We zijn terug met onze volgende Pro-Follow, en deze raakt dicht bij huis. Als u hebt meegedaan aan Fred’s Husky Tool Tote Giveaway, hebt u waarschijnlijk de korte update aan het einde gelezen, waarin hij deelt dat de Pro-Follow van vandaag bij mij thuis vandaan komt.
Eerder deze maand merkten Jocie en ik dat onze waterrekening aanzienlijk hoger was dan normaal.
Om niets verkeerds in ons huis te zien, belden we het nutsbedrijf in de veronderstelling dat er een administratieve fout was gemaakt of misschien een slecht werkende watermeter. In plaats daarvan suggereerden ze dat we misschien een ondergrondse lekkage hadden tussen ons huis en de meter, en ze hadden gelijk. Ik heb een loodgieter gebeld die ik vertrouw, en in dit artikel wordt uitgelegd hoe hij en zijn team het ondergrondse lek hebben gerepareerd.
In al onze Pro-Follow-artikelen komen professionele aannemers aan het woord op echte bouwplaatsen, en laten we zien hoe zij projecten voor woningverbetering aanpakken, met tips voor onderweg. Als u graag van de profs leert, kunt u zich als e-mailabonnee aanmelden om nooit meer een update te missen.
Stappen om een kapotte, ondergrondse pijp te repareren
De loodgieters stelden twee strategieën voor om het lek te repareren. De ene aanpak zou zijn om de koperen pijp tussen mijn huis en de meter over de hele lengte te vervangen door aan het ene uiteinde een kabel te bevestigen en de oude pijp en een nieuwe (bevestigd aan het andere uiteinde) door de grond te trekken. Dit zou een minimum aan graafwerk en minder werk vergen; koper is echter duur en deze oplossing zou dat ook zijn. Ik koos voor de tweede aanpak, die bestond uit het graven van de pijp op de plaats van het lek en het vervangen van een klein deel van de pijp.
Pro-Tip: Op nieuwere constructie, kunt u zwarte, hoge dichtheid polyethyleen (HDPE) pijp zien in plaats van koper, omdat het minder duur is.
Pro-Tip: Koperen waterleiding heeft een verwachte levensduur van 50-60 jaar.
Stap 1: Laat alle ondergrondse leidingen markeren
Bij nadere inspectie van mijn tuin, was de algemene locatie van het lek vrij duidelijk vanwege de modder, maar voordat het werk kon beginnen, moesten de loodgieters alle ondergrondse leidingen lokaliseren. Hier in Maryland, bellen we Miss Utility voor elke uitgraving. Er werd een spoedbericht voor graafwerkzaamheden ingediend, en binnen een paar uur waren alle ondergrondse communicatie-, gas- en elektriciteitsleidingen gemarkeerd.
Stap 2: Water afsluiten bij de hoofdleiding in de straat
Eerst moest de watertoevoer worden afgesloten bij de meter die zich op de stoep bevond. Deze foto toont de meter, die door het lek volledig is ondergedompeld. Te oordelen naar de snelheid waarmee de meter bewoog, was het lek aanzienlijk.
Stap 3: Graaf met de hand tot op de plaats van het lek
Gelukkig genoeg komen stroom, water en communicatie allemaal op ongeveer hetzelfde punt (precies rond het lek) mijn huis binnen, wat betekende dat ze heel langzaam en voorzichtig moesten graven om niets te beschadigen.
Pro-tip: communicatielijnen zoals telefoon en kabel zijn meestal binnen 24″ van het oppervlak te vinden. Waterleidingen zijn meestal 36-42″ diep begraven, of dieper als u in een extreem koud klimaat woont.
Pro-tip: Als u gaat graven, richt uw schop dan op de ondergrondse leiding (in plaats van er dwars doorheen) totdat deze volledig is blootgelegd. Je hebt veel minder kans om per ongeluk schade te veroorzaken. Het zou vanzelfsprekend moeten zijn: gebruik nooit mechanisch gereedschap om in de buurt van ondergrondse nutsvoorzieningen te graven.
Na verloop van tijd vonden ze zwarte elektriciteitsleidingen, en ze graafden eromheen om voldoende vrije ruimte te creëren.
Stap 4: bepaal de plaats van het lek
De loodgieters zetten de watertoevoer even aan om de plaats van het lek te bepalen.
Op den duur vonden ze de waterleiding in een PVC-mantel. Bouwvakkers lieten de waterleiding vaak door een kort stuk PVC lopen als het door de fundering ging, dus het was vreemd dat we ontdekten dat de mantel ongeveer 7′ van het huis verwijderd was. Bij het inschakelen van de watertoevoer, bleek dat het lek zich ergens binnen deze PVC-mof had voorgedaan.
