Opciones para cerrar un espacio exterior existente

Muchos propietarios de viviendas tienen espacios exteriores abiertos y, por diversas razones, se preguntan cuáles son sus opciones para cerrarlos. Ya sea que tengan un porche delantero con techo pero sin pantallas, una cubierta, una cubierta doble sin pantallas, o un patio, la logística de cómo encerrar estos espacios existentes es una de las preguntas más comunes planteadas a las empresas de diseño y construcción.

Considere las restricciones de zonificación

Cuando la gente pregunta si puede cerrar uno de estos espacios, la respuesta rápida suele ser «sí» o «tal vez». En la mayoría de los casos, siempre hay una manera de hacerlo, pero algunos proyectos son intrínsecamente más desafiantes que otros.

Uno de los factores importantes a considerar para un trabajo de este alcance es que cada vez que se añaden pantallas a un espacio de vida al aire libre previamente abierto, esa área técnicamente se convierte en cerrada, lo que significa que las restricciones de zonificación entran en juego. Si no puede llevar a cabo un proyecto (o si le resulta prohibitivo o difícil), suele ser porque se encuentra con diversos problemas de zonificación. Para facilitar el proceso, trabaje siempre con una empresa local de diseño y construcción que conozca las restricciones de zonificación específicas de su zona y que se sienta cómoda cumpliendo tanto los requisitos legales como la visión personal del propietario.

Considere la disposición de la casa

De nuevo, algunos de estos proyectos van a ser más desafiantes que otros simplemente en virtud de la disposición y arquitectura de la casa. Los siguientes son algunos de los problemas con los que se han topado los propietarios de viviendas al intentar cerrar un espacio de vida al aire libre.

• Obstrucciones físicas. ¿Tiene algo que bloquee el lugar donde se extenderán las pantallas? Esto puede ser cualquier cosa, desde columnas existentes hasta postes o barandillas. La presencia de obstrucciones físicas puede dificultar el proyecto porque habrá que adaptar varios paneles al espacio.
• Creación de puertas. Si está creando una barrera para encerrar el espacio, entonces va a necesitar una puerta que permita la entrada y la salida de esa zona. ¿Su casa presenta alguna complicación relacionada con la adición de una puerta? Por ejemplo, ¿la zona cerrada no está en el suelo? Si es así, necesitará unas escaleras que suban hasta la puerta y, además, un rellano para esas escaleras.
• Problemas de diseño. Si se requiere una gran manipulación arquitectónica para hacer que su recinto sea funcional, puede significar que el área termine pareciendo una idea tardía de diseño. Asegúrese de que la empresa de diseño y construcción que elija tenga mucho ojo para los detalles y pueda adaptar la estética de la nueva estructura a la vivienda existente. Esto incluye toques de diseño que van desde el estilo general hasta el material utilizado.

En algunos casos, la zona abierta que se va a cerrar está directamente en el suelo, lo que significa que no hay necesidad de añadir barandillas, escaleras o rellanos. Con un poco de adorno adicional, algunas pantallas y una puerta, se puede lograr una conversión relativamente fácil y sin problemas. Con otros proyectos, se requiere mucho más trabajo, incluyendo la manipulación de barandillas, la fijación de molduras, la colocación de un nuevo rellano para las escaleras, y más. El grado de esfuerzo de este proyecto depende en gran medida de la configuración actual de su casa, así que asegúrese de consultar con un profesional sobre este tipo de logística antes de llegar demasiado lejos en el proceso de planificación.

Considere el punto de precio

Al igual que con la mayoría de los proyectos de construcción de viviendas, una consideración importante de un recinto exterior es el precio. Ya sea que usted está buscando una sala de pantalla o una sala de vidrio, el escenario de cierre en su cubierta, porche o patio puede ser como la construcción desde cero. Puede implicar la construcción de paredes, la realización de trabajos de acabado, la pintura, y más.

Como una estimación general para el área de Washington, DC, el recinto más sencillo probablemente se ejecutará en algún lugar en el ámbito de $ 7,000. Cuando los proyectos se vuelven más complicados (rehacer las barandillas, hacer el trabajo de recorte, la pintura, la construcción de escaleras y rellanos, etc.), esa cifra puede saltar rápidamente a 15.000 dólares o más. No obstante, recuerde que cada proyecto es diferente. Para obtener un presupuesto específico para su casa, hable con una empresa local de diseño y construcción cualificada y con experiencia. A partir de ahí, usted puede decidir si el costo vale la pena el beneficio del nuevo espacio de vida al aire libre.

Opciones más comunes para el cerramiento

Si usted ha considerado todos los factores anteriores y todavía quiere seguir adelante, sus opciones más comunes de cerramiento son las siguientes:

• SCREENEZE: SCREENEZE es un sistema de pantalla fija sin pliegues. Una base de aluminio y una tapa de vinilo se unen a presión, lo que estira y asegura la tela de la pantalla en su lugar. El sistema puede abarcar una abertura de hasta 150 pies cuadrados sin el uso de grapas o empalmes. El producto tiene una garantía de diez años.
• EZE-Breeze: Las ventanas de tres estaciones EZE-Breeze están diseñadas para adaptarse a una variedad de aberturas o espacios. Aunque los contratistas pueden instalarlos, los paneles ligeros están pensados para proyectos de bricolaje. Están pensados para evitar los insectos, así como el polen y las inclemencias del tiempo.
• Phantom Screens: Se trata de una línea de mosquiteras retráctiles que se pueden colocar en puertas, ventanas o espacios exteriores. Los usuarios pueden instalar sistemas de uno o varios paneles. Al ser retráctiles, ofrecen la posibilidad de convertir la zona en cerrada o al aire libre y viceversa, todo ello con sólo pulsar un botón.
• Vidrio: El cristal enmarcado (simple o doble) es una opción cuando se crea un recinto como un solárium. En estas estructuras, la gente suele encontrar una fuente de calefacción que hace que los días fríos sean más cómodos, y un ventilador de techo puede ayudar a combatir el calor en los períodos calurosos o húmedos.

Cerrar un porche, una terraza o un patio puede ser un proyecto transformador para su hogar, proporcionando una nueva área que le mantiene protegido de los molestos insectos, las inclemencias del tiempo y el polen que provoca alergias. Sin embargo, al igual que con la mayoría de los trabajos de mejora del hogar, siempre debe hablar con un profesional primero para asegurarse de que sabe todo lo que va a entrar en su proyecto específico.