Somos sempre proactivos em vez de reagirmos a qualquer preocupação ou questões que devem ser abordadas para que a transacção final corra sem problemas. Uma grande parte da coordenação e comunicação ocorre ao longo da transação e a parte mais significativa é quando preparamos a divulgação do fechamento para fechamento e devemos prestar contas com várias partes em datas e valores em dólares para fechamento.

Revisão de documentos: No dia do fechamento, o advogado de fechamento está presente para rever os diversos instrumentos associados ao fechamento de imóveis e empréstimos. O advogado de encerramento está disponível para explicar documentos como uma escritura, uma nota, uma hipoteca, divulgação de encerramento, desembolso no final da transação e documentação de empréstimo exigida pelo credor.

Recordar e desembolsar: A MLG é responsável pelo fechamento da transação e pela distribuição de todo o dinheiro. Após a revisão e execução dos instrumentos necessários para um fechamento, verificamos os registros do terreno uma última vez para atualizar o título, e registramos a escritura e a hipoteca. Após o registro, nós desembolsamos todas e quaisquer outras taxas e valores associados à transação, para incluir quaisquer taxas de corretagem imobiliária, impostos e outras contas municipais que são devidos e pagáveis, pagamento de dinheiro para liens existentes / hipotecas, prêmios de seguro do proprietário para o comprador/mutuário, o produto da venda do vendedor e os honorários do advogado para o fechamento. Finalmente, uma apólice de seguro do título de proprietário e do credor é emitida para o credor e o novo proprietário.

0 Nos tempos ocupados de hoje, muitos fechamentos imobiliários hoje são tratados em um ou mais lados usando correio noturno com pagamentos via fio. Esta opção torna muito mais fácil para um vendedor que já se mudou para longe e precisa de fechar a venda sem voltar para a área. O fechamento pelo correio acrescenta alguns pequenos passos adicionais (e alguns custos extras) para coordenar o envio da papelada durante a noite e o estabelecimento de métodos alternativos de pagamento.

Baseado no acima exposto, é claro que o título e o papel do advogado de fechamento é vital para a transação imobiliária. Selecionando o MLG como seu título e advogado de fechamento, assegurará que todos os detalhes de sua transação sejam tratados com a máxima diligência e minúcia. Deixe o MLG servir as suas necessidades imobiliárias.