Paso 1: Qué edificios limpiar:
Antes que nada, decida qué quiere hacer con su negocio de limpieza comercial. ¿Quiere limpiar edificios pequeños o grandes? ¿Quiere mantener este negocio pequeño o quiere contratar empleados para que hagan el trabajo por usted o con usted? Esto determinará el tipo de edificios a los que se va a dirigir.
Hay muchas áreas diferentes de limpieza comercial. Usted puede hacer los edificios pequeños, tales como bancos, gimnasios, guarderías, tiendas de mamá y papá o tiendas de conveniencia. Usted puede hacer pequeños edificios de oficinas o grandes rascacielos y escuelas. Hay muchas opciones. Tendrá que decidir lo que quiere hacer.
Si es sólo usted o sólo usted y un socio, es posible que desee comenzar con algo pequeño. Apunte a edificios más pequeños que pueda hacer usted mismo. Luego, cuando tenga la sensación de que su negocio está en marcha y quiera contratar ayuda, diríjase a edificios más grandes.
Paso 2: Nombre del negocio:
Así que ahora ya sabe qué tipo de edificio quiere limpiar. Ahora, tiene que crear el negocio. En primer lugar, debe decidir el nombre del negocio. Querrá elegir algo profesional ya que está tratando con gente profesional a la que tendrá que venderse. No recomiendo utilizar un nombre «bonito». Esto desanimará a muchos de los profesionales que le contratarán. Elija algo que muestre de qué está hecho. Por ejemplo, Florida’s Best Cleaning Service o Tampa Bay’s Professional Commercial Cleaning. Agregar su área de servicio al nombre de su negocio es también una gran ventaja porque sus clientes podrán relacionarse con usted.
Paso 3: Licencia de negocio y cuenta bancaria:
Ahora que tiene un nombre, es el momento de obtener su licencia de negocio y cuenta bancaria. Haga clic aquí y busque su estado. Póngase en contacto con un representante para ver qué tipo de licencia se requiere para los limpiadores comerciales. La mayoría de las veces sólo tendrá que presentar un DBA (haciendo negocios como), pero esto varía de un estado a otro.
Una vez que tenga una licencia de negocio, entonces usted puede obtener una cuenta de cheques de negocios. Hay muchos por ahí que le dará cheques gratis y las transacciones libres, así que comparar. Mi negocio y mi cuenta personal están en el mismo banco, así que me dieron un plan en el que obtengo cheques y depósitos y retiros gratuitos. Compruebe si su banco ofrece lo mismo.
Paso 4: Seguro y fianza de limpieza comercial:
Ahora que tiene una licencia y una cuenta bancaria, es el momento de obtener un seguro de responsabilidad civil. El seguro de responsabilidad civil será un requisito para la limpieza comercial. Ellos querrán ver su certificado de seguro y algunas empresas pueden incluso querer que usted lleve un cierto límite en su póliza de seguro. Lo maximo que cualquier negocio deberia necesitar seria una poliza de $1Millon, pero usualmente $500k seria suficiente.

Usted puede encontrar un seguro de responsabilidad comercial a traves de sus agentes locales asi como yendo a http://ww.netquote.com. Sólo haga clic en el seguro de negocios y obtener una cotización allí mismo. Esto puede ser costoso dependiendo de donde usted vive, pero el promedio es de alrededor de $ 500 / año. Así que, asegúrese de comparar para obtener la mejor cobertura y cotización.
Si va a contratar empleados o tiene un socio, sería una buena idea obtener una fianza. Una fianza protegerá su negocio contra el robo de los empleados. Las fianzas no son caras y la mayoría de sus clientes querrán que tenga una también. Su agente local debería poder ayudarle a conseguir una o puede conseguirla en http://www.janitorialbonds.com/. También puede buscar una fianza. Simplemente haga una búsqueda en la web para una fianza de conserjería. Hay muchas compañías.
Paso 5: Tarifas:
El último paso para establecer la columna vertebral de su negocio antes de comenzar la parte de operaciones del negocio es determinar sus tarifas. Esto no tiene que ser tan difícil como la gente lo hace parecer. No tiene por qué haber una fórmula mágica. Puedes inventarte una si quieres, pero lo mejor es determinar cuál es la tarifa por hora que necesitas para obtener el tipo de beneficio que quieres conseguir. No te olvides de tener en cuenta aspectos como los gastos (seguro, licencia, gasolina, mantenimiento, suministros, etc.). Una vez que determines tus tarifas por hora, ¿crees que tu área de servicio puede pagar esa cantidad de dinero o es incluso inferior a la norma de tu zona? No lo sabe, sólo pregunte.
Una vez que determine su tarifa por hora, tendrá que calcular cuántas horas le llevará completar el trabajo de limpieza. Muchos factores determinarán esto. Qué tipo de piso, cuántas habitaciones, qué tamaño tiene el edificio, cuántos empleados, cuántos baños.
Esto supondrá una curva de aprendizaje para que sus cálculos sean correctos, pero no se preocupe. Aunque le lleve más tiempo de lo que pensaba limpiar, mejorará y será más rápido a medida que se acostumbre al edificio.
Una vez que sepa cuántas horas, multiplíquelo por su tarifa por hora. Luego multiplique eso por el número de veces que va a limpiar en un mes y ponga la tarifa mensual en su hoja de oferta. La mayoría de las empresas pagan por mes, así que tienes que darles una tarifa mensual. No les digas tu tarifa por hora porque empezarán a criticar ciertas áreas o a preguntarse por qué necesitas tanto tiempo para limpiar. Sólo déles su precio final, a menos que le pidan un desglose.
Eso es todo lo que hay en la parte de atrás de su negocio. En los pasos 5-10, repasaremos las operaciones del negocio.
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