Ne hagyja, hogy ezek az átlagok letörjék a reményeit, ha nem fér bele a költségvetésébe. Ne feledje, hogy minden átlagban rengeteg nagyszerű ajánlat van az alacsony árakon, még a belvárosban is. A San Franciscó-i lakások régi AF, ami azt jelenti, hogy a bérbeadók hajlandóak a piaci árnál olcsóbban kiadni őket.

Tipp #4: Légy kínai, vagy beszélj valamennyit, vagy hozz egy barátot, aki beszél kínaiul.

Hinnéd, hogy a legtöbb bérbeadó San Franciscóban etnikailag kínai? Valószínűleg, bizonyítani nem tudom, de van egy személyes anekdotám, hogy kínaiul beszélve kaptam kedvezményeket. Volt már, hogy elsőbbséget kaptam egy lakásnál, mert csak egy kicsit beszéltem kínaiul. A bérleti díjamat 100 dollárral lejjebb alkudtam, mert a főbérlő csak kínaiul beszélt. Vannak olyan lakások a Chinatownban, Richmondban, Sunsetben stb., ahol szó szerint kevesebb mint 500 dollár egy szoba. Én csak azt mondom, hogy léteznek, most itt a lehetőség, hogy megtaláld őket.

Tipp #5: Egy feltüntetett 3 hálószoba lehet, hogy valójában 4 ágyas. A 4 hálószobás pedig lehet, hogy valójában 5 ágyas.

Mit jelent ez? San Franciscóban van egy olyan törvény (vagy talán Kaliforniában van), hogy egy szoba csak akkor számít szobának, ha van benne egy szekrény. Tekintettel arra, hogy San Franciscóban sok ház van további bónuszszobákkal, irodákkal stb… ezek a szobák hivatalosan nem szerepelhetnek további hálószobaként.

Próbálj meg nagyon figyelmesen elolvasni néhány leírást a Craigslist kiírásokon belül, hogy megnézd, említenek-e extra szobákat. Ezek a szobák általában elég nagyok és jó méretűek, valószínűleg lesz ablakuk, lehet, hogy be vannak kötve az általános fűtésbe, de biztos lehetsz benne, hogy valaki hajlandó lenne legalább 1000 dollárt fizetni azért, hogy benne lakjon!

WEATHER

Mark Twain mondta, de valójában nem mondta, hogy a San Francisco-i nyár volt a leghidegebb tél, amit valaha tapasztaltam, és mindenki még mindig nevet és elfelejti és úgy képzeli el SF-et, mint ami időjárás szempontjából egyenértékű Los Angeles-szel. Nem igaz, ha tiszta kaliforniai sztereotip időjárást akarsz, költözz Palo Altoba és csatlakozz a babakocsit tologató testvéreidhez. San Franciscóban szemtelenkedünk a hideggel és a széllel.

Legyen tisztázva, San Franciscóban minden egyes nap 60 és 70 Fahrenheit fok között van a legmagasabb hőmérséklet, függetlenül attól, hogy az év melyik napja van. Figyeljétek meg, hogy 60 és 70 fok között mondtam, ami azt jelenti, hogy NAGYON ritkán megy 70 fok fölé. Mindig egy réteg kabátos időjárás.

Fuck Chicago, mi vagyunk az igazi szeles város. És fiam, itt nyáron nagyon szeles az idő. Ez a jelenség tényleg azt a hatást kelti, hogy általában kicsit túl meleg van a napon, és kicsit túl hideg az árnyékban. Ebben a városban tényleg nem lehet nyerni.

Megfigyelhetjük továbbá a Karl néven ismert jelenséget, a szél és más időjárási dolgok által létrehozott ködöt.

Ez a diavetítés nagyon jól elmagyarázza, hogy miért jön a köd a városba, és hogyan alakul ki általában. De egy dolgot érdemes megjegyezni, hogy a hegyek és dombok, mint a Twin Peaks és a Mt. Davidson, a köd jó részét elzárják. Így ha kifejezetten nyáron szeretnél a napsütötte San Franciscóban élni, akkor azt tanácsolnám, hogy keletre lakj.

Ez olyan környékeket jelent, mint a Downtown, SOMA, Potrero Hill, Mission, Portola.

