Budapesting / Shopping Smart

Mondom, a ház gyönyörű volt. A férjemmel olyan házat kerestünk, ami a két távoli munkahelyünk között van, hogy az ingázásunk többnyire kezelhető legyen, és utólag visszagondolva nem hiszem, hogy tudtuk, mit akarunk. Mivel nem voltunk biztosak benne, amikor beléptünk a gyönyörű keményfa padlóval és élénk színű falakkal teli, zegzugos, sárga házba, beleszerettünk.

A ház is 1920-ban épült. Az elmúlt 30 évben egyetlen családnál volt, és ők mutattak nekünk mindenféle karbantartást, amit elvégeztek. Ez nem egy olyan történet, amikor megveszünk egy házat, amiről azt gondoljuk, hogy elfogadható áron, aztán pénznyelővé és rémálommá válik. Viszont egyszerűen nem tudtunk túl sokat: boldog lakáslakók voltunk, és azt hittük, hogy a 100 éves házba költözés ellenére is hasonló életmódot fogunk folytatni.

Két és fél évvel később bátran állíthatom, hogy nem sokat tudtunk egy régi ház alapvető karbantartásáról. Még egy új házban is lehetnek ilyen problémák, de különösen, ha régebbi házakat fontolgatsz, már most megmondom, hogy a következő kiadások jelenhetnek meg a jövődben. Szinte minden, ami egy régi házban éléssel kapcsolatos, nagyon kielégítő, ezért megéri, de a költségek egy kicsit szúrhatnak, amikor nem számítasz rájuk.

1. Melegvízmelegítők törése (600 dollár)

A melegvízmelegítőnket már a házi ellenőrünk is jelezte, hogy “kifelé tart”, mielőtt még megvettük volna a házat, de nem tudtuk, hogy a beköltözés után két hónapon belül feladja. Felfedeztük a helyi Home and Garden áruháznak azt a részét, ahol még sosem jártam, egészen hátul, ahol a kapacitás és az energiahatékonyság, valamint a gáz és az elektromosság közötti különbségek számítanak. Aznap sokat tanultam arról, hogy mitől jó egy jó vízmelegítő; amikor a férjemmel megállapodtunk, rajtam volt a sor, hogy összehasonlító vásárlást végezzek a legjobb ajánlatért. Ez olyasvalami, amiben jó vagyok, annak ellenére, hogy nem szeretem a vásárlást a vásárlás kedvéért; a digitális kuponokkal és az ingyenes szállítással a tét, úgy éreztem, hogy valódi pénzt takarítok meg nekünk valamin, amit mindenképpen meg kell vennünk.

A férjem úgy döntött, hogy maga szereli be, egy gyors ellenőrzéssel egy szomszédtól és barátomtól, aki nagyon jól ismeri a házakat. Azóta is kitart!

2. Széteső tető és kémények (2200 dollár)

A régi házaknak mindenféle tetőfedési problémájuk lehet, de nálunk egy régi kémény volt, ami alapvetően csak egymásra rakott téglákból állt, habarcsról nem is beszélve, és a téglák kezdtek szétesni. Nagyon is fennállt a veszélye annak, hogy egy tégla a semmiből leesik a házunkról, és fejbe talál valakit. Három árajánlatot kaptunk, hogy mennyibe kerülne a javítás, és a magas számla (mivel a kéményre egy úgynevezett “sapkát” is tettek, hogy az állatok és más dolgok ne juthassanak be a kéménybe) nagyon megdöbbentett. A miénkhez hasonló meredek tetőkön dolgozó tetőfedőknek már csak a biztosítása is nagyon magas, így a kéményjavításnál is magas számlákra kell számítani.

Mégis van valami mélyen kielégítő abban a tudatban, hogy a házam nem esik szét aktívan minden alkalommal, amikor viharos zivatar érkezik. Ebből az élményből egy kicsit sem barkácsoltunk, hagytuk, hogy a szakemberek tegyék a dolgukat.

3. Az ablakok beengedik a huzatot (és a szirénákat…) (200 dollár ablakonként; beépítéssel együtt sokkal több lett volna)

A régi házunknak gyönyörű fakeretes ablakai voltak, de mindent hallottunk, ami körülöttünk történt, beleértve a szirénákat, amikor a mentőautók megközelítették a tőlünk két háztömbnyire lévő kórházat. Azt is éreztük, hogy az emeleten soha nem tudott igazán meleg vagy hideg lenni a kényelemhez, mert a HVAC annyira kiszivárgott a házból. A régi faablakok mindkét problémában szerepet játszottak, ezért ajánlatokat kaptunk néhány erősebb vinilablakra.

