Serviceniveauet er skitseret og garanteret af byen, ikke af selskabet.
• Dertil kommer, at satserne for programmet udelukkende fastsættes af byens vandråd – ikke af selskabet . Da ingen af dem vil modtage nogen indtægter fra programmet, er der mindre chance for skumle takstforhøjelser.

Det dårlige:

• Der er indgivet 20 officielle klager til BBB mod virksomheden i de seneste 12 måneder. Klagerne omfatter “problemer med produktet/servicen”, “problemer med garantien” og “problemer med fakturering/inddrivelse”.”

Forståelse af undtagelserne:

Her er de undtagelser, der fangede min opmærksomhed:

• Reparation af alt, der ikke skyldes normal slitage og brug.
• Reparation af noget, der er forårsaget af dig eller af tredjemand.
• Reparation af noget, der er forårsaget af naturbegivenheder eller naturkatastrofer, såsom jordskælv, oversvømmelser, orkaner, jordskred eller jordfaldshuller.

Så programmet dækker kun linjeskader, der skyldes “normal slitage og brug”. Denne type skader kan være forårsaget af trærødder, rust, erosion osv. Denne type skader sker generelt i slutningen af din rørlednings forventede levetid – ca. 40-70 år.

• Genopretning af haver, buske, træer eller konstruktioner
• Genopretning af fortove, kantsten, indkørsler, veje eller andre asfalterede overflader, som ikke er påkrævet i henhold til en tilladelse eller New York City Department of Transportation-regler og-

SO offentlige veje og fortove er dækket af programmet. Private anlægsarbejder, gangstier og indkørsler er ikke omfattet, men vil blive genopfyldt og dækket med et asfaltplaster.

**ELIGIBILITET: Boligen skal være en bolig, være udstyret med en trådløs måleraflæsningsanordning, være opdateret i en eksisterende betalingsaftale og betjent af et målerør på mindre end 2″

Lad os tale om penge

Vandledning: Så prisen for reparation, hvis du skyder efter en billig, vil være omkring 3.000 dollars. Hvis du betaler 4,78 dollars om måneden, vil det tage ca. 52 år at have betalt 3.000 dollars til abonnementet. SÅ, hvis dit rør skal repareres inden for 52 år, vil du spare penge.

Afvandingsledning: Så prisen for reparation, hvis du skyder på en billig, vil være omkring 10.000 dollars. Hvis du betaler 8,70 dollars om måneden, vil det tage ca. 95 år at have betalt 10.000 dollars til abonnementet. SÅ, hvis dit rør skal repareres inden for 95 år, sparer du penge.

Her er den forventede levetid for forskellige typer vand-/ kloakledninger:

• PVC-rør: 50-80 år.
• Castejernsrør: 50-60 år
• Kobberrør: 50-70 år
• Kobberrør: 50-70 år
• Plastikrør: 50-75 år
• Galvaniseret rør: 50-75 år
• Galvaniseret rør: 40 år.

Det sidste ord

Jeg vil sige, GØR DET. Medmindre du ved, at dit rør er relativt nyt, mener jeg, at denne plan er pengene værd og ro i sindet. Rør holder ikke evigt og vil på et tidspunkt skulle udskiftes. Hvis du ejer et hjem i NYC, har du investeret en masse i det – du ønsker at beskytte det, selv i fremtiden. Du har sikkert forestillet dig, hvad der vil ske med dit hus i de næste 50 år. Lad ikke en dyr oversvømmelse med kloakvand og vand være en del af det billede.