Budget / Shopping Smart

Je dirai que la maison était magnifique. Mon mari et moi cherchions une maison qui se situerait entre nos deux emplois éloignés pour que nos trajets soient le plus souvent gérables, et avec le recul, je ne pense pas que nous savions ce que nous voulions. Parce que nous n’étions pas sûrs, lorsque nous sommes entrés dans la maison jaune décousue pleine de magnifiques planchers de bois franc et de murs aux couleurs vives, nous sommes tombés amoureux.

La maison a également été construite en 1920. Au cours des 30 dernières années, elle avait été avec une seule famille, et ils nous ont montré toutes sortes d’entretien qu’ils avaient fait. Ce n’est pas une de ces histoires où nous achetons une maison à ce que nous pensons être un prix raisonnable et où elle se transforme en gouffre à argent et en cauchemar. Cependant, nous ne savions tout simplement pas grand-chose : nous avions été des habitants béats d’appartements et nous pensions continuer à avoir un mode de vie similaire malgré notre déménagement dans cette maison centenaire.

Deux ans et demi plus tard, je peux dire en toute confiance que nous ne savions pas grand-chose de l’entretien de base d’une vieille maison. Même une nouvelle maison peut avoir ces problèmes, mais surtout si vous envisagez des maisons anciennes, je vous dis dès maintenant que les dépenses suivantes peuvent apparaître dans votre avenir. Presque tout ce qui concerne la vie dans une vieille maison est tout à fait satisfaisant, donc cela en vaut la peine, mais les coûts peuvent piquer un peu quand vous ne vous y attendez pas.

1. Les chauffe-eau cassent (600 $)

Notre chauffe-eau avait été signalé comme « sur son chemin » par notre inspecteur de la maison avant même que nous ayons acheté la maison, mais nous ne savions pas qu’il abandonnerait dans les deux mois de l’emménagement. Nous avons pu explorer la section du magasin Home and Garden local que je n’avais jamais visitée, tout au fond, où la capacité, l’efficacité énergétique et le choix entre le gaz et l’électricité sont importants. Ce jour-là, j’ai beaucoup appris sur les caractéristiques d’un bon chauffe-eau. Lorsque mon mari et moi avons choisi un chauffe-eau, c’était à moi de comparer les prix pour trouver la meilleure offre. C’est quelque chose que je suis devenue bonne à faire malgré le fait que je n’aime pas faire du shopping pour faire du shopping ; avec les coupons numériques et la livraison gratuite en jeu, j’avais l’impression de nous faire économiser de l’argent réel sur quelque chose que nous devions absolument acheter.

Mon mari a choisi de l’installer lui-même, avec une vérification rapide d’un voisin et ami qui connaît très bien les maisons. Il a tenu bon depuis !

2. Toit et cheminées qui s’effondrent (2 200 $)

Les vieilles maisons peuvent avoir toutes sortes de problèmes de toiture, mais pour nous, il s’agissait d’une vieille cheminée qui n’était essentiellement que des briques empilées, sans mortier à proprement parler, et les briques commençaient à se détacher. Il y avait un risque très réel qu’une brique puisse, de nulle part, tomber de notre maison et frapper quelqu’un à la tête. Nous avons obtenu trois devis pour les réparations, et la facture élevée (parce qu’ils avaient également posé un « chapeau » sur la cheminée pour empêcher les animaux et d’autres choses d’y pénétrer) m’a vraiment impressionné. L’assurance seule des couvreurs qui travaillent sur des toits abrupts comme le nôtre est très élevée, alors attendez-vous à des factures élevées lorsqu’il s’agit de la réparation de la cheminée.

Mais il y a quelque chose de profondément satisfaisant à savoir que ma maison ne s’effondre pas activement chaque fois que nous avons un orage en tempête. Nous n’avons pas bricolé, même un peu, cette expérience, laissant les professionnels faire leur travail.

3. Les fenêtres laissent entrer les courants d’air (et les sirènes…) (200 $ par fenêtre ; cela aurait été BEAUCOUP plus avec l’installation)

Notre ancienne maison avait de belles fenêtres à cadre en bois, mais nous pouvions entendre tout ce qui se passait autour de nous, y compris les sirènes qui hurlaient lorsque les ambulances approchaient de l’hôpital à deux pâtés de maisons de chez nous. Nous avions également l’impression que l’étage n’était jamais assez chaud ou froid pour être confortable, car une grande partie du chauffage et de la climatisation s’échappait de la maison. Les vieilles fenêtres en bois faisaient partie des deux problèmes, nous avons donc obtenu des devis pour des fenêtres en vinyle plus solides.

