Estamos de volta com o nosso próximo Pro-Follow, e este bate perto de casa. Se você entrou no Fred’s Husky Tool Tote Giveaway, você provavelmente leu a breve atualização no final onde ele compartilha que o Pro-Follow de hoje vem até você da minha casa.
No início deste mês, Jocie e eu notamos que nossa conta de água era significativamente maior que o normal.
Vendo nada de errado em nossa casa, nós ligamos para a empresa de serviços públicos esperando que tivesse havido um erro administrativo ou talvez um mau funcionamento do contador de água. Em vez disso, eles sugeriram que poderíamos ter uma fuga subterrânea entre a nossa casa e o contador, e eles estavam certos. Chamei um encanador em quem confio, e este artigo explica como ele e sua equipe repararam o vazamento subterrâneo.
Todos os nossos artigos Pro-Follow mostram contratantes profissionais em locais de trabalho reais, e nós compartilhamos como eles lidam com projetos de melhoria da casa com dicas ao longo do caminho. Se você gosta de aprender com os profissionais, torne-se um assinante de e-mail e nunca perca uma atualização.
Passos para Reparar um Tubo Subterrâneo Quebrado
Os encanadores apresentaram duas estratégias para reparar o vazamento. Uma seria substituir todo o comprimento do tubo de cobre entre a minha casa e o medidor, fixando um cabo numa extremidade e puxando o tubo antigo e um novo (fixado na outra extremidade) através do solo. Isto exigiria uma escavação mínima e menos mão-de-obra; no entanto, o cobre é caro e esta solução também o seria. Eu optei pela segunda abordagem, que era cavar até a tubulação no local do vazamento e substituir uma pequena seção da tubulação.
Pro-Tip: Na construção mais nova, você pode ver a tubulação de polietileno de alta densidade (PEAD) preta no lugar do cobre, porque é mais barato.
Pro-Tip: O tubo de água de cobre tem uma vida útil esperada de 50-60 anos.
Passo 1: Ter todas as utilidades subterrâneas marcadas
Ponto inspecção mais próxima do meu quintal, a localização geral do vazamento era bastante óbvia por causa da lama, mas antes que os trabalhos pudessem começar, os canalizadores precisavam de todas as linhas subterrâneas localizadas. Aqui em Maryland, chamamos Miss Utility antes de cada escavação. Um Aviso de Escavação de Emergência foi arquivado, e em poucas horas, todas as comunicações subterrâneas, gás e energia foram marcadas.
Passo 2: Desligue a Água na Rua Principal
Primeiro, eles precisavam desligar o fornecimento de água no medidor encontrado na calçada. Esta imagem mostra o contador, que foi completamente submerso pela fuga. A julgar pela rapidez com que o contador se movia, a fuga era considerável.
Passo 3: Escavar à mão até ao local da fuga
Felizmente, a energia, a água e as comunicações entram todas na minha casa mais ou menos no mesmo ponto (mesmo à volta da fuga), o que significava que precisavam de escavar muito lenta e cuidadosamente para não danificar nada.
Pro-Tip: Linhas de comunicação como telefone e serviço de cabo são normalmente encontrados dentro de 24″ da superfície. As linhas de abastecimento de água são normalmente enterradas a 36-42″ de profundidade, ou mais profundas se você vive em um clima extremamente frio.
Pro-Tip: Ao cavar, oriente sua pá ao longo da linha enterrada (ao invés de cruzar) até que ela tenha sido totalmente exposta. É muito menos provável que você inadvertidamente cause danos. Deve ser óbvio: nunca use ferramentas mecânicas para escavar perto de utilidades subterrâneas.
Com o tempo, eles encontraram linhas de energia pretas, e escavaram ao seu redor para proporcionar uma folga adequada.
Passo 4: Localizar o vazamento
Os encanadores ligariam o abastecimento de água por breves momentos para ajudar a determinar a localização do vazamento.
Eventualmente, encontraram a linha de água dentro de uma manga de PVC. Muitas vezes, os construtores passavam linhas de abastecimento de água através de um pequeno segmento de PVC quando este passava pela fundação, por isso era estranho que encontrássemos a manga estendida cerca de 7′ longe da casa. Ao ligar o abastecimento de água, verificou-se que a fuga ocorreu algures dentro desta manga de PVC.
