パネル化された小さな家のキットを構築するには、従来の棒状建築の家の建設と同様に、建築許可と検査が必要です。 DIY の一般的な請負業者として住宅建設プロジェクトに取り組む場合、コードと法的要件を前もって理解しておくことは、全体的な建築計画を策定する上で重要です。
どこで建設する場合でも、許可プロセスをナビゲートするには、脚と調査が必要です。 住宅には多くの普遍的な建築要件がありますが、すべての都市や郡には、プロジェクトに影響を与える可能性のあるさまざまな建設またはゾーニング規制があります。
新しい住宅キットの建設を許可すると、プロジェクトに使用する計画、材料、方法が安全、設計、ゾーニングに関する各種規制に準拠していることが確認できます。 これらの基準により、あなたと新しい家の将来の所有者は、住宅キットが建築業界において確立された要件を満たしていると確信できます。
また、建築基準法によって概説された標準的な建設によって、コミュニティ全体が利益を得ます。 たとえば、土地の準備が不適切だと、近隣住民や雨水排水システムに排水の問題が生じることがあります。
ガイドラインは、地域の気候に起因する、その地域の住宅所有者の共通の課題に対処していることがよくあります。 コロラド州やミネソタ州の住宅の建築要件では、重い雪の重量に関連する屋根の仕様が必要になる可能性が高いです – そのため、重い雪の荷重に対して屋根の厚さを増やすオプションを提供しています。 同様に、フロリダ州の許可は、ハリケーン風に対処する建築コードに焦点を当てるでしょう。
一般的な建築許可に加えて、プロジェクトは、電気、HVAC、配管、火災防止、グレーディングと排水、および埋め立て地に既存の構造を壊すことが起こる場合は、レッキングの許可（および検査）が必要になる場合があります。
What is the Building Permit Process?
まずはオンラインで初期調査をすることから始めましょう。 Google で検索する場合は、具体的に把握する必要があります。 このような検索から始めてください。 “Get a building permit in .”
建築許可を発行する責任を負う機関の多くは、許可申請と承認プロセスを段階的に概説する、よくある質問（FAQ）のページを持つウェブサイトを持っています。 また、プロセスをより便利で効率的にするために、オンライン申請を提供しているところもあります。
オンラインで情報を確認した後、許可事務所の担当者とのミーティングを予約します。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼びます。 多くの質問をし、メモを取る。
Step-By-Step Instructions for Building Permits
あなたの小さな家キットを構築するための許可を取得するには、次の手順を完了します：
- あなたの地元のオフィスに連絡してプロジェクトを話し合います。 すべての必要な許可と検査について尋ねる。
- サポートドキュメントとあなたの許可を準備する。 以下のものが必要です。
- エンジニアによる建築計画
- 敷地計画
- 測量
- 表題
- 完成数値
- 基礎形式
- 屋根工事
- 外部仕上げ
- 申請書に費用を添えて提出する。
- 証明書を現場に掲示する。
- 必要な検査を予約する。
ハウスキットを作るにはどのような許可が必要ですか?
家のキットを建てるために、必要になる可能性のある許可には、次のようなものがあります。
- Grading Permit
- Building Permit
- Electrical Permit
- Mechanical Permit
- Planpling 許可証
- 汚水処理許可証
- 計画書検査
- 土砂管理検査
- 基礎認定
- 下地検査
- 下地検査
- 下地検査
- 下地検査
- Plumbing Rough-in Inspection
- Electrical Inspection
- Insulation Inspection
- Final Building Inspection
building code representativeは他のプロジェクトの審査や許可についてあなたに伝える必要があるはずです。 レビューや許可は、これらの機関から必要とされるかもしれません：
- 洪水懸念などのための地元の自治体の下水道や水道会社
- ゴミ箱や歩道のための公共事業
- 保健所（あなたの家のキットが浄化システムを使用している場合）
- 火災防止
大きな都市圏は、家の建設を管理して複数の管轄がある場合があります。 また、郡内の大きな都市は、追加の許可を必要とし、ゾーニング条例を持っているかもしれません。
建築許可はいくらですか？
建築許可の平均費用は約1300ドルです。 また、”li “は “li “であり、”li “は “li “である。 大きな都市部では、新しい家のための建築許可証は、あなたの予算に数千ドルを追加することができます。 また、一部の機関では、許可証の費用を住宅の完成価値、またはその平方フィートに基づいています。
それは自由の国ですが、正確にはそうではありません。 長い時間をかけて、近隣地域はセットバックという合理的な規制を採用し、安全、プライバシー、環境保護のために必要不可欠な構造を作り上げてきました。
Setbacks
セットバックとは、コンピュータで書いている文書をより整理し、ナビゲートしやすくするための余白のことだとお考えください。 このような場合、「Mighty Small Homes」のキットホームの寸法と比較しながら、購入したい敷地のセットバックを知って、住宅が適合することを確認する必要があります。
Easements
セットバックに関連して、あらゆる潜在的地役権も考慮する必要があります。 あなたはあなたの家を建てるために計画しているプロパティを所有するかもしれませんが、他の人またはエンティティが所有権を持たずに使用する権利を持っているあなたの土地の領域があるかもしれません。 ユーティリティの地役権は、最も一般的なタイプの一つです。 ケーブル、電気、または水道会社は、なぜならプロパティdeeds.
