不動産投資は最も有利なタイプの投資といえます。 しかし、そのような投資のために融資を受けることは、特に不動産の修繕状態が悪い場合や、投資家のクレジットヒストリーに問題がある場合、時には困難です。 最良のケースであっても、大手銀行から迅速に融資を受けるのは困難な場合があります。 そこで不動産投資家は、民間の貸し手、特にハードマネー・レンダーを利用することがあります。 この記事では、ハードマネーレンダーとは何か、ハードマネーレンダーであることのメリットとデメリット、そしてどうすればなれるかを学びます。

ハードマネーレンダーとは

ハードマネーレンダーとは、投資家に不動産融資する民間金融業者の一種です。 これらのローンはしばしば高い金利が付属しており、はるかに短い融資期間、おそらくわずか6〜12ヶ月として持っています。 しかし、銀行融資を受けるのとは対照的に、ハードマネー・レンダーを利用することには利点があります。 ハードマネー・ローンは、大手銀行よりも柔軟に条件を設定することができます。 また、ハードマネーメーカーは通常、ほとんどの銀行よりも速く融資を提供することができます。

What Are the Advantages to Being a Hard Money Lender?

There are a number of advantages to be a hard money lender.ハードマネーメーカーは、いくつかの利点があります。 まず、不動産投資で大儲けできる可能性がある一方で、不動産を所有することは労力と時間がかかることです。 ハードマネーレンダーになることで、不動産投資家は、あなたが不動産所有の物流に関与することなく、あなたのお金を働かせる。

もう一つの利点は、あなたが誰に貸すか、その貸付条件をコントロールできるということです。 価値がないと思うプロジェクトに融資する義務はないのです。 また、各投資家と協力して、両者のニーズに合わせた融資契約を結ぶ柔軟性もあります。 これは、投資家が銀行よりもハードマネー・レンダーとの取引を好む理由の一つです。

また、ハードマネー・レンダーは不動産の価値に対してお金を貸すので、投資家の信用度について銀行ほど心配することはありません。 投資家は通常、融資の担保として不動産を差し出します。 つまり、投資家が万が一ローンの返済を滞らせても、資金を失うことはないのです。 このため、通常は銀行ローンを組めないような投資家を引きつけることができる可能性が高くなります。

最後に、不動産はかなり安定した市場です。 株式市場への投資とは異なり、不動産にあなたのお金を入れて、あなたのinvestment.

What Are the Risks of Being a Hard Money Lender?

There はハードマネー貸し手であることに伴ういくつかのリスクです。 これらは、あなたがあなた自身のお金を入れているという事実が含まれていますので、あなたが利用可能な資金の量によって制限されます。 その物件が投資に見合うものであるかどうか、自分の資金が無駄にならないよう、必要な予防策を講じる必要があるのです。 そのためには、自分で物件を見に行くことも必要ですし、第三者の鑑定士に依頼することも必要です。 プロジェクトがうまくいかず、財産がloan.

と同じくらい価値がないことを終わるというリスクは常にある 消費者金融保護局などの連邦規制当局は、定期的にルールを更新するので、あなたはまた、州および連邦規制を維持する必要があります。 これは、時間がかかることができますが、あなたはlaw.

How to Become a Hard Money Lender in Florida

の右側に滞在したい場合は、必要な、それはあなたが使用するかなりの収入または余分なお金を持っている場合に役立ちますが、ハードお金の貸し手になるために不動産や金融の背景を必要としないことができます。 これは、宝くじの当選や相続などの賞金、または別の収入源からかもしれません。 ここであなたがstart.

あなたのビジネスをセットアップするために行うことができますいくつかのものがあります。 会社名を考え出す、ビジネスアドレスと電話番号を確立し、IRSの雇用者ID番号（EIN）を取得します。 あなたのビジネス構造を設定するには、不動産弁護士と連携 – 通常、有限責任会社（LLC） – とあなたがあなたの納税義務を理解していることを確認します。 また、不動産融資に関連する様々な地域や州の法律を認識する必要があります。

インターネットの存在を確立します。 あなたのビジネスのためのウェブサイトを設計し、作成するために専門家を雇う、とあなたの会社名を使用してドメイン名を購入する。 また、さまざまなプラットフォームでソーシャルメディアのアカウントを設定します。 あなたがあなたのビジネスを構築しようとしている場合、人々はハードマネー貸し手としてオンラインで簡単にあなたを見つけることができるようにする必要があります。 あなたはprequalify projects.

小さな、ローカルを開始できるように完了するために潜在的な投資家のためのあなたのウェブサイト上のフォームを含めるようにしてください。 このような場合、「ディアボロス」は、「ディアボロス」を「ディアボロス」と呼びます。 また、近くのプロジェクトに融資することで、物件を訪問し、リスクに見合うかどうかを自分で評価することができます。 不動産の鑑定について勉強して、物件の評価方法を知っておくのも有効かもしれません。 あなたがあなたのローンからお金を作り始めたら、あなたはより多くのローンprojects.

いくつかの良いビジネスソフトウェアに投資することができますそのお金を再投資することができます。 これは、あなたの費用を追跡するバランスシート、利益と損失のステートメント、およびその他の有用なレポートを生成するのに役立ちます。 また、あなたのソフトウェアは、あなたの引受基準、投資額の範囲、金利、および返済期間の開発を含む事業計画であなたを助けることができるかもしれません,

ハードマネー貸し手になることは、財源を持っていれば比較的容易である。