Un vialetto in asfalto deve essere installato su un terreno stabile, altrimenti fallirà e la durata della vita sarà notevolmente ridotta. L’aggiunta di materiale di base per vialetti in asfalto o di qualsiasi altro tipo di base strutturale al sottofondo instabile può stabilizzare il terreno e a sua volta allungare la vita del vialetto in asfalto. Tuttavia, se la base dovrebbe essere installato o non dovrebbe essere è una domanda difficile a cui rispondere. Dipende davvero da ciò che il terreno è come nella vostra zona. Bisogna essere prudenti quando si ottengono offerte perché ci sono due cose da tenere d’occhio:

1) Appaltatori che non includono la base nel loro preventivo quando dovrebbe davvero essere installata.

2) Appaltatori che cercano di venderci la base quando non è necessaria.

Lasciate che vi dia un esempio.

Qui a Denver, ci sono due tipi di terreno che pavimentiamo. Il primo, che si trova lungo il front range all’estremo est delle montagne. Il terreno in alcune aree può essere considerato un terreno espansivo che tende ad essere un po’ instabile e a muoversi molto. Si può colpire o mancare. Alcuni appaltatori includono da 3 a 6 pollici di base nelle loro offerte per stabilizzare il sottofondo e ridurre al minimo le crepe che possono verificarsi nell’asfalto. D’altra parte, il terreno a ovest, verso le colline e le montagne, è completamente diverso. È composto principalmente da granito decomposto che è quasi identico a quello della base. Non si potrebbe chiedere un materiale di sottofondo migliore e più stabile. Quindi la maggior parte degli appaltatori non includerà l’installazione della base nei loro preventivi.

Ora, dico la maggior parte degli appaltatori perché, di nuovo, ci sono alcuni appaltatori che includeranno la base nelle loro offerte e ne sopravvaluteranno l’importanza per aumentare i loro profitti. Ma ci sono anche appaltatori che non includeranno la base nelle loro offerte in modo da poter “entrare, essere pagati e uscire” velocemente!

Come fai a sapere se la base deve o non deve essere inclusa nelle tue offerte?

Il modo migliore per determinare se la regione in cui vivi richiede o meno la base è uno dei due modi: Il primo e meno costoso è quello di ottenere 3 preventivi da appaltatori rispettabili. Se tutti i preventivi hanno l’installazione di base sulle loro proposte, allora è più che probabile che sia necessaria. D’altra parte, se 1 o 2 su 3 hanno l’installazione di base sulle loro proposte, allora dovremo fare una piccola indagine per scoprire perché. Iniziare con il contraente che non include l’installazione di base sulla loro proposta e chiedere loro 3 riferimenti vicino a casa tua. Chiedi che ogni referenza sia da 2 a 3 anni più vecchia della successiva. Quello che stiamo cercando è la longevità. Se i vialetti hanno una quantità eccessiva di crepe, aree fallate, punti bassi e sono irregolari, questo è probabilmente un segno che il terreno è instabile e la base dovrebbe essere installata. Eliminerei quell’appaltatore dalle scelte e poi indagherei sul lavoro degli altri 2 appaltatori. Se quei vialetti sono in ottima forma, allora dovrebbe essere un buon segno che la base è una pratica standard nella vostra zona. D’altra parte, se il vialetto del 1 ° appaltatore sembra grande, poi gli altri due possono essere overselling esso. In entrambi i casi, potrebbe essere necessaria un’indagine approfondita da parte tua!

L’unico modo sicuro per determinare se la zona in cui vivi richiede la base è assumere un ingegnere del suolo. Ma questo può costare centinaia se non migliaia di dollari. Ma anche allora, non c’è una garanzia al 100% che l’asfalto non cederà, a meno che l’ingegnere del suolo sia disposto a garantirlo per iscritto, cosa che nella maggior parte dei casi… non faranno.

La base può essere molto importante! Prima di assumere qualsiasi appaltatore… evitate le truffe sulla pavimentazione in asfalto e consultate il nostro rapporto su “I modi più comuni in cui gli appaltatori di installazione dell’asfalto ci fregano e come evitarli”.

Oppure rendetelo facile e richiedete un preventivo di installazione dell’asfalto da uno dei nostri appaltatori di fiducia!