EIFS – lehet egy rémálom
EIFS problémák leselkedhetnek a texturált felület mögött. A vízpára nem tud átjutni a lakáson kívüli levegőbe. Copyright 2018 Tim Carter
Az EIFS egy szintetikus stukkó. Azért tapad az otthona külsejéhez, mert akrilgyantát tartalmaz. Az akril műanyag. Ez a műanyag lehetővé teszi, hogy a víz és a vízgőz megrekedjen, és ha az otthona fával van keretezve, a víz komoly fakorhadást és penészgombásodást okozhat.
! ! !Lásd a szerző megjegyzéseit az oszlop alján ! ! ! !
Eredeti megjelenés dátuma:
Original Publication Date:
EIFS problémák – elterjedt és baljós
DEAR TIM: A férjem és én egy új házat építünk. Az építészünk a szintetikus stukkó EIFS rendszert javasolta.
Valamint láttam egy tévéhíradóban, hogy az ezzel az anyaggal épített házak fakorhadástól szenvednek. Ez igaz? Építhetünk-e az EIFS rendszerrel anélkül, hogy aggódnunk kellene az új otthonunk esetleges károsodása miatt? Marcy R, Lincolnwood, IL
Kapcsolódó linkek
Még több EIFS ujjal mutogatás – több százmillió dollár
EIFS cseréje hagyományos cementstukkóval
Ingyenes & gyors ajánlatok
KATTINTSON IDE, hogy INGYENES & Gyors ajánlatokat kapjon helyi cementstukkó kivitelezőktől.
KEDD MARCY: A TV híradóban látott riport igaz. Kétségtelen, hogy a termék, amelyről szó volt, a barrier Exterior Insulating Finishing System (EIFS) volt.
Ez a termék egy szintetikus stukkórendszer, amelyet több mint huszonöt évvel ezelőtt fejlesztettek ki. Észak-Karolinából, Georgiából, Louisianából, Washingtonból, Kentuckyból, Texasból, Kaliforniából, Tennessee-ből, Ohióból, Illinoisból, Virginiából és számos más államból/városból jelentettek fakorhadási problémákat.
Az egyetlen barrier EIFS házak, amelyek immunisak a korhadási problémára, azok, amelyekre soha nem esik az eső.
Az EIFS problémái akkor kezdődtek, amikor acél helyett fára tették
A barrier EIFS rendszer mutálódott, amikor a lakóépületek építőanyagai közé került. Sok évvel a lakóházakon való alkalmazása előtt az anyagot eredetileg közvetlenül betontömb és falazott szerkezetek fölé, valamint olyan épületekre alkalmazták, amelyeket acél és más, nem fából készült termékek felhasználásával építettek.
A tényleges szintetikus stukkóanyag megakadályozza a folyékony víz és a hatalmas mennyiségű vízgőz mozgását. A múltban használt és több cég által még mindig értékesített és forgalmazott gátló EIFS-termékek csapdába ejthetik a vizet.
Az esővíz és a szél okozta eső átjuthat az akril-polimer bevonaton és a közvetlenül a ház fa vázszerkezetű és burkolatú tagjaira ragasztott habszigetelésen. Amint a víz a fa burkolat és a habszigetelés közé szorul, elkezdődnek a rothadási problémák.
Az EIFS elrejti Ön elől a rejtett problémákat
A Barrier EIFS nagyon-nagyon különbözik a hagyományos külső falfelületektől, mint például a fa siding, a tégla, a hagyományos cementstukkó és a kő. Ezek az anyagok gyakran gyorsan jelzik Önnek, ha a víz valahogyan bejutott közéjük és a fakeret és a burkolat közé.
A festett fa iparvágány általában hámlik és hólyagosodik. A tégla, a cementstukkó és más falazott házak a behatoló víz jelenlétét a házon belüli látható szivárgásokkal, vagy a falazóanyagokat elhagyó víz kivirágzásával jelzik. Más szóval ezek az anyagok tudnak lélegezni.
A Barrier EFS műanyag zsugorfólia
A Barrier EIFS baljóslatú. A bevonat egy rendkívül hatékony “zsugorfólia”, amely lezárja a csapdába esett vizet, amely átoson a fugázási hézagokon és más belépési pontokon. A gátló EIFS házak ritkán közölnek bármilyen korai figyelmeztető, látható külső jelet arra vonatkozóan, hogy a fa masszív korhadása csak néhány centiméterrel arrébb van jelen.
