25 Feb VA Leningen: Kunnen ze worden gebruikt voor het kopen van een tweede huis?
Planning om tweede huis te kopen van VA lening?
VA lening is een goede optie die een veteraan heeft om te investeren in onroerend goed op een leeftijd wanneer zijn inkomen is niet goed genoeg om lening van andere financiële autoriteit te nemen. Vanwege het terugbetalingsrisico, niet alle toonaangevende financiële instellingen zijn enthousiast om lening te verstrekken aan veteranen.
However, wanneer een kredietnemer VA lening aanvraagt, is het eerste criterium dat de lening moet worden genomen voor de primaire woning van de kredietnemer. Meestal wordt de lening niet verstrekt als de kredietnemer al een hoofdverblijfplaats heeft. Maar, zoals bij elk proces, zijn er ook hier bepaalde uitzonderingen. Laten we eens kijken naar alle uitzonderingen en mazen die bestaan voor VA leningen:
- Er is een optie dat een derde partij kan de VA lening over te nemen door middel van het kopen of verkopen van de gehypothekeerde woning. In dit geval is de partij die gaat om de lening over te nemen is niet vereist dat een veteraan en het is niet noodzakelijk dat het pand dat ze gaan overnemen is hun eerste woning.
- Er zijn uitzonderingen voor militaire familie ook. Aangezien de kans groot is dat een militair gezin vaker verhuist dan een burgergezin, zijn de regels in het geval van militaire veteranen veel soepeler. Zij kunnen een woning kopen met behulp van de optie van VA lening, zelfs als de woning is niet er eerste woning. Er is echter een addertje onder het gras. De koper moet het huis bewonen voor meer dan 6 maanden in een jaar.
- VA stelt ook de richtlijn dat de eigenaar moet het tweede huis te bezetten en maken het hun hoofdverblijfplaats binnen een redelijke termijn. Redelijk tijdsbestek is een variabele factor en voor verschillende kopers is dit tijdsbestek verschillend. Echter, als een basislijn, redelijke termijn wordt beschouwd als ongeveer 1 jaar.
Tweede huizen die in aanmerking komen voor VA leningen:
Voor tweede huizen om in aanmerking te komen voor VA lening zijn er bepaalde criteria waaraan moet worden voldaan. Deze criteria zijn:
- Koper kan het huis kopen om te worden gebruikt als vakantiehuis. Dit soort onroerend goed komt niet in aanmerking voor VA-leningen.
- Zoals hierboven vermeld, moet de koper elk jaar een aanzienlijke hoeveelheid tijd in een huis doorbrengen om het in aanmerking te laten komen voor een VA-lening.
Het is zeer belangrijk voor de koper om een erkende VA-leningadviseur te raadplegen voordat hij voor de lening gaat.
Er zijn ook bepaalde regels rond de bewoning van het huis en de verhuizing in geval van militaire dienst. In het geval van een militair die momenteel actief in dienst is, is de kans groot dat hij vaker zal worden verplaatst. Bij elke verhuizing zal de hoofdverblijfplaats van de militair veranderen. Als een militair een VA-lening neemt, mag zijn echtgenoot in dat huis blijven wonen. Echter, afgezien van de echtgenoot, mag geen ander familielid hiervan gebruik maken.
Als het huis wordt ontruimd door zowel de militair als de echtgenoot vanwege een overplaatsing als gevolg van militaire orders, moet de lening worden betaald door ofwel het huis opnieuw te verkopen of te herfinancieren. Meer informatie hierover kan worden verkregen door contact op te nemen met de VA-autoriteit.