A köd nyáron általában reggel gördül be a városba, délelőtt 10 vagy 11 óra körül leég, majd délután 4-6 óra között újra beszivárog a városba. Ez azt jelenti, hogy ha rendszeresen 9-5-ig ingázol munkanapokon, akkor nyáron ritkán láthatod, hogy a környéked tele van napsütéssel.

A Sunsethez hasonló környékeken igazán jó, ha nem látod a naplementét. Alapvetően minden, ami Divisaderótól keletre, Twin Peaks-től északkeletre, és a pokolba is, Visitacion Valley és Bayview valószínűleg az idő nagy részében napos lesz. És várjunk csak, miért adom hozzá az ítéletet ehhez a két környékhez.

BŰNÖZÉS ÉS BIZTONSÁG

A bűnözésről általában csak azért kell csillaggal beszélni, mert mindenkinek más a felfogása arról, hogy az ő kényelmessége szempontjából milyen viselkedés számít bűnözésnek. Ami az egyik ember számára veszélyes környéknek számít, az egy másik számára nem biztos, hogy ugyanaz, és ez mégis olyan torzítást eredményez, amely a politika számos különböző szintjét befolyásolja.

A bűnözési hőtérképeket azért is tartják pontatlannak, mert összekeverik a népsűrűségi térképekkel. És ez egy bizonyos pontig igaz is. Szerencsére San Francisco esetében úgy tűnik, hogy az egész város általában egyenletesebb sűrűségű, mint sok más város. De úgy érzem, hogy a teljes statisztika ésszerű mérőszám, ha olyan szülő vagy, aki olyan környéket szeretne, ahol a gyerekei játszhatnak és biztonságban érezhetik magukat. A bűnözési arányokat ebben a városban a 911-es incidenseket dokumentáló és felíró zsaruk képviselik, és véleményem szerint a teljes statisztika utat enged az ésszerű szomszédsági megkülönböztetésnek.

De tényleg, magadnak kellene utánanézned. A szemcsézettség egy adatskálán csak eddig mehet. Tehát amellett, hogy tudjuk, hogy a Tenderloinban vannak a hajléktalanszállók és a crackfüggők ismert lógóhelye, San Francisco legtöbb más környéke általában biztonságos.

A Civic Center Bart, Bayview és Visitacion Valley környéke rossz hírét kelti. Ugyanígy az East Mission és a 16th és 24th street Bart állomás környéke is.

Mi a helyzet a hajléktalansággal, San Francisco legnagyobb problémájával? Általában valószínűleg nem akarsz a sátorváros közelében lakni. Kerüld a hidak és az egész várost átszelő autópályák mellett élést, nevezetesen a 101-es és a 280-as autópálya mellett a keleti oldalon.

De őszintén szólva, tegyél egy intuitív és megalapozott becslést, amikor megnézed a területet. Mindenkinek megvan a saját biztonsági szabványa és az, hogy mi számít nem biztonságosnak a saját gondolkodásmódjában. Ez nem olyasmi, amit egy számszerű skálán vagy statisztikán lehet meghatározni.

MUNKAMENET MUNKÁRA

Általában három fő ingázási lehetőség van, ha San Franciscóban élsz.

1. Franciaország belvárosába (talán Mission, talán Dogpatch, talán UCSF)
2. Félszigetre/Déli-öbölbe
3. Népszerűtlen esetben Oaklandbe/Keleti-öbölbe vagy Sausalitóba/Északi-öbölbe

Franciaország belvárosába

Ha a belvárosba ingázol, Általában bárhol lakhatsz a városban, és egy óra alatt ingázhatsz anélkül, hogy vezetned kellene.

Ha 15 perc sétára laksz a West Portal állomásról induló MUNI vonaltól vagy a City College/Balboa Park déli BART állomástól, akkor az ingázás maximum 45 perc lesz, ha késések nélkül biztosítjuk. A West Portal állomás az utolsó MUNI állomás, amely a föld alá megy, és ezért megfelelő sebességgel közlekedik anélkül, hogy a nevetséges SF sofőrök blokkolnák, akik a vonatsíneken keresztül keresztezik egymást, hogy megelőzzék a vonatot.