Pro-Tip: Embora não fosse o caso nesta casa, no final dos anos 80 os construtores utilizavam frequentemente um material chamado polibutileno para tubagem de água. Este material já foi pensado como “o tubo do futuro” porque era flexível, fácil de trabalhar, e barato. Infelizmente, o tempo de vida útil do polibutileno acabou por ser relativamente curto (15 anos). Um método de reparação do tubo de polibutileno falhado é fazer passar tubagem de cobre através do polibutileno. Se você encontrar um vazamento em um tubo de abastecimento subterrâneo que se parece com PVC, e sua casa estava nos anos 80, você deve estar ciente desta situação potencial.
Passo 5: Corte e Remova o Tubo Antigo, Instale o Novo Tubo
Esta perto da casa, eles determinaram que seria melhor substituir uma seção 8′ indo até o interior. Eles cortaram o tubo imediatamente antes da manga de PVC, e nós fomos para dentro para cortar e remover o tubo antigo.
A equipe tentou empurrar um novo pedaço de tubo de cobre através do buraco e da manga de PVC, mas ele não quis ir. Para alimentar a nova linha, eles serpentearam um cabo através da manga de PVC. O plano era soldar um tubo de cobre mais macio, mais flexível no cabo e puxá-lo através (muito parecido com a abordagem alternativa que compartilhei no início.)
Aqui está uma foto da nova 3/4″, K linha de fornecimento de cobre.
Pro-Talk: A espessura da parede do tubo de cobre é designada pela letra K, L ou M. O tubo de cobre tipo K é muito mais espesso que L ou M. O tipo L é o segundo mais espesso.
Soldaram o tubo a um acoplamento montado no cabo, e colocaram um guincho no exterior para puxar o tubo.
Pro-Tip: Veja nosso tutorial completo para aprender como soldar o tubo de cobre.
Quando tudo foi ajustado, a tripulação começou a puxar o tubo, e ele realmente desalojou a manga de PVC. Se você olhar atentamente para a foto abaixo, você verá uma curva nítida no PVC. Os canalizadores não têm certeza de como isso ocorreu, mas essa é definitivamente a razão pela qual eles não puderam alimentar o tubo de reposição manualmente.
Passo 6: Faça conexões com o tubo existente
Passo 6a: Juntas exteriores
Uma junta de solda não é apropriada para uma linha enterrada, por isso, em vez disso, usaram um acoplamento de junta de pacote para ligar o novo tubo à linha de alimentação existente no exterior. Infelizmente, eu não tenho uma imagem deste passo, mas você pode pesquisar no Google para o acoplamento de junção de pacotes e encontrar uma boa quantidade de informações sobre ele. Em seguida, eles ligaram a água para limpar qualquer sujeira ou entulho.
Passo 6b: Juntas internas
Próximo, a tripulação foi conectar a nova linha dentro da minha casa, o que envolveu a simples solda de cobre. Se você está curioso sobre essa conexão no meio, é uma conexão de compressão chamada SharkBite. Quando eles instalaram o novo cotovelo de 90°, uma das juntas não foi devidamente soldada. Quando ligaram a água, era evidente uma pequena fuga de pinos. Infelizmente, é impossível soldar um cano quando ele está cheio de água. Para resolver isso, eles cortaram o cano no meio, drenaram a água, soldaram novamente o cotovelo e depois usaram uma SharkBite (que não requer solda) para reparar o corte. Em Maryland, os acessórios SharkBite são totalmente compatíveis com o código para uso interno.
Passo 7: Selar os pontos de entrada do tubo na casa para evitar vazamentos
Aqui está um closeup mostrando onde o tubo entra na minha casa. Você pode ver os encanadores colocaram uma nova manga de PVC que se estende alguns centímetros além da fundação, e eles usaram um selante de silicone transparente para preencher o espaço ao redor do tubo de cobre. Eles também usaram um cimento hidráulico para reparar a área ao redor da manga de PVC.
Passo 8: Verificar e confirmar que os canos estão livres de vazamentos
A tripulação testou novamente a linha e confirmou que os canos estavam livres de vazamentos.
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De certeza, eles repararam o relvado da frente, e eu vou estar a replantar a área nos próximos dias.
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