Siamo sempre proattivi invece che reattivi a qualsiasi preoccupazione o problema che deve essere affrontato per la transazione di chiusura per andare liscio. Una grande quantità di coordinamento e comunicazione si verifica durante la transazione e la parte più significativa è quando prepariamo la divulgazione di chiusura per la chiusura e deve rendere conto con più parti su date e importi in dollari per la chiusura.

Revisione dei documenti: Il giorno della chiusura, l’avvocato di chiusura è presente per rivedere i vari strumenti associati alla chiusura dell’immobile e del prestito. L’avvocato di chiusura è disponibile per spiegare i documenti come un atto, una nota, un mutuo, un’informativa di chiusura, l’esborso alla fine della transazione e la documentazione di prestito richiesta dal prestatore.

Registra e sborsa: MLG è responsabile della chiusura della transazione e della distribuzione di tutto il denaro. Dopo la revisione e l’esecuzione degli strumenti necessari per la chiusura, controlliamo i registri fondiari un’ultima volta per aggiornare il titolo, e registriamo l’atto e l’ipoteca. Dopo la registrazione, paghiamo tutte le altre tasse e gli importi associati alla transazione, per includere tutte le spese di intermediazione immobiliare, le tasse e le altre bollette comunali che sono dovute e pagabili, i soldi per il pagamento dei pegni/mutui esistenti, i premi di assicurazione del proprietario di casa per l’acquirente/mutuatario, i proventi di vendita del venditore e le spese dell’avvocato per la chiusura. Infine, viene emessa una polizza di assicurazione sul titolo di proprietà e sui mutuanti per il mutuante e il nuovo proprietario.

0Nei tempi frenetici di oggi, molte chiusure immobiliari oggi sono gestite su uno o più lati usando la posta notturna con pagamenti via filo. Questa opzione rende molto più facile per un venditore che si è già spostato lontano e ha bisogno di chiudere la vendita senza tornare in zona. La chiusura per posta aggiunge alcuni piccoli passi aggiuntivi (e alcuni costi extra) per coordinare l’invio dei documenti durante la notte e l’impostazione di metodi di pagamento alternativi.

Sulla base di quanto sopra, è chiaro che il ruolo di un titolo e di un avvocato di chiusura è vitale per la transazione immobiliare. Selezionando MLG come vostro titolo e avvocato di chiusura garantirà che tutti i dettagli della vostra transazione siano gestiti con la massima diligenza e accuratezza. Lasciate che MLG serva le vostre esigenze immobiliari.