A férjem apja az ablakiparban dolgozik, így segíteni tudott nekünk rájönni, hogy az ablakok beépítésével rengeteg pénzt lehet keresni, amikor alapvetően az ablakok cseréje nem túl bonyolult. Megrendeltük a különböző méretű ablakokat, amikre szükségünk volt, és lassan cserélgetjük őket, ahogy jönnek a jó hétvégi napok, amikor megtehetjük. A költségek minimálisak voltak ahhoz a kényelemhez képest, hogy a hálószobánk télen végre megtartja a meleget, nyáron pedig a hűvös levegőt.

4. Pinceárvíz (3700 dollárra jegyezték; mi 100 dollárt költöttünk, és megnézzük, hogyan megy)

A pincénkbe nem kevesebb, mint ÖT lefolyót szereltek be; ez lehetővé teszi, hogy például a mosógépből származó víz kifolyjon a házból, ami jó. Amikor azonban a város régi infrastruktúrája nem bír el egy nagyon gyors felhőszakadást, a víz visszafolyik a lefolyóinkon, és megtelik a pincénk csúnya koszos vízzel. Kellemes, nem?

Kaptunk egy árajánlatot a várostól és egy magánvállalkozótól, hogy az iparági szabványnak megfelelő “visszaáramlást megakadályozó” szelep felszerelése az öt lefolyónkra több mint 3700 dollárba kerülne; ez még kormányzati ösztönzéssel együtt is magasnak tűnt. A férjem utánanézett az interneten, és rájött, hogy van egy másik találmány, egy visszaáramlásgátló szelep, amelyet mindössze 100 dolláros cső- és anyagköltséggel el tudna készíteni. Eddig működik, de várhatóan nem lesz olyan hosszú távú megoldás, mint az ipari szabványok. Esetünkben kompromisszum, hogy elkerüljük a nagy számlát.

5. Egy fürdőszoba és négy hálószoba nehéz eladni (Bárhol 1500 dollár a csupasz csontoktól 6000 dollárig egy igazán gyönyörű újjáépítésért)

Most éppen azon vagyunk, hogy megpróbáljunk egy fürdőszobát hozzáadni. Ez a ház, mint sok más a környékünkön, egy fürdőszobával rendelkezik a második emeleten, és négy hálószobával. Részben azért kaptuk a házat megfizethető áron, mert a legtöbb ember szeretne egy fürdőszobát az első emeleten, és általában több fürdőszobát, különösen ennyi hálószoba esetén. Nekünk ez megfelel, de tudjuk, hogy egy kis félfürdő beiktatása a házba drámaian megnöveli az eladási árat, ha elköltözünk.

Látható, hogy sok döntést kell meghoznunk a fürdőszoba felújítási fronton, mivel elég nagy szekrényünk van, amivel dolgozhatunk, és esetleg az egész projektet meg tudnánk csinálni falak eltávolítása nélkül, de minél inkább megpróbáljuk megváltoztatni a szerkezetet és nagyobbá tenni a fürdőszobát, annál többe fog kerülni. Ezek azok a mindennapos döntések, amelyeket akkor is meg kell hoznunk, amikor nem vagyunk aktívan egy javítás vagy változtatás kifizetésének folyamatában.”

*****

Az egyik legfontosabb tanulság, amit régi ház tulajdonosaként szereztem, hogy a nők és általában a fiatalok sokat profitálnak abból, ha tudják, hogyan kell barkácsolni a házakon. Bár gyerekkoromban kaptam ilyen lehetőségeket, nem éltem velük, és az, ahogy a férjem megtanulta ezeket a dolgokat, rengeteg pénzt takarított meg nekünk a házban eltöltött évek alatt. Ez arra késztet, hogy nagyobb kézügyességre törekedjek, miközben elismerem, hogy sokat köszönhetek a jó és becsületes villanyszerelőknek, tetőfedőknek és mindenféle karbantartóknak. Bár szeretem az olcsó megoldást, a jó otthoni javítások megérik a pénzt.

Laura Marie író és tanár Ohioban. A Recipe In A Bottle oldalon blogol a családi receptek mögötti történetekről.

Image via Unsplash