Siamo tornati con il nostro prossimo Pro-Follow, e questo colpisce vicino a casa. Se avete partecipato al Giveaway Husky Tool Tote di Fred, probabilmente avete letto il breve aggiornamento alla fine dove condivide che il Pro-Follow di oggi viene da casa mia.

All’inizio del mese, Jocie e io abbiamo notato che la nostra bolletta dell’acqua era significativamente più alta del solito.

Non vedendo nulla di strano nella nostra casa, abbiamo chiamato la società di servizi aspettandoci che ci fosse stato un errore d’ufficio o forse un contatore dell’acqua non funzionante. Invece, hanno suggerito che potremmo avere una perdita sotterranea tra la nostra casa e il contatore, e avevano ragione. Ho chiamato un idraulico di cui mi fido, e questo articolo spiega come lui e la sua squadra hanno riparato la perdita sotterranea.

Tutti i nostri articoli Pro-Follow mostrano appaltatori professionisti su siti di lavoro reali, e condividiamo come affrontano i progetti di miglioramento della casa con consigli lungo la strada. Se ti piace imparare dai professionisti, diventa un abbonato all’e-mail e non perdere mai un aggiornamento.

Passi per riparare un tubo sotterraneo rotto

Gli idraulici hanno presentato due strategie per risolvere la perdita. Un approccio sarebbe quello di sostituire l’intera lunghezza del tubo di rame tra la mia casa e il contatore fissando un cavo a un’estremità e tirando il vecchio tubo e uno nuovo (attaccato all’altra estremità) attraverso il terreno. Questo richiederebbe uno scavo minimo e meno lavoro; tuttavia, il rame è costoso e anche questa soluzione lo sarebbe. Ho optato per il secondo approccio, che era quello di scavare fino al tubo nel punto della perdita e sostituire una piccola sezione del tubo.

Pro-Tip: Nelle costruzioni più recenti, si può vedere un tubo nero di polietilene ad alta densità (HDPE) al posto del rame, perché è meno costoso.

Pro-Tip: Il tubo dell’acqua in rame ha una durata prevista di 50-60 anni.

Step 1: Fai segnare tutte le utenze sotterranee

A seguito di un’ispezione più attenta del mio cortile, la posizione generale della perdita era abbastanza ovvia a causa del fango, ma prima che il lavoro potesse iniziare, gli idraulici avevano bisogno di individuare tutte le linee sotterranee. Qui nel Maryland, chiamiamo Miss Utility prima di ogni scavo. Un avviso di scavo d’emergenza è stato depositato, e nel giro di poche ore, tutte le comunicazioni sotterranee, il gas e l’elettricità sono stati segnati.

Passo 2: Spegnere l’acqua alla conduttura sulla strada

Prima di tutto, hanno dovuto spegnere la fornitura d’acqua al contatore trovato sul marciapiede. Questa foto mostra il contatore, che è stato completamente sommerso dalla perdita. A giudicare dalla velocità con cui il contatore si muoveva, la perdita era considerevole.

Step 3: Scavare a mano fino al punto della perdita

Purtroppo, la corrente, l’acqua e le comunicazioni entrano in casa mia più o meno nello stesso punto (proprio intorno alla perdita), il che significa che hanno dovuto scavare molto lentamente e con attenzione per non danneggiare nulla.

Pro-Tip: Le linee di comunicazione come il telefono e il servizio via cavo si trovano solitamente entro 24″ dalla superficie. Le linee di approvvigionamento idrico sono tipicamente sepolte a 36-42″ di profondità, o più in profondità se vivete in un clima estremamente freddo.

Pro-Tip: Quando scavate, orientate la vostra pala lungo la linea sepolta (piuttosto che attraverso) fino a quando è stata completamente esposta. È molto meno probabile che tu causi inavvertitamente dei danni. Non c’è bisogno di dirlo: non usare mai strumenti meccanici per scavare vicino ai servizi sotterranei.

Nel tempo, hanno trovato linee elettriche nere, e hanno scavato intorno ad esse per fornire uno spazio adeguato.

Fase 4: Individuare la posizione della perdita

Gli idraulici accendevano l’acqua per brevi momenti per aiutare a determinare la posizione della perdita.

Finalmente, hanno trovato la linea dell’acqua in un manicotto di PVC. I costruttori spesso fanno passare le linee di alimentazione dell’acqua attraverso un breve segmento di PVC mentre passano attraverso le fondamenta, quindi era strano che trovassimo il manicotto esteso a circa 7′ di distanza dalla casa. Dopo aver acceso l’acqua, si è scoperto che la perdita si era verificata da qualche parte all’interno di questo manicotto di PVC.

