Wij zijn altijd pro-actief in plaats van reactief op eventuele zorgen of problemen die moeten worden aangepakt voor de sluiting transactie soepel te laten verlopen. Een groot deel van de coördinatie en communicatie vindt plaats gedurende de transactie en het belangrijkste deel is wanneer we de afsluitende openbaarmaking voor het sluiten voorbereiden en met meerdere partijen verantwoording moeten afleggen over data en dollarbedragen voor het sluiten.

Bekijken van documenten: Op de dag van de afsluiting is de afsluitingsadvocaat aanwezig om de verschillende instrumenten te beoordelen die verband houden met de afsluiting van het onroerend goed en de lening. De afsluitingsadvocaat is beschikbaar om uitleg te geven over documenten zoals een akte, een notitie, een hypotheek, afsluitingsinformatie, uitbetaling aan het einde van de transactie en leningdocumentatie die door de kredietverstrekker wordt vereist.

Opnemen en uitbetalen: MLG is verantwoordelijk voor het afsluiten van de transactie en het verdelen van alle gelden. Na beoordeling en uitvoering van de noodzakelijke akten van afsluiting, controleren wij de kadastrale registratie een laatste keer om de titel bij te werken, en leggen de akte en hypotheek vast. Na de registratie betalen we alle andere vergoedingen en bedragen uit die verband houden met de transactie, waaronder makelaarskosten, belastingen en andere gemeentelijke rekeningen die verschuldigd en betaalbaar zijn, afbetalingsgelden voor bestaande pandrechten/hypotheken, premies voor de verzekering van de huiseigenaar voor de koper/kredietnemer, de opbrengst van de verkoop van de verkoper en de advocaatkosten voor het sluiten. Ten slotte wordt een eigenaars en kredietverstrekkers titel verzekeringspolis afgegeven aan de kredietgever en nieuwe owner.

0In de drukke tijden van vandaag, veel onroerend goed sluitingen worden behandeld op een of meer zijden met behulp van nachtelijke post met betalingen via wire. Deze optie maakt het veel gemakkelijker voor een verkoper die al is verhuisd een afstand en moet de verkoop te sluiten zonder terug te keren naar het gebied. Sluiten per post voegt een aantal kleine extra stappen (en een aantal extra kosten) om het verzenden van het papierwerk ’s nachts en het opzetten van alternatieve betalingsmethoden te coördineren.

Op basis van het bovenstaande is het duidelijk dat een titel en sluiten advocaat de rol is van vitaal belang voor de onroerend goed transactie. Het selecteren van MLG als uw titel en sluitingsadvocaat zal ervoor zorgen dat alle details van uw transactie worden behandeld met de grootst mogelijke zorgvuldigheid en grondigheid. Laat MLG uw onroerend goed behoeften dienen.