地役権に書かれた地役権のあなたの財産を介して実行されるサービスユーティリティへのアクセスを持っているプロパティの所有権の典型的な合理的な制限である。 あなたは、電気会社があなたの隣人の財産に実行されるダウンした電力線を修正できるようにしたいと思うでしょう。 あなたの財産の証書と調査には、その土地の地役権が含まれます。 地役権のほぼダースの種類があります。 あなたが地役権の種類が不明な場合、またはそうでなければそれらについての懸念を持って、土地のrights.
HOAs and Deed Restrictions
When considering a lot in the subdivision, ask for the deed restrictions and other information from the homeowner association covenants. 家の外観の仕上げ、サイズ、その他多数の詳細について一定の要件がある場合があります。 あなたのプロジェクトがこれらの要件に準拠していることを確認するまで、購入契約に署名しないでください。
古い地域は、しばしば地域の歴史的特性を維持するために役立つ規則を強制します。 このような地域の都市型インフィルの土地に建物を建てることは、非常に理にかなっています。 また、このような場合にも、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」………………………….
住宅建設に必要な保険の種類
タイトル保険
これは、あなたのタイトルにエラーまたは省略、またはあなたが上に構築したい土地の所有権を主張して誰かからあなたを保護するものです。 記録されていない地役権上のクレームは、あなたの財産の所有権。
During the purchase process, title company research the history of the property, searching for any problems that could prevent you from having a clear title of ownership.購入プロセス中に、タイトル会社は、プロパティの歴史を研究します。 タイトル会社はまた、プロパティに接続されている任意の先取特権または徴収を探します。
あなたの財産の利益をカバーする保険は、タイトルに何か問題がある場合は、あなたを保護します。 これらのポリシーは、プロパティに彼らの利益を保護するために住宅ローン会社によって必要とされるタイトルの保険に加えて、です。 住宅ローン会社のためのポリシーは、あなたが財産権の紛争から発生する可能性のある損失からあなたを保護することはできません。
建築リスク保険
この保険のための代替名、「建設の過程」保険は、報道のこのタイプの目的の良いアイデアを提供しています。 これらの保険は、プロジェクトの開始から完了まで、特定の範囲をカバーするものである。 ほとんどの保険は、火災、落雷、風などの自然現象による損失をカバーします。 彼らはしばしば、仕事場での盗難や破壊行為をカバーしています。 適切な補償を作成するために、保険代理店とプロジェクトについて話し合うことをお勧めします。 多くの場合、これらのポリシーは、特定の包含または除外のためにカスタマイズされています。
補償は、下請け業者や自然の行為によって引き起こされる遅延のために発生する可能性がある追加の金利コストなどの金融損失を含めることができます。
あなたが任意の下請け業者を使用している場合、彼らは十分なcoverage.Stopを持っていることを確認するために彼らの保険証明書のコピーを頼む
ホームオーナーの保険
あなたはこれを必要とし、家の上に抵当を持っているなら、銀行はあなたがホームオーナーの保険を運ぶように要求されます。 この保険は、家の内外を問わず、破壊や破損をカバーするものです。 さらに、これらの政策は、家の中であなたの持ち物をカバーしています。
あなたが住宅所有者の保険を行ったことがない場合、あなたは利用可能な補償の3つのタイプについてエージェントと話をする必要があります：実際の現金価値、交換費用、および保証交換費用
新しい家のキットを構築する人のためのいくつかの良いニュースです。 このような場合、「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」「痒いところに手が届く」。 このような節約をしたり、免責金額を下げたり、追加の保護を提供する保険を購入することができます。
よくある質問
建築許可にはいくらかかりますか？
建築許可の平均費用は約1,300ドルです。 大きな都市では、許可証に数千ドルの費用がかかることもあります。
建築許可の有効期限はどのくらいですか？
多くの場合、建築許可は、プロジェクトが6ヶ月以内に開始されず、許可が発行された日から1年以内に完了しない場合に失効します。
権原保険とは何ですか？
権原保険は、権原履歴の検索で発見されなかった財産権の請求から不動産の買い手と貸し手をカバーする政策である。 これには、先取特権、地役権の請求、または所有権の完全な請求が含まれる場合があります。
Why are building codes not uniform?
Many parts of building codes across the country are same, established by industry professionals over the years to protect public health and safety.全米の建築基準法の多くの部分は、公共の健康と安全を保護するために、業界の専門家によって確立されました。 しかし、多くの地域では、その地域特有の気候やその他の条件を考慮し、建設に関する独自の要件を定めています
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