Wanneer het gaat om open huizen, makelaars over het algemeen ofwel liefde hen of haat hen. Om tegemoet te komen aan de nieuwe manieren waarop kopers online naar huizen zoeken, moeten traditionele verkoopmethoden worden heroverwogen – en in veel gevallen opnieuw worden gedefinieerd. Zelfs in de huidige internet-gebaseerde markt, de meeste kopers nodig hebben om fysiek te zien een huis voor het maken van een koopbeslissing. Een open huis kan een geweldige manier om de markt een huis, indien goed gedaan. Als u een makelaar bent, gebruik dan deze tips om uw open huis-effectiviteit te verbeteren.

Begrijp hoe kopers winkelen voor huizen. Onderzoek van de National Association of Realtors (NAR) geeft aan dat 92% van de kopers van vandaag het internet gebruiken tijdens hun zoektocht naar een huis, dus een advertentie met foto’s van hoge kwaliteit is essentieel. Een video tour is een andere manier om meer kopers aan te trekken; als ze houden van het online profiel van het huis, zullen ze waarschijnlijk willen om te lopen door het. Een open huis is een geweldige manier om een huis in zijn beste staat te laten zien en biedt een lage-druk-manier voor kopers om een huis te bezichtigen en een gevoel voor de buurt te krijgen.

Market waar kopers zoeken. Open huizen moeten gericht zijn op een specifiek publiek op basis van prijsklasse, buurt en potentiële kopers. Marketing op websites zoals Realtor.com, Trulia, Zillow en MLS zal bereiken een breder publiek. Agenten kunnen ook het woord verspreiden via hun persoonlijke blogs, Twitter, Facebook en andere sociale media verkooppunten. Het aanbieden van prikkels, zoals lichte snacks of lijsten van lokale verhinderingen, kan ook helpen brengen in kopers. Houd bij elke verloting of stimulans de focus op het huis.

Speel in op de buren. Buren worden soms gezien als hinderlijk bij een open huis. Hoewel ze over het algemeen niet in de markt zijn om te kopen, kunnen ze mensen kennen die op zoek zijn om te verhuizen of ze kunnen huren in de buurt en in een positie zijn om te kopen. Een buur kan verliefd worden op het huis en ervoor kiezen om in de straat te gaan wonen. Het brengen van flyers aan de huizen van de buren uit te nodigen voor het open huis zal helpen creëren van een buzz onder hun contacten.