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Relocalizar, quer seja para o trabalho, para a família, ou mesmo apenas para diversão, pode ser bastante stressante. Você tem que encontrar um lugar com as comodidades que deseja, o clima que prefere, uma baixa taxa de criminalidade e, se você tem uma família, boas escolas. No final do dia, mesmo que você possa verificar todos aqueles da sua lista, se você não puder pagar sua nova localização, você pode muito bem continuar procurando.
Foi por isso que o Movoto Real Estate Blog decidiu tirar um pouco do trabalho para você e descobrir quais lugares em um estado são realmente acessíveis. Até agora, nós olhamos para a Carolina do Norte e Illinois, para citar apenas dois, e hoje estamos indo para o Wisconsin. Aqui estão os 10 lugares mais acessíveis no estado do texugo, começando pelo nosso vencedor, Pewaukee:
1. Cidade de Pewaukee
2. Vila de Allouez
3. Cidade de Oconomowoc (gravata)
3. Cidade de New Berlin (gravata)
5. Cidade de Muskego
6. Aldeia de Menomonee Falls (gravata)
6. Cidade de Brookfield (gravata)
8. Aldeia de Sussex
9. Aldeia de Howard (gravata)
9. Aldeia de Suamico (gravata)
Como você provavelmente notou, há algumas gravatas em nossa lista. Isso é principalmente porque esses lugares estão localizados no mesmo condado e compartilham características econômicas similares. De facto, sete em cada 10 dos nossos lugares estão no condado de Waukesha, e os três restantes estão em Brown. A seguir, vamos explicar como chegamos a essa lista e o que torna cada um desses lugares mais acessíveis que os outros.
Como encontramos os 10 lugares mais acessíveis no Wisconsin
Para chegar à nossa lista dos 10 lugares mais acessíveis no Wisconsin, começamos usando o Censo Americano de 2010 para criar uma lista de todos os lugares no estado com populações de 10.000 ou mais pessoas. Isto nos deixou com um total de 86 lugares. Em seguida, usamos os seis critérios seguintes para classificar cada lugar com uma pontuação de um a 86, sendo o número mais baixo o melhor:
- Índice do custo de vida (menor é melhor)
- Índice do custo de vida (menor é melhor)
- Índice do custo de vida variado (menor é melhor)
- Preço médio do lar (menor é melhor)
- Índice do desemprego (menor é melhor)
- Rendimento médio do lar ajustado (maior é melhor)
A partir daí, obtivemos a média destas pontuações para um Big Deal Score geral, o menor dos quais foi melhor. Pewaukee foi o nosso vencedor, com a pontuação mais baixa no total.
Decidimos usar uma renda familiar mediana ajustada para refletir o custo de vida de cada lugar. Calculamos isso tomando a mediana do rendimento familiar e dividindo-a pelo índice do custo de vida. Então, multiplicamos isso por 100 para criar um rendimento ajustado para reflectir o rendimento real de uma família com base no índice do custo de vida do lugar.
Encontrará uma classificação dos 50 lugares mais acessíveis no Wisconsin, na parte inferior deste posto. Continue lendo para ver mais de perto nossos 10 primeiros lugares.
Pewaukee
Pewaukee entrou no topo da nossa lista por várias razões, mas vamos começar com a divertida: comida. O índice do custo de vida da comida de Pewaukee foi de 94, comparado com a média nacional de 100 e a média do Wisconsin de 97,
Plus, Pewaukee se classificou melhor que 74 lugares no estado quando se trata do índice do custo de vida diverso – coisas como restaurantes, compras, reparos e entretenimento. Esta é uma boa notícia para um lugar repleto de opções de restaurantes como Doc’s Dry Dock, Dylon’s Steakhouse, e Michael’s House of Prime.
Embora esta cidade não tenha ficado no topo do ranking pelo seu preço mediano de casa de $194.800, ela mais do que compensou isto com a sua renda familiar mediana ajustada de $74.132,
Allouez
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Esta aldeia nos arredores de Green Bay tem todos os benefícios de estar perto da grande cidade, sem todos os inconvenientes (nomeadamente, os custos).
De facto, com o seu índice de custo de vida global de apenas 95 (o mais baixo dos nossos 10 maiores), e o seu índice de custo de utilidades de 102, comparado com a média nacional de 100 e a média de Wisconsin de 104, Allouez pode muito bem ser a solução perfeita e acessível para quem procura trabalhar em Green Bay, sem a etiqueta de preço.
Plus, com uma renda familiar ajustada de $64.983, os residentes de Allouez ganham quase $20.000 a mais do que seus vizinhos que vivem em Green Bay. Isso é o que chamamos de Green e Gold.
Oconomowoc (empate)
Esta cidade no condado de Waukesha ficou no topo da nossa lista por muitas das mesmas razões que as outras desta área: um índice de custo de vida para a alimentação de apenas 94, um índice de custo de vida diverso de 90, e uma baixa taxa de desemprego de apenas 5,7%.
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O que torna Oconomowoc verdadeiramente único são as coisas fora do nosso ranking: os seus lagos naturais, filmes familiares no Fowler Park, lojas no centro da cidade, galerias, e artistas locais. Esta cidade é encantadora, única, e se parece muito com a família. A acessibilidade é apenas a cereja no topo.