A gátló EIFS fejlesztői elkövettek néhány alapvető hibát. Figyelmen kívül hagyták a régi cementstukkó mesterek felhalmozott tudását és tapasztalatát.
Hundreds Of Years Of Knowledge Kicked To The Curb
Ezek a mesteremberek felfedezték, hogy a cementstukkó alkalmazható a fakeretes házakra, amennyiben vízzáró membránt (aszfalttal telített filcpapírt használtak) és különböző típusú fémbevonatokat helyeztek el az ablakok, ajtók és minden más, a stukkó külső felületén áthatoló tárgy körül.
Ez egy hagyományos cementstukkós ház, amely az 1930-as években épült. Nincs fa korhadás. Az a személy, aki megpróbálta kijavítani a repedéseket ez a stukkó, több kritikus hibát is elkövetett, az első, hogy nem tisztította meg először a stukkót! Copyright 2018 Tim Carter
A vakolatok összegyűjtik a vizet, és kifelé irányítják. A ma használatos gátló EIFS-rendszerek nem rendelkeznek a védő vízmembránnal vagy a vakolatokkal. A gyártók azt remélik, hogy a fugázás vagy a tömítőanyagok megakadályozzák a víz bejutását aközött, ahol a gátló EIFS megáll, és ahol az ablakok, ajtók, csövek, szellőzők stb. kezdődnek. A baj az, hogy ugyanez a fugázás megakadályozza azt is, hogy a víz kilépjen a gátló EIFS-ből!
Kivirágzás a téglakandalló habarcsában. FOTÓKREDIT: Michael Hannum
Összefogásos perek csíráztak
A probléma olyan súlyos, hogy Észak-Karolinában már engedélyeztek (hitelesítettek) egy csoportos keresetet. További csoportos kereseteket nyújtottak be Texasban és Louisianában, de a bíróságok még nem döntöttek e perek hitelesítéséről.
Egyes biztosítási kötvények is kezdik módosítani a fedezetet az EIFS barrier házakra. A hagyományos gátló EIFS használatát a lakásépítésben két nagy építési szabályzattal foglalkozó hatóság (BOCA és ICBO) nem engedélyezi.
Ehelyett most már előírják, hogy az új EIFS-rendszerek vízelvezető síkot építsenek be közvetlenül a habszigetelő lap és a szintetikus stukkó mögé.
Az új EIFS-rendszereket tökéletesen kell telepíteni
Az új vízkezelő EIFS-rendszerek ugyanazokat a technikákat használják, mint a régi cementstukkó mesterek, azonban ma már jobb vízmembránok és vakolatok állnak rendelkezésre. Ha új vízkezelt, vízelvezető EIFS-rendszert telepít új otthonára a gyártó előírásainak megfelelően, akkor kevés vagy semmilyen vízproblémája nem lehet.
Mivel a helyi építési szabályzati hatóságok módosíthatják a mintaépítési szabályokat, az akadályozó EIFS-konstrukciókat még mindig eladhatják az Önhöz hasonló gyanútlan építőknek és háztulajdonosoknak.
Egyes gyártók azt állítják, hogy a gátló EIFS-t olcsóbb telepíteni, mint a vízelvezetéssel ellátott EIFS-rendszereket, hogy a házépítők és a kivitelezők bíznak abban, hogy “jól végzik a munkát”, és hogy a házakat viszonylag száraz éghajlaton építik, ahol a nedvesség behatolásából eredő károk sokkal kevésbé valószínűek.
Ezeknek a gyártóknak sajnos nincsenek “írott” irányelveik, amelyek megmondják, hol biztonságos gátló EIFS-házat építeni. Ahogy a barrier EIFS fa rothadási problémák tovább terjednek és fokozódnak, a biztosítási vezetők, a szabályzati tisztviselők, az ügyvédek, a progresszív EIFS gyártók és én is úgy tűnik, hogy talán a barrier EIFS házak csak a Szahara vagy az Atacma sivatag közepén működnek a legjobban!
