Opções para Fechamento de um Espaço Exterior Existente

Lotes de proprietários de casas têm espaços abertos ao ar livre e, por uma variedade de razões, se perguntam quais são suas opções para fechá-los. Quer tenha uma varanda frontal com telhado mas sem telas, um deck, um deck duplo sem telas, ou um pátio, a logística de como fechar estes espaços existentes é uma das questões mais comuns colocadas para projetar e construir empresas.

Considerar Restrições de Zoneamento

Quando as pessoas perguntam se podem fechar em um desses espaços, a resposta rápida é geralmente “sim” ou “talvez”. Na maioria dos casos, há sempre uma forma de o fazer, mas alguns projectos são inerentemente mais desafiantes que outros.

Um dos factores importantes a considerar para um trabalho deste âmbito é que sempre que se adicionam ecrãs a um espaço exterior previamente aberto, essa área torna-se tecnicamente fechada, o que significa que as restrições de zoneamento entram em jogo. Se você não consegue fazer um projeto (ou se é proibitivamente caro ou desafiador), muitas vezes é porque você se depara com vários problemas de zoneamento. Para facilitar o processo, trabalhe sempre com uma empresa local de design e construção que conheça as restrições de zoneamento específicas de sua área e que se sinta confortável em operar em conformidade com os requisitos legais e com a visão pessoal do proprietário da casa.

Considerar o Layout da Casa

Conquistar, alguns destes projectos vão ser mais desafiantes do que outros simplesmente em virtude do layout e arquitectura da casa. A seguir estão apenas alguns problemas que os proprietários da casa encontraram ao tentarem fechar um espaço de habitação ao ar livre.

• Obstruções físicas. Você tem alguma coisa bloqueando onde as telas vão passar? Isto pode ser qualquer coisa, desde colunas existentes até postes e corrimãos. A presença de obstruções físicas pode tornar o projeto mais difícil porque vários painéis terão que ser customizados para o espaço.
• Criação de Portas. Se você estiver criando uma barreira para delimitar o espaço, então você vai precisar de uma porta que permita a entrada e saída dessa área. A sua casa apresenta alguma complicação relacionada com a adição de uma porta? Por exemplo, a área fechada não está no chão? Se sim, você vai precisar de escadas que vão até a porta, e então você também vai precisar de um patamar para essas escadas.
• Questões de design. Se muita manipulação arquitetônica for necessária para tornar seu recinto funcional, isso pode significar que a área acabará parecendo um projeto depois de pensado. Certifique-se de que a sua empresa de design e construção escolhida tem um olho extremo para os detalhes e pode combinar a estética da nova estrutura com a casa existente. Isto inclui toques de design que vão do estilo geral ao material usado.

Em alguns casos, a área aberta a ser cercada é diretamente no chão, o que significa que não há necessidade de adicionar trilhos, escadas ou aterrissagens. Com um pouco de acabamento extra, algumas telas e uma porta, você pode conseguir uma conversão relativamente fácil e sem problemas. Com outros projectos, requer muito mais trabalho, incluindo a manipulação de corrimões, a fixação de guarnições, a colocação de um novo patamar para as escadas, e muito mais. O grau de esforço deste projecto depende em grande parte da configuração actual da sua casa, por isso não se esqueça de consultar um profissional sobre este tipo de logística antes de ir longe demais no processo de planeamento.

Considerar o Ponto de Preço

Como na maioria dos projectos de construção de casas, uma grande consideração de um recinto exterior é o preço. Se você está procurando uma sala de tela ou uma sala de vidro, o cenário de fechar no seu deck, varanda ou pátio pode ser como construir do zero. Pode envolver a construção de paredes, trabalhos de acabamento, pintura, e mais.

Como uma estimativa geral para a área de Washington, DC, o recinto mais direto provavelmente funcionará em algum lugar no estádio de $7.000. Quando os projetos se tornam mais complicados (refazer trilhos, fazer trabalhos de acabamento, pintura, construir escadas e aterrissagens, e assim por diante), esse número pode rapidamente pular para $15.000 ou mais. Lembre-se, porém, que cada projeto é diferente. Para uma estimativa específica para a sua casa, fale com uma empresa qualificada, experiente, de design e construção local. A partir daí, você pode decidir se o custo vale a pena o benefício do novo espaço de vivenda ao ar livre.

Opções Mais Comuns para o Envolvente

Se você considerou todos os fatores acima e ainda quer avançar, suas opções mais comuns para o Envolvente são as seguintes:

• SCREENEZE: SCREENEZE é um sistema de tela fixa sem linha divisória. Uma base de alumínio e tampa de vinil se encaixam, o que estica e fixa o tecido da tela no lugar. O sistema pode abranger uma abertura de até 150 pés quadrados sem o uso de grampos ou estrias. O produto vem com uma garantia de dez anos.
• EZE-Breeze: As janelas EZE-Breeze de três estações são desenhadas para se adaptarem a uma variedade de aberturas ou espaços. Embora os empreiteiros possam instalá-las definitivamente, os painéis leves são adaptados para projectos do tipo “faça você mesmo”. Eles são projetados para evitar bugs, assim como pólen e tempo inclemente.
• Telas Fantasma: Esta é uma linha de telas retráteis que podem ser adaptadas a portas, janelas, ou espaços exteriores. Os usuários podem instalar sistemas de painel único ou de painéis múltiplos. Como estes são retráteis, eles oferecem a capacidade de converter a área de fechado para aberto e de volta, tudo com o toque de um botão.
• Vidro: Vidro emoldurado (simples ou duplo painel) é uma opção quando se cria um recinto como uma sala de sol. Nessas estruturas, as pessoas normalmente encontram uma fonte de aquecimento que funciona para tornar os dias frios mais confortáveis, e um ventilador de teto pode ajudar a bater o calor em períodos quentes ou úmidos.

Fechando um alpendre, deck ou pátio pode ser um projeto transformador para sua casa, proporcionando uma área novinha em folha que o mantém protegido de insetos nocivos, tempo inclemente e pólen indutor de alergia. Como na maioria dos trabalhos de melhoria da casa, no entanto, você deve sempre conversar com um profissional primeiro para ter certeza de que você sabe tudo o que vai entrar em seu projeto específico.