Le père de mon mari travaille dans l’industrie des fenêtres, il a donc pu nous aider à réaliser qu’il y a une tonne d’argent gagné dans l’installation de fenêtres alors que, fondamentalement, le remplacement des fenêtres n’est pas trop difficile. Nous avons commandé les fenêtres de différentes tailles dont nous avions besoin et nous les avons remplacées petit à petit, au fur et à mesure des jours de week-end où nous pouvions le faire. Le coût a été minime par rapport au confort de voir notre chambre à coucher retenir enfin la chaleur en hiver et l’air frais en été.

4. Inondation des sous-sols (Devis à 3700 $ ; nous avons dépensé 100 $ et nous voyons comment cela se passe)

On a installé pas moins de CINQ drains dans notre sous-sol ; cela permet à l’eau de la laveuse, par exemple, de s’écouler hors de la maison, ce qui est bien. Cependant, lorsque les vieilles infrastructures de la ville ne peuvent pas gérer une tempête de pluie très rapide, l’eau reflue dans nos drains et remplit notre sous-sol d’eau sale et désagréable. Délicieux, n’est-ce pas ?

Nous avons reçu un devis de la ville et d’un entrepreneur privé selon lequel mettre la norme industrielle d’une valve  » anti-refoulement  » sur nos cinq drains coûterait plus de 3 700 $ ; même avec une incitation du gouvernement, cela semblait élevé. Mon mari a fait des recherches en ligne et a découvert qu’il existait une autre invention, un clapet anti-refoulement à tuyau vertical, qu’il pouvait fabriquer pour seulement 100 $ de tuyaux et de matériaux. Pour l’instant, il fonctionne, mais on s’attend à ce qu’il ne soit pas une solution aussi durable que les articles standard de l’industrie. Un compromis, dans notre cas, pour éviter une grosse facture.

5. Une salle de bain et quatre chambres à coucher est une vente difficile (Quelque part entre 1 500 $ pour les os nus et 6 000 $ pour une refonte vraiment magnifique)

Nous sommes en train d’essayer d’ajouter une salle de bain en ce moment. Cette maison, comme beaucoup dans notre quartier, a une salle de bain au deuxième étage, et quatre chambres. Une partie de la raison pour laquelle nous avons obtenu la maison à un prix abordable est que la plupart des gens veulent une salle de bain au premier étage et plus d’une salle de bain en général, surtout avec autant de chambres. Cela fonctionne pour nous, mais nous savons que l’obtention d’une petite demi-salle de bain dans la maison augmentera considérablement le prix de vente si nous déménageons.

Il est clair que nous avons beaucoup de décisions à prendre sur le front de la rénovation de la salle de bain, puisque nous avons un placard assez grand pour travailler avec et que nous pourrions éventuellement faire tout le projet sans enlever aucun mur, mais plus nous essayons de changer la structure et de rendre la salle de bain plus grande, plus cela coûtera cher. Ce sont les choix quotidiens que nous nous retrouvons à faire, même lorsque nous ne sommes pas activement en train de payer pour une réparation ou un changement.

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Une des principales leçons que j’ai tirées du fait d’être propriétaire d’une vieille maison est que les femmes, et les jeunes en général, bénéficient beaucoup de savoir comment bricoler des choses sur les maisons. Bien que ces possibilités m’aient été offertes lorsque j’étais enfant, je n’en ai pas profité, et la façon dont mon mari a appris ces choses nous a permis d’économiser beaucoup d’argent au cours de ces années passées dans la maison. Cela me fait aspirer à une plus grande maniabilité, tout en reconnaissant que je dois beaucoup aux bons et honnêtes électriciens, couvreurs et agents d’entretien de tous types. Même si j’adore les solutions bon marché, les bonnes réparations domestiques valent le coup.

Laura Marie est écrivain et enseignante dans l’Ohio. Elle blogue sur les histoires derrière les recettes de famille à Recipe In A Bottle.

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