Nova Berlim (empate)
Apartilhado para o No. 3 com a Oconomowoc, Nova Berlim classificou-se bem por muitas das mesmas razões que o seu homólogo do condado de Waukesha. Tinha o mesmo baixo índice de custo de alimentação de 94; o mesmo índice de custo de vida diverso de 90; mas onde Nova Berlim realmente se destacou foi na sua renda familiar mediana ajustada de 70.088 dólares, a 10ª mais alta do estado.
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De qualquer lugar, esta seria uma boa notícia para os residentes, mas num lugar onde há tanto para fazer – parques bonitos, campos de golfe, trilhas de ciclismo e corrida, desfiles de férias, e outros divertimentos familiares – a acessibilidade é realmente o que torna tudo isso possível.
Muskego
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Muskego é conhecida na área pelo seu sentimento de comunidade unida, aparente nas várias actividades comunitárias como a caça aos ovos da Páscoa, desfiles de férias, fogo-de-artifício e várias celebrações. É conhecida por sua bela natureza e parques, e por seus deliciosos alimentos (olhando para você, Gingerbread House). Talvez acima de tudo, é conhecida pela sua acessibilidade.
Tem uma baixa taxa de desemprego de apenas 5,7%, mais um custo de alimentação e índice de custo de vida diverso de apenas 90 e 94, respectivamente. O que o diferencia dos outros lugares do condado de Waukesha na nossa lista, no entanto, é a sua alta renda ajustada de 74.294 dólares, a sexta maior do estado. Isso é algo que vale a pena comemorar.
Menomonee Falls (tie)
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Esta aldeia é uma verdadeira jóia dentro do estado. Não só é linda, pontilhada de parques, vegetação, e claro, as cachoeiras, mas tem uma sensação de cidade pequena, a conveniência de estar perto de Milwaukee, e depois há o Pop’s Frozen Custard – que, vamos encarar isso, é razão suficiente para viver aqui. A cereja em cima deste gelado de chocolate quente é a acessibilidade econômica de Menomonee Falls e a taxa de desemprego de apenas 5,70 por cento.
Com um índice de custo de alimentação de 94 e um índice de custo de vida diverso de 90, Menomonee Falls não só tem uma variedade de restaurantes, lojas e lugares para comprar, mas também são bastante acessíveis.
Brookfield (gravata)
Esta cidade de quase 40.000 habitantes é o lar de uma série de grandes empresas, lojas, restaurantes e, claro, alguns dos alimentos mais frescos e deliciosos no Brennan’s Country Farm Market.
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Brookfield também se saiu especialmente bem pela sua renda familiar média ajustada de $75.470, a quinta maior do estado. Para colocar isso em perspectiva para você, dê uma olhada no vizinho Milwaukee, onde é de $41.769. Brookfield é uma ótima escolha para aqueles que querem morar perto de Brew City, enquanto ainda podem comprar suas cervejas.
Sussex
Esta aldeia a apenas 20 milhas a noroeste de Milwaukee tem pouco mais de 10.000 residentes e mantém um verdadeiro encanto de cidade pequena. Há uma variedade de parques de bairro, caminhadas, ciclismo e trilhas de corrida, inúmeras atividades através do centro comunitário, além de uma acessibilidade que é difícil de igualar.
Isso é especialmente verdade para o baixo custo da comida e despesas diversas da Sussex, que inclui restaurantes – o que, felizmente para os residentes, inclui Tony Maronni’s Pizza. Por isso, sinta-se à vontade para receber aquela encomenda extra de pão de alho. Na verdade, com um índice de custo de vida variado de apenas 90, sinta-se livre para conseguir dois.
Howard (gravata)
Howard é conhecido localmente como um grande lugar ao redor para criar uma família. Tem um dos melhores distritos escolares do estado, é sede de vários escritórios corporativos, restaurantes, coisas para fazer, e a melhor parte é que é tudo bastante acessível.
Howard’s cost of utilities index em particular se destacou em nossa análise em 102, onde o custo das utilities de Wisconsin é de 104. Howard também bateu 64 lugares na nossa lista pela sua renda média familiar, que, quando ajustada para refletir o custo total de vida, é um alto $61.859,
Suamico (empate)
Tambem no 9º lugar e também em Brown County, Suamico e Howard têm muitas coisas em comum – especialmente quando se trata de acessibilidade económica. Como Howard, Suamico tem um dos mais baixos índices de custo de utilidades em nossa lista, com uma pontuação de 102 em comparação à média do estado de 104,
Onde Suamico realmente se destacou foi na sua renda familiar mediana ajustada de $78.763, tornando-o o quarto lugar mais bem pago no estado quando se leva em conta o custo de vida. Suamico não ganhou muitos pontos em nossa análise por sua comida ou custos de vida diversos (com pontuação de 96 e 98, respectivamente), mas com uma renda como esta, não parece que os residentes vão querer uma boa comida.
Agora isso é muito Cheddar
Desde que nós contamos tudo sobre os 10 lugares mais acessíveis no Wisconsin, sentimos que seríamos curtos trocando você se não mencionássemos pelo menos alguns dos mais caros. Os cinco lugares que ficaram no final da nossa lista, começando pelos mais caros, foram Beloit, Janesville, Whitewater, Portage, e Kenosha.
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