Uma Declaração de Herança é um documento legal usado em alguns estados para estabelecer os herdeiros legais de uma pessoa que morre sem um testamento. As leis que envolvem herdeiros, intestacias e testamentos podem ser complicadas e confusas de navegar, especialmente enquanto se lamenta a perda de um ente querido. Consultar um advogado imobiliário é fundamental para entender se estas formas podem ser usadas ou se um testamento será necessário.
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Qual é o significado de Herança?
Hereditariedade é o direito legal de receber dinheiro, propriedade ou bens de uma pessoa que tenha falecido no Estado. A palavra “intestate” significa que a pessoa falecida, que muitas vezes é chamada de decadente, morreu sem um testamento detalhando quem é o seu representante pessoal ou executor ou como essa pessoa deve distribuir os seus bens. Nessas situações, as leis estaduais de intestacy determinam quem tem prioridade para ser nomeado executor e para quem distribuir os bens do decedente.
Os herdeiros são geralmente crianças, descendentes, ou outros parentes próximos ou às vezes distantes do decedente. Os cônjuges não são tipicamente classificados como herdeiros legais, uma vez que têm direito a receber bens de acordo com as leis de propriedade conjugal ou comunitária.
Os herdeiros são distintos dos beneficiários, que têm direito legal a receber os bens do decedente porque o decedente os designou como os destinatários pretendidos dos bens do decedente num testamento ou trust. Obviamente, não é incomum que os beneficiários sejam herdeiros também.
O que é uma Declaração de Herança?
Uma Declaração de Herança é uma declaração juramentada que os herdeiros podem usar em alguns estados para estabelecer a propriedade quando o proprietário original morre no estado. As declarações juramentadas de herdeiros são geralmente usadas quando o decedente deixou apenas propriedade real, propriedade pessoal, ou tinha uma pequena propriedade. No entanto, alguns estados, como a Califórnia, usam uma pequena declaração juramentada em vez de uma declaração juramentada de herdeiros, e então apenas em circunstâncias limitadas.
Geralmente, sempre que alguém morre sem testamento e deixa a propriedade para trás, seus herdeiros podem precisar abrir um processo judicial de sucessão para que o título dessa propriedade possa passar para eles. No entanto, em alguns casos, os herdeiros podem evitar o tempo e as despesas da herança usando uma declaração juramentada de herdeiros, tornando-a uma das formas mais comuns e menos dispendiosas de lidar com propriedades no estado.
Se as seguintes afirmações forem todas verdadeiras, uma declaração juramentada de herdeiros pode ser uma boa opção para a alienação de uma propriedade no estado:
- O decedente morreu sem testamento
- Você pode se identificar como herdeiro legal do decedente
- Você quer tomar posse da herança do decedente sem passar pelo testamento
- Todos os Os herdeiros do decedente concordaram em como distribuir a herança
- Há um terceiro que pode verificar o seu direito à herança do decedente
É essencial ter em mente que os herdeiros não podem usar Affidavits of Heirship em todas as situações, e as leis estaduais diferem sobre como e quando as pessoas podem usar as declarações de herdeiros. É muito comum os herdeiros procurarem o conselho de um advogado imobiliário experiente ao determinar a melhor maneira de lidar com uma situação de intestacy.
O que é uma declaração de herdeiros para uma casa?
As declarações de herdeiros também podem ser usadas em alguns estados para evitar a comprovação para a transferência de bens imóveis. Em vez de passar pelo processo de sucessão para ter o título transferido para os herdeiros do decedente, os herdeiros podem arquivar a declaração de herdeiros no escritório de registros de escrituras do condado onde se encontra a propriedade real do decedente. A apresentação de uma declaração de herdeiros permite a transferência do título de propriedade sem ter que lidar com a sucessão.
Quando um proprietário morre no estado com uma casa titulada em seu nome, uma declaração de herdeiros permitirá que o título da casa passe para os herdeiros do decedente. A casa não pode ser transferida com uma cadeia de títulos limpa até que os herdeiros rascunhem, executem e arquivem uma declaração de herdeiros.
Após os herdeiros registrarem a Declaração de Herança e a escritura com o funcionário do condado, eles se tornam os novos proprietários da casa e são livres para manter a propriedade, vendê-la, ou transferir a propriedade da casa para terceiros.
Como eu Arquivo uma Declaração de Herança?
A Declaração de Herança é uma lista de todas as informações conhecidas sobre a história familiar do decedente e seus relacionamentos. Preencher uma Declaração de Herança é semelhante a criar uma árvore genealógica para o falecido.
Uma declaração de herdeiro deve incluir as seguintes informações:
- O nome e endereço do falecido.
- A data e local da morte.
- A história conjugal do falecido.
- Os familiares do decedente, incluindo:
- Crianças
- Birmãos
- Parentes
- Niecas e sobrinhos
Para mais informações, dê uma olhada neste exemplo de Declaração de Herança fornecida pela U.S. Department of Justice.
Uma Declaração de Herança deve ser assinada, e uma ou mais testemunhas desinteressadas devem completar e/ou testemunhar a assinatura, incluindo um notário público. Uma vez que a Declaração de Hereditariedade tenha sido preenchida, assinada e autenticada, você a arquivará no tribunal apropriado ou no escritório do registrador do condado, dependendo se o imóvel está envolvido. A apresentação da declaração de herdeiros cria um registro legal dos herdeiros do decedente, o que pode acelerar o processo de liquidação do patrimônio.
Pode ser contestada uma declaração de herdeiros?
Sim, absolutamente. Ao contrário de uma determinação judicial que determina conclusivamente os herdeiros do decedente, uma Declaração de Herança só cria uma presunção de que os fatos estão corretos. Portanto, a linhagem familiar estabelecida em uma declaração de herdeiros pode ser contestada. Se um herdeiro tiver sido omitido da declaração de herdeiros, seus direitos legais de herdar os bens do decedente não são afetados. Ao invés disso, o herdeiro esquecido pode apresentar provas para estabelecer sua herança e anular a Declaração de Herança, total ou parcialmente.
Quem pode contestar ou contestar uma declaração juramentada de herdeiros?
O mais comumente, um herdeiro omitido irá contestar ou contestar uma declaração juramentada de herdeiros, tipicamente apresentando uma correção na declaração juramentada, ou apresentando provas de sua relação com o decedente, ou iniciando um processo judicial. Por exemplo, suponha que a Declaração Juramentada de Herança apresentada pelos filhos de um decedente de um segundo casamento não inclua um filho de um primeiro casamento. Nesse caso, a criança excluída poderia fornecer uma certidão de nascimento e outras evidências para estabelecer sua relação com o decedente e o direito de herdar.
Quando Devo Contactar um Advogado Imobiliário?
Se um membro da família ou outro ente querido tiver falecido no Estado, deve contactar um advogado imobiliário para ver se existe uma alternativa de sucessão, como uma declaração de herdeiros ou uma declaração de pequenos bens. Um advogado de heranças experiente sabe como ajudar os membros da família de luto a decidir o melhor caminho a seguir quando um ente querido falece com ou sem vontade.
Chamada (424) 320-9444 ou e-mail [email protected]
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Sobre RMO, LLP
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