25 Feb Préstamos VA: ¿Pueden ser utilizados para la compra de una segunda casa?
¿Piensa comprar una segunda casa con un préstamo VA?
El préstamo VA es una buena opción que tiene un veterano para invertir en una propiedad a una edad en la que sus ingresos no son lo suficientemente buenos para tomar un préstamo de otra autoridad financiera. Debido al riesgo de reembolso, no todas las principales instituciones financieras están dispuestas a conceder préstamos a los veteranos.
Sin embargo, cuando un prestatario solicita un préstamo VA, el primer criterio es que el préstamo tiene que ser tomado para la residencia principal del prestatario. Por lo general, el préstamo no se proporciona si el prestatario ya tiene una residencia principal. Sin embargo, como con cualquier proceso, hay ciertas excepciones en esto también. Veamos todas las excepciones y lagunas que existen para los préstamos VA:
- Existe la opción de que un tercero pueda asumir el préstamo VA a través de los medios de compra o venta de la propiedad hipotecada. En este caso, la parte que va a asumir el préstamo no está obligado a ser un veterano y no es necesario que la propiedad que van a asumir es su primera propiedad.
- Hay excepciones para la familia militar también. Dado que hay muchas posibilidades de que una familia militar se mude más a menudo que una familia civil, las reglas en el caso de los veteranos militares son mucho más relajadas. Ellos pueden comprar una propiedad utilizando la opción de préstamo de la VA, incluso si la propiedad no es allí primera propiedad. Sin embargo, hay una trampa a la misma. El comprador tiene que estar ocupando la casa durante más de 6 meses en un year.
- VA también establece la directriz que el propietario tiene que ocupar la segunda casa y lo convierten en su residencia principal dentro de un plazo razonable. El plazo razonable es un factor variable y para varios compradores, este plazo es diferente. Sin embargo, como una línea de base, marco de tiempo razonable se considera que es alrededor de 1 año.
Segundas casas que son elegibles para los préstamos de la VA:
Para segundas casas para ser calificado para el préstamo de la VA hay ciertos criterios que deben cumplirse. Estos criterios son:
- El comprador puede comprar la casa para ser utilizado como casas de vacaciones. Este tipo de propiedad no califica para los préstamos de la VA.
- Como se mencionó anteriormente, el comprador tiene que pasar una cantidad considerable de tiempo en una casa cada año para que sea elegible para el préstamo de la VA.
Es muy importante que el comprador consulte con un asesor de préstamos de la VA reconocido antes de ir para el préstamo.
También hay ciertas reglas en torno a la ocupación de la casa y la reubicación en caso de servicio militar. En el caso de un militar que esté en activo, hay muchas posibilidades de que se traslade con más frecuencia. Con cada movimiento, la residencia principal del militar cambiará. En tal caso, si un militar toma un préstamo de la VA, su cónyuge puede seguir permaneciendo en esa casa. Sin embargo, aparte del cónyuge, ningún otro miembro de la familia puede beneficiarse de este préstamo.
Si la casa es abandonada tanto por el militar como por el cónyuge debido a cualquier traslado por órdenes militares, el préstamo debe ser pagado ya sea revendiendo la casa o refinanciando. Se puede obtener más información al respecto poniéndose en contacto con la autoridad del VA.