KATTINTSON IDE, hogy INGYENES &GYORS AJÁNLATOT kapjon a helyi cementstukkó kivitelezőktől.
A szerző megjegyzései:
2002. február
A Virginia Circuit Court bírája nemrég úgy döntött, hogy a Dryvit Outsulation hibás. Arra a következtetésre jutott, hogy “még ha az Outsulationt a Dryvit specifikációinak, utasításainak és részleteinek megfelelően tökéletesen alkalmaznák is, a szabadalmaztatott Outsulation “rendszer”, amely az alkalmazás módszeréből és az alkotórészekből áll, önmagában véve hibás, és így nem forgalomképes”. Ezt az információt az eifsfacts.org nevű másik weboldal webmesterétől kaptam.
1999. január
Fú, micsoda rovat! Miután ez a rovat 1998 őszén országszerte megjelent, fanyalgó leveleket kaptam az EIFS-gyártóktól, azok képviselőitől, beépítőktől, forgalmazóktól stb. Tudtam, hogy jönni fognak a levelek, és előre láttam a levelek tartalmát. Ahogy vártam, a gátló EIFS cégek és azok, akiknek a megélhetése hozzájuk kötődik, megpróbálták elhárítani a felelősséget és a felelősséget az általunk tapasztalt rothadási problémákért. Az ok egyszerű. A pénz. Hatalmas dollárok forognak kockán ebben az örvényben.
Itt van néhány tény, amit tudnia kell:
Amikor elkezdtem a kutatást ehhez a rovathoz, 14 írásbeli kérdést küldtem a szövetségnek (EIMA), amely sok gátló EIFS-gyártót képvisel. A kérdésekre adott írásbeli válaszok sekélyesek voltak, és olyan állításokat tartalmaztak, amelyek egyszerűen nem voltak igazak.
Az EIMA elnöke, Stephan E. Klamke úr nem volt hajlandó interjút készíteni velem a rovathoz.
Az EIFS-gyártók nem tudtak semmilyen írásos útmutatót bemutatni, amely megmondaná Önnek vagy bármely más személynek, hogy hol nem tanácsos EIFS-lakást építeni. Ezeket az irányelveket az EIMA egyik képviselőjének kijelentése alapján kértem. Ez a személy jelezte, hogy az EIMA szerint nem jó ötlet a magas páratartalomnak kitett területeken gátló EIFS-házakat építeni. Megkérdeztem tőle: “Szóval hol húzódik a határ? Hol túl párás egy gátló EIFS ház építése?”
A Dryvit Systems, Inc. vezető tanácsadója – Kenneth J. Nota úr – számos szerkesztői levelet írt számos olyan újságnak, amelyik lehozta a rovatomat. Levelei számos olyan állítást tartalmaznak, amelyek egyszerűen nem igazak.
Nem sokkal azelőtt, hogy a fenti rovat megjelent az ország lapjaiban, a Senergy – az EIFS-piac egyik fő szereplője kilépett az EIMA-ból, mivel alapvető véleménykülönbségek voltak abban, hogy az EIMA hogyan kezelte az EIFS-gátakkal kapcsolatos vitát. A Senergy az EIMA egyik kulcsfontosságú tagja volt!
Több hónapig dolgoztam együtt a Dateline NBC producerével egy nagyon fontos EIFS akadályokról szóló riporton. Szúrópróbaszerűen vizsgálták a keleti parton lévő gátló EIFS házakat, és súlyos fa rothadást fedeztek fel.
A gátló EIFS vihar még messze nem ért véget. Maradjanak velünk az AsktheBuilder-en a tényekért!
2007. január
E-mailben értesítettek minket arról, hogy a BASF/Senergy jelenleg az EIMA tagja.
Amikor ezt a rovatot írtuk, utánanéztünk az EIMA-nál, és 1996-ban “legjobb tudomásunk szerint” nem voltak tagok.
De 2007. január 23-án kiderült, hogy tagként szerepelnek.
Az évek során sokféle írásmóddal találkoztam a foszforeszkálás szónak. Itt van az egyre bővülő listám: effervesce, effervescence, effervescent, effleresants, effloreflance, efflorescence, efflorressance, effluorescence, eflorescence, eflorescents, ellforesce és ifflorescence.