È ora di pagare la bolletta dell’acqua ed ecco di nuovo la lettera “iscriviti oggi” del DEP.

“Il DEP è lieto di annunciare che abbiamo collaborato con American Water Resources (AWR) per offrire ai nostri clienti un programma di protezione delle linee di servizio di acqua e fogna. Questo programma volontario è progettato per proteggere i proprietari di casa di New York City dai costi imprevisti delle riparazioni delle linee di servizio”.”

La lettera prosegue spiegando che i proprietari di casa di NYC sono completamente responsabili del pagamento di eventuali riparazioni alle linee di servizio idrico o fognario danneggiate che vanno dalle loro case alle linee di servizio municipali in strada. Le riparazioni non sono coperte dalle polizze assicurative dei proprietari di casa – e sono costose ($3,000 – $5,000 per le linee d’acqua, e $10,000 – $15,000 per le linee fognarie) MA la città è qui per aiutare. Per 4,78 dollari al mese si ottiene la protezione per la linea dell’acqua e per 8,70 dollari al mese si ottiene la protezione per la linea fognaria.

Sembra bello, solo una piccola tassa convenientemente aggiunta alla vostra già sempre più costosa bolletta mensile dell’acqua. Potreste anche non accorgervene. Ma in realtà, si aggiunge. In un anno quella piccola tassa mensile vi sarà costata 162 dollari. In quindici anni, vi sarà costata quasi 2.500 dollari – e questo senza aggiungere i probabili aumenti delle tariffe. Quindi, ne vale la pena?

Ecco cosa dovete sapere:

Con chi fate affari?

Il piano di protezione è fornito da American Water Resources (AWR). L’azienda è stata in giro per un po’, fornendo piani di protezione simili ai proprietari di case a Long Island e in altre parti dello Stato di New York per oltre 10 anni.

Il bene:

• AWR è stato anche selezionato a mano dal New York City Water Board. Nel 2012 il Consiglio ha emesso una richiesta di proposte da parte di fornitori qualificati per programmi di protezione delle linee di servizio. “Dopo un esame approfondito,” AWR si è aggiudicata un contratto per amministrare i programmi di protezione delle linee di servizio.

• L’azienda ha una valutazione A+ con il Better Business Bureau.
• Il livello di servizio è delineato e garantito dalla città, non dall’azienda.
• Inoltre, le tariffe per il programma sono determinate interamente dal City Water Board – non dalla società. Dal momento che nessuno dei due riceverà alcuna entrata dal programma, c’è meno di una possibilità di loschi aumenti dei tassi.

Il male:

• Ci sono stati 20 reclami ufficiali presentati alla BBB contro la società negli ultimi 12 mesi. I reclami includono “problemi con il prodotto/servizio”, “problemi di garanzia” e “problemi di fatturazione/incasso”.

Considerare le esclusioni:

Queste sono le esclusioni che hanno attirato la mia attenzione:

• Riparazione di qualsiasi cosa non derivante dalla normale usura e utilizzo.
• Riparazione di qualsiasi cosa causata da voi o da terzi.
• Riparazione di qualsiasi cosa causata da atti naturali o disastri, come terremoti, inondazioni, uragani, frane o doline.

Quindi il programma copre solo i danni alla linea dovuti a “normale usura e uso”. Questo tipo di danno può essere causato da radici di alberi, ruggine, erosione, ecc. Questo tipo di danno generalmente si verifica alla fine della vita attesa della vostra linea di tubi – circa 40-70 anni.

• Ripristino di giardini, arbusti, alberi o strutture
• Ripristino di marciapiedi, cordoli, passi carrai, strade o altre superfici pavimentate che non sono richieste da un permesso o dalle regole del New York City Department of Transportation e

SO le strade pubbliche e i marciapiedi sono coperti dal programma. I giardini privati, i camminamenti e i vialetti non sono coperti, ma saranno riempiti e coperti con una toppa di asfalto.

**ELIGIBILITÀ: la casa deve essere residenziale, dotata di un dispositivo di lettura del contatore senza fili, aggiornata in un accordo di pagamento esistente, e servita da un tubo del contatore di meno di 2″

Parliamo di soldi

Linea di acqua: Quindi il costo per la riparazione, se si spara per uno economico sarà di circa 3.000 dollari. Se pagate 4,78 dollari al mese, ci vorranno circa 52 anni per aver pagato 3.000 dollari al piano. Quindi, se il vostro tubo ha bisogno di riparazioni entro 52 anni, starete risparmiando soldi.

Linea fognaria: Quindi il costo per la riparazione, se si spara per uno economico sarà di circa 10.000 dollari. Se paghi 8,70 dollari al mese, ci vorranno circa 95 anni per aver pagato 10.000 dollari al piano. Quindi, se il vostro tubo ha bisogno di riparazioni entro 95 anni, risparmierete soldi.

Ecco l’aspettativa di vita dei diversi tipi di linee idriche/fognarie:

• Tubo in PVC: 50-80 anni.
• Tubo in ghisa: 50-60 anni
• Tubo in rame: 50-70 anni
• Tubo in plastica: 50-75 anni
• Tubo zincato: 40 anni.

L’ultima parola

Direi: FATELO. A meno che tu non sappia che il tuo tubo è relativamente nuovo, credo che questo piano valga i soldi e la pace della mente. I tubi non durano per sempre e ad un certo punto dovranno essere sostituiti. Se possedete una casa a NYC, avete investito molto in essa – volete proteggerla, anche in futuro. Probabilmente avete immaginato cosa succederà alla vostra casa nei prossimi 50 anni. Non lasciate che una costosa inondazione di acque e liquami faccia parte di quel quadro.