予算管理／賢い買い物

言いたいのは、その家が美しかったってことです。 私たち夫婦は、遠く離れた2つの職場の間にある、通勤がほぼ可能な家を探していました。 私たちは確信していなかったので、豪華な広葉樹の床と明るい色の壁でいっぱいの荒涼とした黄色の家に入ったとき、私たちは恋に落ちました。 この家は1920年に建てられたもので、30年前から一家族で住んでいて、いろいろとメンテナンスをしているところを見せてもらいました。 リーズナブルな値段で買った家が、金食い虫で悪夢になったというような話ではないんです。 しかし、私たちはよく知らなかった。これまで至福のアパート暮らしをしていたので、築100年の家に引っ越しても、同じようなライフスタイルを続けられると思っていたのだ。

2年半経った今、自信を持って言えることは、私たちは古い家の基本的な維持管理について、あまり知らなかったということです。 新築の家でもこのような問題はありますが、特に古い家を検討されている方は、以下のような出費が将来現れる可能性があると、今お伝えしておきます。 古い家に住むことについては、ほとんどすべてがかなり満足のいくものなので、その価値はありますが、予想外のときに少し費用が刺さることがあります。

1. 給湯器の故障（600ドル）

私たちの給湯器は、私たちも家を買う前にホームインスペクターによって「その途中で」フラグが立っていましたが、それが入居後2ヶ月であきらめるとは思いもよりませんでした。 私たちは、地元のホーム＆ガーデン店の奥にある、容量やエネルギー効率、ガスか電気かが重要な、入ったことのないコーナーを探検することになりました。 その日、私は良い給湯器の条件について多くを学びました。夫と私が給湯器を決めると、今度は私が最もお得な商品を比較検討する番でした。 デジタルクーポンや無料配送があるので、絶対に買わなければならないものを節約している気分でした。

夫は、近所の人や家をよく知っている友人に確認を取りながら、自分で設置することを選びました。 それ以来、ずっと持ちこたえています！

2. 屋根と煙突の崩壊（$2,200）

古い家は屋根にあらゆる問題があるものですが、私たちの場合は、古い煙突で、基本的にレンガを積んだだけでモルタルのようなものはなく、レンガも落ち始めている状態でした。 レンガがどこからともなく落ちてきて、誰かの頭を直撃する危険性があったのです。 修理にかかる費用を3社に見積もったところ、高額な請求があり、（動物などが煙突に入らないように煙突に「キャップ」というものも付けるので）本当に驚きました。 私たちのような急勾配の屋根で仕事をする屋根職人の保険だけでも非常に高いので、煙突の修理となると高額請求が予想されます。

それでも、激しい雷雨のたびに私の家が積極的に崩壊していないことを知って、何か深く満足することがあります。 私たちはこの経験を少しもDIYせず、専門家に任せました。

3. Windows Let’s Draft (and Sirens…) ($200 per window; would be Much more with installation)

私たちの古い家には美しい木枠の窓がありましたが、救急車が2ブロック離れた病院に近づくと鳴るサイレンなど、周りで起こるすべてのことを聞くことが出来ました。 また、空調設備が家の外に漏れているため、2階は本当に暖かくも寒くもなく、快適に過ごすことができないように感じました。 古い木製の窓は、両方の問題の一部だったので、我々はいくつかの強力なビニールones.

私の夫の父親は窓業界で働いているので、彼は私たちが根本的に、窓を交換することはそれほど難しくないときに窓のインストールで行われたお金のトンがあることを理解するのに役立つことができました。 私たちは必要なサイズの窓を注文し、交換できる週末の良い日を狙って少しずつ交換しています。 そのコストは、寝室がようやく冬は暖かく、夏は涼しいという快適さに比べれば、ごくわずかでした。

4. 地下室の浸水（見積額3700ドル、100ドル使って様子を見ています）

私たちの地下室には、5つ以上の排水溝が設置されています。 しかし、都市の古いインフラが非常に速い雨に対応できないとき、水は排水溝を逆流し、地下室を不快な汚れた水で満たすのです。 喜ばしいことですよね。

市と民間業者から見積もりを取りましたが、業界標準の「逆流防止」弁を5つの排水路に設置するには3700ドル以上かかり、政府の奨励金を含めても高く感じました。 夫はネットで調べ、パイプと材料費100ドルだけで作れるスタンドパイプ式逆流防止器があることを突き止めました。 今のところうまくいっていますが、業界標準の品物ほど長持ちはしないだろうと予想されます。 大きな請求書を出さないための、うちの場合の妥協点です

5. One Bathrooms and Four Bedrooms Is a Hard Sell (Anywhere from $1,500 for bare bones to $6,000 for a truly gorgeous re-do)

私たちは今、バスルームを追加しようとしているところです。 この家も、近所の多くの家と同じように、2階にバスルームが1つ、ベッドルームが4つあります。 この家を手頃な価格で手に入れた理由の一つは、ほとんどの人が1階のバスルームと、特にこれだけのベッドルームがあると、一般的に2つ以上のバスルームを欲しがるからです。 それは私たちのために動作しますが、私たちは家に小さなハーフバスを得ることは、私たちが移動した場合、劇的に売却価格を増加させることを知っている。

私たちはかなり大きなクローゼットを使用して作業するために、おそらくすべてのプロジェクトは壁を削除せずに行うことができますので、バスルームRenoフロントで作るために多くの決定があることは明らかですが、私たちは構造を変更してバスルームを大きくしようとするほど、それはより高価になります。

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私が古民家オーナーになって得た大きな収穫は、女性、そして一般的に若い人たちは、家のDIYの方法を知っていると、多くの恩恵を受けられるということです。 私は子供の頃、そのような機会を与えられていたにもかかわらず、それを利用しませんでした。 私はもっと器用になりたいと思う一方で、誠実な電気屋さんや屋根屋さん、メンテナンスの人たちにたくさん助けてもらっているのだとも思っています。 7706>

Laura Marieはオハイオ州の作家であり教師です。 彼女はRecipe In A Bottle.で家族のレシピの背後にある物語についてのブログ

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