EIFS – Can be a Nightmare
EIFS の問題は、テクスチャー仕上げの背後に潜んでいることがあります。 水蒸気は家の外の空気まで通さない。 Copyright 2018 Tim Carter
EIFSは合成スタッコです。 アクリル樹脂を含んでいるので、家の外壁に付着します。 アクリルはプラスチックです。 このプラスチックは水と水蒸気を閉じ込めることができ、あなたの家が木でフレームされている場合、水は深刻な木材の腐敗とカビの問題を引き起こす可能性があります
! ! !コラムの一番下にある著者の注釈をご覧ください ! !
原著発行日: 1998年10月-2018年4月改訂
EIFSの問題-Widespread And Sinister
DEAR TIM：夫と私は新しい家を建てています。 建築家は合成スタッコ EIFS システムを提案しました。
しかし、テレビのニュースで、この材料で建てられた家は木の腐敗に悩まされていると報道されたのを見ました。 これは本当でしょうか。 EIFS システムを使用することで、新しい家へのダメージを心配することなく建築できるのでしょうか。 マーシー R． Lincolnwood, IL
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さらなるEIFSの指弾-数億ドル
EIFSを従来のセメントスタッコに置き換える
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DEAR MARCY：あなたが見たTVニュースの報道は事実です。 議論されていた製品は間違いなくバリアー外部絶縁仕上げシステム（EIFS）でした。
この製品は、25年以上前に開発された合成スタッコシステムです。 ノースカロライナ、ジョージア、ルイジアナ、ワシントン、ケンタッキー、テキサス、カリフォルニア、テネシー、オハイオ、イリノイ、バージニア、その他多数の州/都市で木材腐敗問題が報告されています。
腐敗問題から免れる唯一のバリアEIFS住宅は雨に濡れないものです。
鉄ではなく木材に置いたときからEIFS問題は始まった
住宅建材に導入されるとバリアEIFSシステムは変異したのです。
実際の合成スタッコ材は、液体の水と膨大な量の水蒸気の動きを遮断する。 過去に使用され、現在もいくつかの会社から販売されているバリアEIFS製品は、水を閉じ込めることができます。
雨水や風による雨は、アクリルポリマーコーティングと、家の木製の骨組みや下地に直接接着されているフォーム断熱材を通過する経路で働くことができます。
EIFS Hides Hidden Problems From You
Barrier EIFSは、木製サイディング、レンガ、従来のセメントスタッコ、石などの従来の外壁表面とは非常に、非常に異なるものである。 これらの素材は、木製の骨組みや下地とそれらの間に水が入り込むと、すぐに知らせてくれます。
塗装された木製サイディングは通常、剥がれたり水泡ができたりします。 レンガ、セメントスタッコ、その他の石造りの家は、家の中で目に見える水漏れを起こしたり、水が石造りの材料から離れるときにエフロレッセンスを発生させたりして、浸水した水の存在を知らせます。 言い換えれば、これらの材料は呼吸することができます。
Barrier EFS Is Plastic Shrink Wrap
Barrier EIFS is sinister.Barrier EFSは不吉です。 コーティングはコーキングの接合箇所および他の侵入点を過ぎて忍び込む閉じ込められた水を密封する非常に効果的な「収縮包装」である。 バリアEIFSの住宅は、ほんの数センチ先に大規模な木材腐朽が存在するという早期警告の目に見える外観サインを伝えることはほとんどありません。 彼らは、古いセメントスタッコ職人の蓄積された知識と経験を無視したのです。
Hundreds Of Years Of Knowledge Kicked To The Curb
これらの職人は、遮水膜（彼らはアスファルト飽和フェルト紙を使用）と窓、ドア、その他スタッコ外壁を貫くあらゆる物の周りに様々な種類の金属フラッシングを設置しさえすれば、木造住宅にセメントスタッコを適用できることを発見したのです。 木の腐敗はありません。 このスタッコのひび割れを修復しようとした人は、いくつかの重大なミスを犯しました。まず、スタッコを最初にクリーニングしなかったことです Copyright 2018 Tim Carter
フラッシングは水を集め、外に再流通させる。 今日行われているバリアEIFSシステムには、保護水膜やフラッシングはありません。 メーカーは、コーキングやシーリング材が、バリアEIFSが止まったところから窓、ドア、パイプ、換気口などの間に水が入るのを防いでくれることを期待している。 問題は、この同じコーキング剤が、バリアEIFSから水が出るのも止めてしまうことだ！
レンガの暖炉のモルタルに生えたエフロレッセンス。 PHOTO CREDIT: Michael Hannum
Class-Action Lawsuits Sprouted
