Clare Nash di Clare Nash Architecture parla delle varie risposte dei piccoli sviluppatori nel Regno Unito e all’estero alle sfide di creare comunità moderne attraverso un design migliore.

Clare Nash ha fondato Clare Nash Architecture sei anni fa. Il team opera in modo diverso dagli altri architetti, lavorando in remoto o in spazi di co-working e incontrandosi una volta a settimana. Il suo libro, Contemporary Vernacular Design, How British Housing can Rediscover its Soul, segue naturalmente la sua tesi di master in cui ha fatto ricerche sull’uso di materiali e tecnologie vernacolari in abitazioni moderne e sostenibili nel Regno Unito e all’estero.

In passato, le case erano intrinsecamente verdi

Clare dice: “Il vernacolare, credo, non esiste più, a parte nei paesi in via di sviluppo dove la gente si costruisce letteralmente da sola”. Una volta gli edifici erano sostenibili e variati nel loro design, usando materiali locali e poca energia per necessità. Aggiunge: “Sembra che abbiamo perso tutte queste idee davvero buone nella progettazione di alloggi moderni”.

Nel Regno Unito ci sono alcune eccezioni, tra cui Ashley Vale, dove un gruppo di autocostruttori si è messo all’opera e ha sviluppato una comunità così forte che altri vogliono davvero viverci.

Il design vernacolare contemporaneo è un ibrido tra vecchio e nuovo

Clare paragona il design vernacolare contemporaneo a un mix del meglio del vecchio e del meglio del nuovo. Cita un “test del gusto” architettonico condotto in Olanda, dove il pubblico, gli architetti e i professionisti del design hanno tutti trovato questa “terza via” preferibile al super moderno o a un pastiche del vecchio.

I residenti che Clare ha intervistato in Europa all’estero hanno apprezzato all’unanimità le case moderne, mentre in questo paese ha trovato persone piuttosto sospettose nei loro confronti. Lei crede che questo sia dovuto al fatto che tendono a pensare alla scarsa qualità delle abitazioni costruite nel dopoguerra.

Integrare un buon paesaggio incoraggia le persone a parlare tra loro

Clare parla del design vernacolare contemporaneo come un modo per avere abitazioni prodotte in massa che mantengono un senso di identità attraverso il design vario delle case e ottenendo il giusto paesaggio.

Cita un esempio in Olanda dove un gruppo di architetti ha preso ispirazione da un dipinto di Mondrian per creare diversi tipi di case di buona qualità disseminate intorno a canali e spazi verdi. Clare paragona come questo sviluppo si sia sentito come una casa, mentre le case di nuova costruzione a lei vicine nel Regno Unito si sentono come una città giocattolo, senza anima, da qui il sottotitolo del suo libro.

Un altro caso studio in Galles aveva giardini aperti che portavano a un lago sul retro dove i residenti si conoscevano tra loro perché ci camminavano spesso. Il design incoraggiava ulteriormente l’interazione incorporando un garage condiviso piuttosto che unità individuali.

Solo i residenti sanno davvero se il design degli alloggi funziona

Oltre a intervistare architetti, progettisti, associazioni edilizie e sviluppatori di proprietà, Clare si è assicurato di parlare con una buona selezione dei residenti di ogni schema abitativo per scoprire cosa ha effettivamente funzionato.

Sebbene abbia spesso sentito parlare di problemi iniziali, questi si sono risolti da soli e alcuni dei piccoli costruttori hanno persino avuto la lungimiranza di anticiparli e prevederli. Il feedback dei residenti è stato riassunto in quattro categorie:

1) Comfort – è abbastanza caldo e abbastanza luminoso?

Clare ha trovato che i livelli di isolamento e di illuminazione diurna sono migliori di quanto impongano i regolamenti edilizi. Commenta che è davvero importante avere finestre più grandi perché il disordine stagionale potrebbe essere causato dall’essere dentro così tanto tempo.

2) Appropriatezza – quanto è appropriato lo schema per la zona?