Pro-Tip: Anche se non era il caso di questa casa, alla fine degli anni ’80 i costruttori usavano spesso un materiale chiamato polibutilene per le tubature dell’acqua. Questo materiale era una volta pensato come “il tubo del futuro” perché era flessibile, facile da lavorare ed economico. Sfortunatamente, la durata del polibutilene si è rivelata relativamente breve (15 anni). Un metodo di riparazione per i tubi di polibutilene falliti è quello di far passare le tubature di rame attraverso il polibutilene. Se ti imbatti in una perdita in un tubo di alimentazione sotterraneo che sembra PVC, e la tua casa era negli anni ’80, dovresti essere consapevole di questa potenziale situazione.

Step 5: Tagliare e rimuovere il vecchio tubo, installare il nuovo tubo

Questo vicino alla casa, hanno determinato che sarebbe stato meglio sostituire una sezione di 8′ che va fino all’interno. Hanno tagliato il tubo appena prima del manicotto in PVC, e ci siamo diretti all’interno per tagliare e rimuovere il vecchio tubo.

La squadra ha cercato di spingere un nuovo pezzo di tubo di rame attraverso il foro e il manicotto in PVC, ma non andava. Per alimentare la nuova linea, hanno fatto passare un cavo attraverso il manicotto in PVC. Il piano era di saldare un tubo di rame più morbido e flessibile sul cavo e tirarlo attraverso (molto simile all’approccio alternativo che ho condiviso all’inizio.)

Ecco una foto della nuova linea di alimentazione in rame K da 3/4″.

Pro-Talk: Lo spessore della parete del tubo di rame è designato dalla lettera K, L o M. Il tubo di rame di tipo K è molto più spesso di L o M. Il tipo L è il secondo più spesso.

Hanno saldato il tubo ad un giunto montato sul cavo, e hanno impostato un argano all’esterno per tirare il tubo attraverso.

Pro-Tip: Guarda il nostro tutorial completo per imparare a saldare il tubo di rame.

Quando tutto è stato impostato, la squadra ha iniziato a tirare il tubo attraverso, e ha effettivamente staccato il manicotto in PVC. Se guardate attentamente la foto qui sotto, vedrete una curva a gomito nel PVC. Gli idraulici non sono sicuri di come sia successo, ma questa è sicuramente la ragione per cui non hanno potuto far passare il tubo sostitutivo a mano.

Step 6: Fare i collegamenti con il tubo esistente

Step 6a: Giunti esterni

Un giunto a saldare non è appropriato per una linea interrata, così invece hanno usato un giunto a pacco per collegare il nuovo tubo alla linea di alimentazione esistente nel terreno esterno. Sfortunatamente, non ho una foto di questo passo, ma potete cercare su Google un giunto a pacco e trovare una buona quantità di informazioni al riguardo. Poi, hanno aperto l’acqua per eliminare qualsiasi sporcizia o detrito.

Passo 6b: Giunti interni

Poi, la squadra ha collegato la nuova linea all’interno della mia casa, il che ha comportato una semplice saldatura del rame. Se siete curiosi di vedere quel raccordo nel mezzo, è un raccordo a compressione chiamato SharkBite. Quando hanno installato i nuovi gomiti a 90°, uno dei giunti non è stato saldato correttamente. Quando hanno aperto l’acqua, era evidente una piccola perdita. Sfortunatamente, è impossibile saldare un tubo quando è pieno d’acqua. Per risolvere il problema, hanno tagliato il tubo nel mezzo, scaricato l’acqua, risaldato il gomito e poi usato uno SharkBite (che non richiede saldatura) per riparare il taglio. Nel Maryland, i raccordi SharkBite sono pienamente conformi al codice per l’uso interno.

Passo 7: Sigillare i punti di ingresso del tubo nella casa per prevenire le perdite

Ecco un primo piano che mostra dove il tubo entra in casa mia. Potete vedere che gli idraulici hanno messo un nuovo manicotto in PVC che si estende per qualche centimetro oltre le fondamenta, e hanno usato un sigillante chiaro al silicone per riempire lo spazio intorno al tubo di rame. Hanno anche usato un cemento idraulico per riparare l’area intorno al manicotto in PVC.

Step 8: Controllare e confermare che i tubi sono senza perdite

La squadra ha ricontrollato la linea e ha confermato che i tubi sono senza perdite.

Ovviamente, hanno riparato il prato davanti, e riseminerò l’area nei prossimi giorni.

Se ti è piaciuto questo articolo, controlla alcuni degli altri Pro-Follows che abbiamo in corso proprio ora.