De itt van, hogyan megy a lebontás:

Az ingázási idő = séta a megállóig: (max. 15) + idő a vonaton/aluljárón: (max. 15) + gyaloglás a munkahelyre: (max 15)

A képletet tetszés szerint módosíthatod, de szerintem 15 perc a maximális gyaloglási idő, mielőtt inkább buszra szállnál. Emellett bárhol lakhatsz a városban, és 15 perc séta + buszidő kombinált időn belül lehetsz egy MUNI vagy BART megállóhoz. És ha nem, akkor valószínűleg van egy busz, amely 45 perc alatt elvisz a munkahelyedre, kivéve, ha valamiért a Presidio-ban élsz és az Excelsiorba ingázol, és azt javaslom, hogy csak egyenesen az Excelsiorba költözz. Nincs igazi okod arra, hogy minden egyes nap buszon járd be San Franciscót.

És nézzük csak meg ezt a térképet a 2050-es BART-ról, hogy álmodozzunk arról, amikor eljön az idő.

A félszigetre vagy a South Bayre

Háromféleképpen juthatsz le délre.

1. Kocsival
2. Caltrain
3. Bart to Caltrain
4. Shuttle bus by mammoth tech company

Autóval

Ha úgy döntesz, hogy autózol, nagyon javasolnám, hogy az autópályák mellett vagy legalábbis olyan környéken lakj, ami közel van az autópálya bejáratához. Minél délebbre tudsz menni, annál inkább elkerülöd a SF forgalmat. Ez nem az 1-es autópályát jelenti, hanem a 101-est vagy a 280-ast. Ajánlott környék: Potrero Hill, Dogpatch, Bayview, Portola, Glen Park, Excelsior, MAYBE south mission. Csak próbálj meg nem olyan helyen lakni, ahol sok nem optimalizált közlekedési lámpa van az autópálya bejárata és a házad között, ami mindenhol van a városban.

Tangens:

Én nem fizetnék parkolóhelyért ebben a városban. Tényleg nem éri meg azt a havi minimum 300 dollárt, amit az összes lakópark kér. Ugyanakkor nem lennék hajlandó az utcaseprés miatt kétnaponta elmozdítani a kocsimat.

Ha teheted, élj olyan környéken, ahol csak egylakásos házak vannak, amelyeknek van kocsifelhajtójuk vagy parkolóhelyük, ahol remélhetőleg csak kéthetente egyszer söprik az utcát. Ez a helyzet még jobb, ha olyan környéket választasz, ahol nincs túl sok autó, így nem kell 15 percig körbe-körbe autózni, hogy parkolóhelyet találj. Általában az az ökölszabály is érvényes, hogy minél távolabb van a kereskedelmi ingatlanoktól, annál könnyebb parkolóhelyet találni.

Mi az a kereskedelmi ingatlan? Nos, nézd meg ezt a képet SF-ről a Google Mapsről.

Az összes terület, ahol barnás színű hotspotok vannak, lényegében kereskedelmi ingatlanoknak van kijelölve. Ez azt jelenti, hogy fizetős parkolás, parkolózsaruk és rengeteg millenniumi telefonos zombi, akiket véletlenül elüthetsz, miközben túlságosan a parkolóhely keresésére koncentrálsz.

Az ajánlott városrészek: Potrero Hill, Dogpatch, Richmond, Sunset, Glen Park, Twin Peaks, Noe Valley, Castro, East Mission, Cole Valley.

Caltrain

San Franciscóban csak három Caltrain megálló van. Azt tanácsolnám, hogy 15 perc sétára lakjon tőlük, ha nincs autója, és a South Baybe kell ingáznia. Tényleg gyengítő, ha a MUNI busz lerobban, majd a Caltrain is lerobban. Legalább ha ez a BART-on történik, és a városba ingázol, akkor kiszállhatsz és rendelhetsz egy Ubert, ami nem kerül 100 dollárba.

A BART-ról a Caltrainre egy kicsit trükkös, mert a két rendszer nem igazán van átfedés egymással.

Mindenhova máshova

Egyszerűen költözz oda. Nincs remény számodra.