Un buon design tiene conto della cultura e del contesto (cioè degli edifici e del paesaggio circostanti, dei materiali e degli artigiani locali). Di conseguenza, c’è bisogno di diversi tipi di alloggi per diversi tipi di aree. Clare fa l’esempio di uno sviluppo del Norfolk dove hanno rifiutato l’estetica dei singoli lotti suburbani; il sito significava che i giardini anteriori erano esposti a sud e gli architetti hanno scelto di separarli solo minimamente con una recinzione di filo verde. Il risultato era come un fienile in un paesaggio.

3) Sostenibilità – il design considera l’energia incorporata così come il costo di gestione della casa?

L’attenzione nel Regno Unito è di risparmiare sulle bollette energetiche, ma anche i materiali dovrebbero essere importanti. Clare ha trovato esempi come Sieben Linden in Germania, dove hanno costruito tutto con balle di paglia e strutture in legno.

4) Miglioramento – l’alloggio è un miglioramento rispetto a ciò che è attualmente costruito a livello locale?

Clare ha deliberatamente cercato sviluppi che ha sentito fare meglio dello status quo, e ha scoperto che nel complesso i residenti erano davvero felici della qualità della vita offerta dagli alloggi e dal senso della comunità. “Erano semplicemente molto felici di vivere dove vivevano e non volevano spostarsi.

L’attuale cultura edilizia dominante nel Regno Unito limita il progresso

Clare era davvero entusiasta di incontrare alcuni sviluppatori progressisti e interessanti che stanno cercando di fare le cose in modo diverso pensando ai loro residenti e al pianeta, ma nota che la cultura esistente impedisce una diffusa espansione di tali pratiche.

Ha osservato che nel Regno Unito sei grandi costruttori stanno dominando il paesaggio e l’aspetto dei bordi delle nostre città, aggiungendo che tutti quelli con cui parla sembrano ugualmente frustrati da ciò che lei chiama ‘la scatola standard di mattoni rossi piazzata ovunque’. Clare fa il confronto con l’Europa, dove i singoli sviluppi rispondono alla domanda locale.

I governi europei regolano lo sviluppo in modo diverso

In Svezia, non più di 100 case possono essere costruite da qualsiasi costruttore in qualsiasi area, il che crea una diversità nelle abitazioni. E nel Vorarlberg in Austria, chiunque possieda un pezzo di terra può costruirci sopra, purché il design (che può essere moderno) sia considerato appropriato per la regione.

Ci sono anche differenze culturali nel continente. In Germania, le persone spesso costruiscono insieme in ‘baugruppen’, e pensano a lungo termine, così costruiscono case di ottima qualità, tipicamente trasmesse alla generazione successiva.

I decisori britannici stanno cominciando a dare valore alla ‘comunità’

Storicamente, i consigli hanno scelto il miglior offerente quando vendono terreni per lo sviluppo di alloggi, e le grandi compagnie possono superare le offerte dei più piccoli. Tuttavia, i consigli stanno iniziando a vedere che un offerente leggermente più basso può fornire benefici a lungo termine molto più alti. Per esempio, gli schemi ad uso misto migliorano il senso di comunità, facendo sì che le persone vogliano rimanere e risultando in una minore manutenzione e aumentando la longevità dello schema.

Gavin Barwell, Ministro di Stato per la Pianificazione &abitativa, ha detto che il governo sta per rendere più facile per i piccoli sviluppatori ottenere terreni e iniziare lo sviluppo. Clare trova questo incoraggiante e spera che diventi più facile anche per gli autocostruttori.

Gli autocostruttori devono registrare il loro interesse

Al momento, le autorità di pianificazione devono scoprire se c’è un bisogno di terreni per autocostruzione e poi, se c’è, devono fornirli. In alcuni casi si sta dimostrando difficile convincere i consigli ad andare avanti, ma Clare pensa che il libro bianco sugli alloggi aiuterà a spostare le cose in avanti, dicendo: “Penso che siano tempi piuttosto eccitanti ora. Sono davvero fiduciosa per il futuro degli alloggi e della costruzione di case in Gran Bretagna.”

Scopri di più

Visita il sito web di Clare Nash Architecture

Segui Clare Nash su Twitter

Trascrizione

Scarica la trascrizione dell’intervista con Clare Nash

Connettiti con me

• Scriviti, valuta e recensisci il podcast su iTunes
• Consulta il podcast su Stitcher
• Mi piace la nostra pagina Facebook
• Seguici su Twitter