Pro-Tip: Hoewel niet het geval in dit huis, in de late jaren ’80 gebruikten bouwers vaak een materiaal genaamd polybutyleen voor waterleidingen. Dit materiaal werd ooit beschouwd als “de pijp van de toekomst” omdat het flexibel, gemakkelijk te verwerken en goedkoop was. Helaas bleek de levensduur van polybutyleen relatief kort te zijn (15 jaar). Een reparatiemethode voor falende polybutyleenbuis is het doorvoeren van koperen leidingen door het polybutyleen. Als u een lek tegenkomt in een ondergrondse toevoerleiding die eruitziet als PVC, en uw huis dateert uit de jaren 80, moet u zich bewust zijn van deze potentiële situatie.
Stap 5: De oude leiding wegsnijden en verwijderen, de nieuwe leiding installeren
Zo dicht bij het huis, stelden ze vast dat het het beste zou zijn om een stuk van 8′ helemaal naar binnen te vervangen. Ze sneden de pijp net voor de PVC-mof door, en wij gingen naar binnen om de oude pijp door te snijden en te verwijderen.
De ploeg probeerde een nieuw stuk koperen pijp door het gat en de PVC-mof te duwen, maar het ging niet. Om de nieuwe leiding te voeden, werd een kabel door de PVC-mof getrokken. Het plan was om een zachtere, meer flexibele koperen pijp aan de kabel te solderen en deze erdoor te trekken (zoals de alternatieve aanpak die ik in het begin heb beschreven).
Hier is een foto van de nieuwe 3/4″, K koperen toevoerleiding.
Pro-Talk: De wanddikte van een koperen leiding wordt aangeduid met de letter K, L of M. Type K-koperleiding is veel dikker dan L of M. Type L is de op een na dikste.
Ze soldeerden de leiding aan een koppeling die op de kabel was gemonteerd, en stelden buiten een lier op om de leiding door te trekken.
Pro-Tip: Bekijk onze volledige tutorial om te leren hoe u koperen pijp soldeert.
Toen alles was ingesteld, begon het team de pijp erdoor te trekken, en de PVC-mof kwam zelfs los te zitten. Als u goed kijkt naar de foto hieronder, ziet u een scherpe bocht in de PVC. De loodgieters zijn er niet zeker van hoe dat is gebeurd, maar dat is zeker de reden waarom ze de vervangende pijp er niet met de hand doorheen konden trekken.
Stap 6: Verbindingen maken met de bestaande pijp
Stap 6a: Buitenverbindingen
Een soldeerverbinding is niet geschikt voor een ondergrondse leiding, dus in plaats daarvan gebruikten ze een pack-joint koppeling om de nieuwe leiding aan te sluiten op de bestaande toevoerleiding in de grond buiten. Helaas heb ik geen foto van deze stap, maar je kunt googlen op pack-joint coupling en er een goede hoeveelheid informatie over vinden. Vervolgens zetten ze het water aan om vuil en puin weg te spoelen.
Stap 6b: Binnenverbindingen
De volgende stap was het aansluiten van de nieuwe leiding in mijn huis, wat eenvoudig kopersolderen inhield. Als u nieuwsgierig bent naar die fitting in het midden, het is een knelkoppeling genaamd een SharkBite. Toen ze de nieuwe, 90° ellebogen installeerden, was een van de verbindingen niet goed gesoldeerd. Toen ze het water aanzetten, bleek er een klein gaatje te lekken. Helaas is het onmogelijk een pijp te solderen als deze vol water staat. Om dit te verhelpen hebben ze de pijp in het midden doorgesneden, het water afgetapt, de elleboog opnieuw gesoldeerd en vervolgens een SharkBite (die niet gesoldeerd hoeft te worden) gebruikt om de snede te repareren. In Maryland voldoen SharkBite-fittingen volledig aan de voorschriften voor gebruik binnenshuis.
Stap 7: Dicht de ingangspunten van de pijp in het huis af om lekken te voorkomen
Hier ziet u een close-up van waar de pijp mijn huis binnenkomt. U kunt zien dat de loodgieters een nieuwe PVC-mof hebben geplaatst die een paar centimeter voorbij de fundering uitsteekt, en ze hebben een doorzichtige siliconenkit gebruikt om de ruimte rond de koperen pijp op te vullen. Ze gebruikten ook hydraulisch cement om het gebied rond de pvc-mof te repareren.
Stap 8: Controleer en bevestig dat de leidingen lekvrij zijn
De ploeg heeft de leiding opnieuw getest en bevestigd dat de leidingen lekvrij waren.
Natuurlijk hebben ze het voorgazon gerepareerd, en ik zal het gebied de komende dagen opnieuw inzaaien.
Als u van dit artikel genoten hebt, bekijk dan enkele van de andere Pro-Follows die we op dit moment hebben.