Por Laura MarieMonday, 12 de março de 2018

> Eu vou dizer, a casa era linda. Meu marido e eu estávamos procurando uma casa que estivesse entre nossos dois empregos distantes para tornar nossas viagens mais fáceis e, em retrospectiva, eu acho que não sabíamos o que queríamos. Porque não tínhamos a certeza, quando entramos na casa amarela de madeira, cheia de chão de madeira e paredes coloridas, nos apaixonamos.

A casa também foi construída em 1920. Durante os últimos 30 anos, tinha sido apenas com uma família, e eles nos mostraram todo tipo de manutenção que tinham feito. Esta não é uma daquelas histórias em que compramos uma casa a um preço que achamos razoável e depois ela se transforma num poço de dinheiro e num pesadelo. No entanto, não sabíamos muito: tínhamos sido moradores de apartamentos felizes e pensamos que continuaríamos em um estilo de vida semelhante, apesar de nos mudarmos para a casa de 100 anos.

Dois anos e meio depois, posso dizer com confiança que não sabíamos muito sobre a manutenção básica de uma casa antiga. Mesmo uma casa nova pode ter estes problemas, mas especialmente se você estiver considerando casas mais antigas, eu lhe direi agora mesmo que as seguintes despesas podem aparecer no seu futuro. Quase tudo sobre viver em uma casa velha é bastante satisfatório, então vale a pena, mas os custos podem picar um pouco quando você não está esperando por eles.

1. Os aquecedores de água quente quebram ($600)

Nosso aquecedor de água quente tinha sido sinalizado como “a caminho de sair” pelo nosso inspetor de casa antes mesmo de comprarmos a casa, mas não sabíamos que iria desistir dentro de dois meses após a mudança. Conseguimos explorar a secção da loja local Home and Garden que eu nunca tinha entrado, bem ao fundo, onde a capacidade e eficiência energética e gás versus electricidade eram importantes. Aprendi muito naquele dia sobre o que faz um bom aquecedor de água quente; quando meu marido e eu nos instalamos em uma, foi a minha vez de comparar a loja para o melhor negócio. Isto é algo que eu me tornei boa em fazer apesar de não gostar de comprar por encomenda; com cupons digitais e entrega gratuita em jogo, parecia que eu estava economizando dinheiro real em algo que definitivamente precisávamos comprar.

O meu marido escolheu instalá-lo ele mesmo, com uma verificação rápida de um vizinho e amigo que conhece muito bem as casas. Desde então, aguentou!

2. Telhado e Chaminés Falling Apart ($2,200)

As casas antigas podem ter todo o tipo de problemas de telhado, mas para nós, era uma velha chaminé que era basicamente apenas tijolos empilhados, sem argamassa para falar, e os tijolos estavam começando a cair fora do lugar. Havia um risco muito real de que um tijolo pudesse, do nada, cair da nossa casa e bater na cabeça de alguém. Recebemos três citações sobre o que custaria reparar, e a conta alta (porque eles também colocariam algo chamado “boné” na chaminé, para evitar que animais e outras coisas entrassem na chaminé) realmente me impressionou. O seguro só para telhadores que trabalham em telhados íngremes como o nosso é muito alto, então espere contas altas quando se trata de reparar chaminés.

Pouco, há algo profundamente satisfatório em saber que minha casa não está caindo aos pedaços cada vez que temos uma trovoada. Não fizemos bricolage nem um pouco dessa experiência, deixando que os profissionais fizessem suas coisas.

3. Janelas Deixar entrar os Drafts (e Sirenes…) ($200 por janela; teria sido MUITO mais com a instalação)

Nossa antiga casa tinha lindas janelas em madeira, mas podíamos ouvir tudo o que acontecia ao nosso redor, incluindo as sirenes a gritar enquanto as ambulâncias se aproximavam do hospital a dois quarteirões de nós. Também sentimos que o andar de cima nunca poderia ficar verdadeiramente quente ou frio o suficiente para o conforto, porque grande parte do HVAC estava a infiltrar-se para fora da casa. As velhas janelas de madeira faziam parte dos dois problemas, por isso recebemos citações de algumas mais fortes em vinil.

O pai do meu marido trabalha na indústria de janelas, por isso ele foi capaz de nos ajudar a perceber que há uma tonelada de dinheiro ganho na instalação de janelas quando, fundamentalmente, a substituição das janelas não é muito difícil. Encomendámos as janelas de diferentes tamanhos de que precisávamos e temos vindo a substituí-las lentamente à medida que chegam os bons dias de fim-de-semana, quando o podemos fazer. O custo tem sido mínimo em comparação com o conforto de ter nosso quarto finalmente reter calor no inverno e ar fresco no verão.

4. Enchente do porão (Citado a $3700; gastamos $100 e estamos vendo como vai)

Nosso porão teve nada menos que CINCO drenos instalados nele; permite que a água da lavadora, por exemplo, escorra para fora da casa, o que é bom. No entanto, quando a antiga infra-estrutura da cidade não aguenta uma chuva muito rápida, a água reflui pelos nossos esgotos e enche a nossa cave com água suja e desagradável. Delicioso, certo?

Recebemos uma citação da cidade e de um empreiteiro privado que colocando o padrão industrial de uma válvula de “prevenção de refluxo” em nossos cinco drenos custaria mais de $3.700; mesmo com um incentivo governamental, isso parecia alto. Meu marido pesquisou online e descobriu que havia outra invenção, uma válvula de prevenção de refluxo, que ele podia fazer por apenas $100 de tubos e materiais. Até agora, está funcionando, mas espera-se que não seja uma solução tão duradoura quanto os itens padrão da indústria. Um compromisso, no nosso caso, para evitar uma grande conta.

5. Uma casa de banho e quatro quartos é uma venda difícil (em qualquer lugar desde $1.500 para ossos nus até $6.000 para uma remodelação verdadeiramente linda)

Estamos no processo de tentar adicionar uma casa de banho agora mesmo. Esta casa, como muitas em nosso bairro, tem um banheiro no segundo andar, e quatro quartos. Parte do motivo pelo qual temos a casa por um preço acessível é que a maioria das pessoas quer um banheiro no primeiro andar e mais de um banheiro em geral, especialmente com tantos quartos. Funciona para nós, mas sabemos que entrar um pouco meio banho na casa vai aumentar dramaticamente o preço de venda se nos mudarmos.

Está claro que temos muitas decisões a tomar na frente de reno do banheiro, já que temos um armário bastante grande para trabalhar e poderíamos fazer todo o projeto sem remover nenhuma parede, mas quanto mais tentamos mudar a estrutura e fazer o banheiro maior, mais vai custar. Estas são as escolhas do dia-a-dia que nos encontramos fazendo mesmo quando não estamos ativamente no processo de pagar por um conserto ou mudança.

*****

Um grande takeaway que eu tive por ser um dono de casa velha é que as mulheres, e os jovens em geral, se beneficiam muito de saber como fazer bricolage nas casas. Enquanto me ofereceram estas oportunidades quando era criança, eu não as aproveitei, e a forma como o meu marido aprendeu estas coisas poupou-nos muito dinheiro ao longo destes anos a viver na casa. Isso me faz aspirar a uma maior habilidade, e ao mesmo tempo reconhecer que devo muito aos bons e honestos eletricistas, telhadores e pessoas de manutenção de todos os tipos. Enquanto eu adoro uma solução barata, bons consertos domésticos valem o dinheiro.

Laura Marie é uma escritora e professora em Ohio. Ela blogs sobre as histórias por trás das receitas familiares em Recipe In A Bottle.

Image via Unsplash