Une allée de garage en asphalte doit être installée sur un sol stable, sinon, elle se brisera et sa durée de vie sera grandement réduite. L’ajout d’un matériau de base pour allée en asphalte ou de tout autre type de base structurelle à un sous-sol instable peut stabiliser le sol et, à son tour, allonger la durée de vie de l’allée en asphalte. Cependant, il est difficile de répondre à la question de savoir s’il faut installer une base ou non. Cela dépend vraiment de la nature du sol de votre région. Vous devez être prudent lorsque vous obtenez des soumissions, car il y a deux choses à surveiller :

1) Les entrepreneurs qui n’incluent pas la base dans leur estimation alors qu’elle devrait vraiment être installée.

2) Les entrepreneurs qui essaient de nous vendre de la base là où elle n’est tout simplement pas nécessaire.

Laissez-moi vous donner un exemple.

Ici à Denver, il y a deux types de sol sur lesquels nous pavons. Le premier, qui se trouve le long de la chaîne de front, loin à l’est des montagnes. Le sol dans certaines zones peut être considéré comme des sols expansifs qui ont tendance à être un peu instables et à bouger beaucoup. C’est à prendre ou à laisser. Certains entrepreneurs incluent dans leur offre une couche de base de 3 à 6 pouces afin de stabiliser le sol de fondation et de minimiser les fissures qui pourraient se produire dans l’asphalte. D’autre part, le sol situé juste à l’ouest, dans les contreforts et les montagnes, est complètement différent. Il est principalement composé de granit décomposé qui est presque identique à celui de la base. Vous ne pourriez pas demander un matériau de fondation meilleur et plus stable. Donc, la plupart des entrepreneurs n’incluront pas l’installation de la base dans leurs estimations.

Maintenant, je dis la plupart des entrepreneurs parce que, encore une fois, il y a certains entrepreneurs qui incluront la base dans leurs soumissions et en exagéreront l’importance pour augmenter leurs profits. Mais il y a aussi des entrepreneurs qui n’incluront pas la base dans leurs soumissions afin de pouvoir  » entrer, être payés et sortir  » rapidement !

Alors, comment savoir si la base doit ou non être incluse dans vos soumissions ?

La meilleure façon de déterminer si la région dans laquelle vous vivez exige ou non la base est l’une des deux façons suivantes : La première et la moins coûteuse est d’obtenir 3 devis d’entrepreneurs réputés. Si toutes les estimations ont l’installation de base sur leurs propositions, alors il est plus que probable qu’il est nécessaire. Par contre, si 1 ou 2 devis sur 3 comportent une installation de base, il faudra faire une petite enquête pour savoir pourquoi. Commencez par l’entrepreneur qui n’inclut pas l’installation de base dans sa proposition et demandez-lui trois références près de chez vous. Demandez que chaque référence ait 2 à 3 ans de plus que la suivante. Ce que nous recherchons, c’est la longévité. Si les allées présentent une quantité excessive de fissures, de zones défaillantes, de points bas et de bosses, c’est probablement un signe que le sol est instable et qu’il faut installer une base. J’éliminerais cet entrepreneur des choix et j’examinerais ensuite le travail des deux autres entrepreneurs. Si ces allées sont en excellent état, cela devrait être un bon signe que la base est une pratique courante dans votre région. D’un autre côté, si l’allée du premier entrepreneur a l’air en bon état, il se peut que les deux autres en fassent trop. Dans tous les cas, il vous faudra peut-être mener une enquête approfondie !

Le seul moyen sûr de déterminer si la zone dans laquelle vous vivez nécessite une base est d’engager un ingénieur des sols. Mais cela peut coûter des centaines, voire des milliers de dollars. Mais même dans ce cas, il n’y a pas une garantie à 100% que l’asphalte ne s’effondrera pas, à moins que l’ingénieur des sols ne soit prêt à le garantir par écrit, ce qui dans la plupart des cas… ne sera pas le cas.

La base peut être très importante ! Avant d’embaucher un entrepreneur… évitez les escroqueries en matière de revêtement d’asphalte et consultez notre rapport sur  » Les façons les plus courantes dont les entrepreneurs en installation d’asphalte nous arnaquent et comment les éviter « .

Ou simplifiez les choses et demandez un devis d’installation d’asphalte à l’un de nos entrepreneurs de confiance !