この問題は非常に深刻で、ノースカロライナ州で集団訴訟が認められた（認定された）ほどです。
一部の保険契約も、バリアEIFS住宅に対する補償を修正し始めている。 その代わりに、新しい EIFS システムには、発泡断熱ボードと合成スタッコのすぐ後ろに水管理用の排水面を組み込むことを義務付けている。
新しいEIFSシステムは完璧に施工されなければならない
新しい水管理EIFSシステムは、昔のセメントスタッコの職人が使ったのと同じ技術を利用しているが、今日ではより優れた水膜とフラッシングが利用可能である。 メーカーの仕様に従って新しい水管理型EIFSシステムを新築住宅に設置すれば、水の問題はほとんどないはずです。
地域の建築基準当局がモデル建築基準を変更できるため、バリアEIFS構造はまだ、あなたのように疑いを持たない建設業者や住宅所有者に販売されているかもしれません。
特定のメーカーは、バリア EIFS は水切り付きの EIFS システムよりも施工コストが低く、住宅建設業者や請負業者は「正しい仕事をする」能力に自信を持っており、湿気の侵入による損傷がはるかに少ない、比較的乾いた気候で住宅が建てられていると主張しています。
残念ながら、これらのメーカーには、バリア EIFS 家を建ててもよい場所を伝える「書面」ガイドラインは存在しません。 バリアEIFSの木材腐敗問題が広がり、激化するにつれ、保険会社の役員、規制当局者、弁護士、先進的なEIFSメーカー、そして私は、おそらくバリアEIFS住宅はサハラ砂漠かアタックマ砂漠の真ん中でこそ最も効果的だと考えているようです！バリアEIFS住宅を建てるなら、サハラ砂漠の真ん中で建てることをお勧めします。
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著者ノート：
February 2002
最近のバージニア巡回裁判所の裁判官は、ドライビットのアウトサレーションは欠陥があるという判決を下したところである。 彼は「たとえアウトサレーションがドライビットの仕様、指示、詳細に従って完璧に施工されていたとしても、施工方法と構成部品からなる特許取得済みのアウトサレーション『システム』には本質的な欠陥があり、したがって商品価値はない」と結論付けています。 この情報は、eifsfacts.org という別のウェブサイトのウェブマスターから教えてもらいました。
January 1999
Whew, what a column! 1998 年秋にこのコラムが全国的に掲載された後、バリア EIFS メーカーやその代理店、施工業者、販売業者などから、辛辣な手紙が届きました。 手紙が来ることは分かっていましたし、その内容も予想していました。 予想通り、バリアEIFSメーカーやバリアEIFSを生業とする人たちは、今起きている腐朽問題の責任と負担を回避しようとしたのです。 理由は簡単だ。 お金です。 この大混乱の中で、莫大な金額が危険にさらされているのです。
ここで知っておくべき事実をいくつか挙げます。
このコラムのための調査を始めたとき、多くのバリアEIFSメーカーを代表する協会（EIMA）に14の質問書を送りました。
EIMAの会長であるステファン・E・クラムケ氏は、このコラムのための私のインタビューを拒みました。 私は、EIMAの担当者の発言に基づき、これらのガイドラインを求めました。 この担当者は、EIMAが、湿度の高い地域でバリアEIFS住宅を建てるのは良くないと考えていることを示していました。 そこで私は、「では、その線引きはどこにあるのですか？ ドライビット・システムズ社の最高顧問であるケネス・J・ノタ氏は、私のコラムを掲載した多くの新聞社に多数の「編集者への手紙」を書きました。
上記のコラムが全米の新聞に掲載される直前に、EIFS 市場の主要プレイヤーである Senergy が、EIMA によるバリア EIFS 論争の処理方法に関する根本的な意見の相違を理由に EIMA を退会した。 SenergyはEIMAの主要メンバーの一人でした！
私はDateline NBCのプロデューサーと一緒に、非常に重要なバリアEIFSのレポートについて数ヶ月間働きました。 彼らは東海岸のバリアEIFS住宅を無作為にテストし、深刻な木材腐敗を発見しました。
このバリアEIFSの嵐はまだ終わっていません。 事実を知るために AsktheBuilder にご注目ください！
2007年1月
BASF/Senergyが現在EIMAのメンバーであることを知らせる電子メールを受け取りました。
このコラムを書いたとき、EIMA に確認しましたが、1996 年の時点では、「我々の知る限りでは」メンバーではありませんでした。
しかし、2007 年 1 月 23 日の時点で、メンバーとして記載されています。 effervesce, effervescence, effervescent, effleresants, effloreflance, efflorescence, efflorressance, effluorescence, eflorescence, eflorescents, ellforesce and ifflorescence…