Opties voor het omheinen van een bestaande buitenruimte

Veel huiseigenaren hebben open leefruimten buiten en vragen zich om uiteenlopende redenen af wat hun opties zijn om deze te omheinen. Of u nu een veranda hebt met een dak maar zonder schermen, een terras, een dubbel terras zonder schermen of een patio, de logistiek van het omheinen van deze bestaande ruimtes is een van de meest voorkomende vragen aan ontwerp- en bouwbedrijven.

Bedenk bestemmingsplannen

Wanneer mensen vragen of ze een van deze ruimtes kunnen afsluiten, is het snelle antwoord meestal “ja” of “misschien”. In de meeste gevallen is er altijd een manier om het te doen, maar sommige projecten zijn inherent uitdagender dan andere.

Een van de belangrijke factoren om te overwegen voor een klus van deze omvang is dat wanneer u schermen toevoegt aan een voorheen open leefruimte buiten, dat gebied technisch wordt ingesloten, wat betekent dat bestemmingsplanbeperkingen in het spel komen. Als u een project niet kunt uitvoeren (of als het onbetaalbaar duur of uitdagend is), is dat vaak omdat u tegen verschillende bestemmingsplankwesties aanloopt. Om het proces te vergemakkelijken, werk altijd met een lokaal ontwerp- en bouwbedrijf dat op de hoogte is van de specifieke bestemmingsbeperkingen van uw gebied en dat comfortabel kan werken in overeenstemming met zowel de wettelijke vereisten als de persoonlijke visie van een huiseigenaar.

Bedenk de indeling van het huis

Ook hier geldt dat sommige van deze projecten een grotere uitdaging vormen dan andere, simpelweg vanwege de indeling en architectuur van het huis. De volgende zijn slechts enkele problemen huiseigenaren zijn tegengekomen bij een poging om een buitenleven ruimte.

• Fysieke belemmeringen in te sluiten. Heeft u iets dat blokkeert waar de schermen zullen overspannen? Dit kan van alles zijn, van bestaande kolommen tot palen tot leuningen. De aanwezigheid van fysieke obstakels kan het project bemoeilijken omdat meerdere panelen op maat moeten worden gemaakt voor de ruimte.
• Deurcreatie. Als u een barrière maakt om de ruimte te omsluiten, dan hebt u een deur nodig die toegang tot en uitgang uit dat gebied mogelijk maakt. Zijn er in uw huis complicaties die verband houden met de toevoeging van een deur? Ligt de afgesloten ruimte bijvoorbeeld niet op de grond? Zo ja, dan heeft u een trap nodig die naar de deur gaat, en dan heeft u ook nog een bordes nodig voor die trap.
• Ontwerpproblemen. Als er veel architectonische manipulatie nodig is om uw overdekking functioneel te maken, kan dit betekenen dat de ruimte eruit komt te zien als een ontwerp-nabeschouwing. Zorg ervoor dat uw gekozen ontwerp- en bouwbedrijf een extreem oog voor detail heeft en de esthetiek van de nieuwe structuur kan afstemmen op het bestaande huis. Dit omvat ontwerp accenten, variërend van algemene stijl tot gebruikte materialen.

In sommige gevallen is de open ruimte die moet worden ingesloten direct op de grond, wat betekent dat er geen behoefte is om rails, trappen of bordessen toe te voegen. Met een beetje extra afwerking, wat schermen, en een deur, kunt u een relatief eenvoudige en naadloze conversie te bereiken. Bij andere projecten is er veel meer werk nodig, zoals het manipuleren van leuningen, het bevestigen van sierlijsten, het aanbrengen van een nieuw bordes voor de trap, en nog veel meer. Hoe veel moeite dit project zal kosten, hangt grotendeels af van de huidige configuratie van uw huis, dus zorg ervoor dat u een professional raadpleegt over dit soort logistiek voordat u te ver in het planningsproces komt.

Bedenk de prijs

Zoals bij de meeste woningbouwprojecten, is een belangrijke overweging van een buitenverblijf de prijs. Of u nu op zoek bent naar een screen room of een glazen kamer, het scenario van het sluiten van uw dek, veranda, of patio kan zijn als het bouwen vanaf nul. Het kan gaan om het bouwen van muren, het uitvoeren van afwerkingswerkzaamheden, schilderen, en meer.

Als een algemene schatting voor de regio Washington, DC, zal de meest eenvoudige overdekking waarschijnlijk ergens in het balpark van $ 7.000 lopen. Wanneer projecten gecompliceerder worden (rails opnieuw leggen, afwerken, schilderen, trappen en bordessen bouwen, enzovoort), kan dat bedrag snel oplopen tot $15.000 of meer. Onthoud echter dat elk project anders is. Voor een schatting specifiek voor uw huis, praat met een gekwalificeerde, ervaren, lokale ontwerp-en bouwbedrijf. Vanaf daar kunt u beslissen of de kosten de moeite waard is het voordeel van de nieuwe outdoor living space.

meest voorkomende opties voor overdekking

Als u alle bovenstaande factoren hebt overwogen en nog steeds vooruit wilt, zijn uw meest voorkomende overdekkingsopties de volgende:

• SCREENEZE: SCREENEZE is een no-spline vast-scherm systeem. Een aluminium basis en vinyl kap klikken in elkaar, waardoor het schermdoek wordt opgespannen en op zijn plaats wordt gehouden. Het systeem kan overspannen een opening tot 150 vierkante meter zonder het gebruik van geen nietjes of splining. Het product wordt geleverd met een garantie van tien jaar.
• EZE-Breeze: EZE-Breeze drie seizoenen ramen zijn ontworpen om op maat te passen in een verscheidenheid van openingen of ruimtes. Hoewel aannemers ze zeker kunnen installeren, zijn de lichtgewicht panelen op maat gemaakt voor doe-het-zelf projecten. Zij zijn bedoeld om insecten, evenals stuifmeel en guur weer af te weren.
• Phantom Schermen: Dit is een lijn van intrekbare schermen die kunnen worden gemonteerd op deuren, ramen, of buitenruimtes. Gebruikers kunnen installeren enkel-paneel of multi-panel systemen. Omdat deze intrekbaar zijn, bieden ze de mogelijkheid om de ruimte om te zetten van gesloten naar open lucht en weer terug, allemaal met een druk op de knop.
• Glas: Ingelijst glas (enkel of dubbel glas) is een optie bij het creëren van een overdekking zoals een serre. In deze structuren, mensen vinden meestal een verwarmingsbron werkt om kille dagen comfortabeler te maken, en een plafondventilator kan helpen de hitte te verslaan op warme of vochtige spells.

Het omsluiten van een veranda, dek, of patio kan een transformatieve project voor uw huis, het verstrekken van een gloednieuwe ruimte die houdt u beschermd tegen vervelende insecten, guur weer, en allergie-inducerende pollen. Net als bij de meeste andere klussen moet u echter altijd eerst met een professional praten om er zeker van te zijn dat u weet wat er allemaal komt kijken bij uw specifieke project.