ÉLELMISZER ÉS ÉJSZAKAI LÉLEK ELÉRÉS

Nem mondhatja semmi, hogy San Francisco-i lakos vagy, amíg nem kortyolhatod el a hat dolláros kávét, nem vehetsz egy kézműves vegán fánkot, nem Instagramozhatod a villásreggelidet, és mindezt öt perc sétára a lakásodtól. Szerencsére számos környék létezik, ahol ilyen tevékenységeket végezhetsz.

Itt jön az én rangsorom a legpolgáribb/trendibb/millenniumi alapú városrészekről

1. Hayes Valley: Semmi sem hasonlítható igazán ehhez a környék trendi gazdagságához, amelyben szinte minden elképzelhető kiskereskedelmi üzletváltozat létezik, amely azonnal megbukna, ha valahogy áthelyeznék a világ bármely más pontjára. Van itt kézműves csokoládébolt, butik hátizsákbolt, három különböző fagylaltozó, amelyek vagy nitrogént használnak, vagy organikus kelkáposzta ízt tárolnak, egy Warby Parker pop up, egy Google Home Mini Donut pop up, szó szerint mindenféle pop up van itt! Van még néhány menő bár is.
2. Pacific Heights: Valószínűleg a leggazdagabb környék a lakásárak tekintetében, ez a környék nem csak a legdrágább viktoriánus stílusú házakkal rendelkezik SF-ben, hanem a kereskedelmi ingatlanok egy olyan sávjával is, amely Hayes Valley-vel vetekszik az underground butikok drága ruhamárkáinak tekintetében, amelyekről soha nem hallottál a Fillmore Streeten: Azért pontosítom a Valencia utcát, mert az önmagában is erősen megkülönböztethető a Mission utcától. San Francisco legjobb ételei közül néhányat ezen az utcán találsz, kereskedelmi forgalomban újraélesztett modern építészetben kiskereskedve. A Dandelion Chocolate, a chai teának szentelt bolt és a Four Barrel Coffee kiemelkedik ezen a helyen, ha olyan konkrét italboltokról beszélünk, amelyekről nem tudnánk elképzelni, hogy máshol fenntartható piaca lenne.
3. Tiszteletbeli elismerés: Noe Valley és Union Street a Marinában.

Bárhelyek

• Polk Street:
• 16th Street Valencia: Lazíts, igyál egy jó sört a Monk’s Kettle-ben, menj táncolni a Double Dutch-ban.
• The Marina/North Beach:
• Felső SOMA: Előjáték a Temple-re.
• Nob Hill:
• Castro:
• Hayes/Haight:
• Mid-Market SOMA: Pre-game for Audio or Booty SF.

A legviccesebb dolog San Francisco városrészeiben az, hogy az egyes demográfiai csoportok mennyire különböznek egymástól. Lehet, hogy nem olyan konkrétan grandiózus, mint a legtöbb város, de határozottan ez az a város, amely messze a legsűrűbben lakott ahhoz képest, hogy mennyire elkülönülnek az egyes demográfiai csoportok.

Negyedek demográfiai példái személyes véleményből

A Marina:

The Sunset és Richmond:

The Mission: Régi ázsiai családok, emberek és ételek egy burjánzó külvárosban, a Henry Doelger-féle futószalagos háztervezéssel

The Mission: Kis Mexikó

A Castro: LMBTQ

Haight Ashbury: Hippik és ellenkultúra

Egy pár kevésbé meghatározottat személyes tapasztalatból.

Bernal Heights:

Noe Valley:

Excelsior: Ide költözöl, ha friss házasok vagytok és gyereket szeretnétek, de nem engedhetitek meg magatoknak a Noe Valley-t. Szintén egy történelmileg régi környék, amely ellenállt sok dzsentrifikációnak a Mission utca mentén található kiskereskedelmi, étkezési és egyéb üzleteinek. Aka nagyon olcsó a város számára.

Dogpatch: Régi gyártóépületek, amelyeket most felújítottak vagy lakókomplexumokká, vagy kereskedelmi technológiai helyiségekké, vagy villásreggeliző helyekké.

És végeztem.

Következtetés

Remélem, kaptál valamit ebből. Ezt szórakozásból írtam, így én is kaptam belőle valamit. Ha bármi kérdésed van, esetleg írj nekem e-mailt. Vagy nézd meg a honlapomat. Vagy ajánlj fel nekem egy projektet. Vagy adj nekem egy másik munkát.