DISCLAIMER: Die Informationen auf dieser Website und in der Economists argumentieren, dass das, was in der Boston Bereich Immobilienblase Gleichung fehlt, ist weit verbreitet Beteiligung seitens der Käufer Öffentlichkeit. Gegenwärtig haben 7 der 9 zum Verkauf stehenden Bostoner Eigentumswohnungen im Ritz ihre Preisvorstellungen für den Markt 2018 reduziert. 2 Avery Street# 20H . Da Beacon Hill versucht, die Gespräche über ein Wohnungsbauprojekt wieder aufzunehmen … Der Wohnungsmarkt ist noch lange nicht so weit, wie er es während des Immobilienbooms – und der daraus resultierenden Pleite – war, die fast täglich in den Immobiliennachrichten jeder Stadt zu lesen war. Verwenden Sie dieses Formular, um uns eine E-Mail zu schicken. Obwohl die US-Wirtschaft zu kämpfen hat, erlebt der Immobilienmarkt ein Comeback. Im Jahr 2008 – im Alter von 22 Jahren – wurde er von der Londoner Times ausgezeichnet, weil er als Universitätsstudent über eine von ihm erstellte Website namens „stock-market-crash.net“ vor der Immobilien- und Kreditblase in den USA gewarnt hatte. Von Tim Logan Globe Staff, 26. Dezember 2019, 14:28 Uhr Die Preise für Einfamilienhäuser in der Metropolregion … Warum jeder vernünftige Investor auf ihn hören sollte. Newsticker Skript, DHTML Menü, JavaScript Menü von Vadikom. Der Bostoner Wohnungsmarkt ist sehr umkämpft. Trotz einiger Warnsignale, die es auf dem heutigen Markt gibt, ist die Wahrheit auf dem Immobilienmarkt in der Region Boston, dass es genauso viele andere Faktoren gibt, die nicht vorhanden sind. Der Markt in Boston ist während der Krise um über 30 % gefallen. Während dieses Preisanstiegs ist die Öffentlichkeit, die ein Haus kauft, in der Regel zunächst skeptisch und unbeeindruckt. Wohnungsmarkt-Crash 2021: Die Housing Reports sind umfassende Einschätzungen und Vorhersagen zu den US-Wohnungsmärkten, die sich auf Erkenntnisse von NAR, CAR, Corelogic, Wall Street Journal, Freddie Mac, tradingeconomics, statista und weiteren Branchenquellen stützen. Angesichts rekordverdächtig niedriger Zinssätze sind auch die Hypothekenzinsen auf ein historisch niedriges Niveau gesunken. Um Immobilien zu kompensieren, die sich nicht verkaufen lassen, greifen Immobilienmakler in Boston auf die betrügerische Praxis zurück, den Eintrag im MLS zu löschen und dann einen neuen Eintrag zu erstellen, damit die Immobilie als neu auf dem Markt erscheint. Trotz einiger Warnsignale, die es auf dem heutigen Markt gibt, ist die Wahrheit auf dem heutigen Immobilienmarkt in der Region Boston, dass es genauso viele andere Faktoren gibt, die nicht vorhanden sind. Ein Haus mit drei Schlafzimmern und einem Bad in Arlington wurde kürzlich für fast 75.000 Dollar über dem Verkaufspreis verkauft. Und obwohl die Zinssätze vielleicht nicht mehr so niedrig bleiben werden wie bisher, gibt es wenig Grund zu der Annahme, dass die Verfügbarkeit von Hypotheken vorerst leiden wird. Als der Immobilienmarkt Anfang der 2000er Jahre auf dem Höhepunkt seiner Blase war, wurde die Mitgliedschaft in einer Immobiliengesellschaft zur neuen Modeerscheinung. 3. Wir haben einen beispiellosen Anstieg der Hauspreise erlebt, für den es keine plausible Erklärung in den Fundamentaldaten des Immobilienmarktes gibt. Die Hauspreise im Großraum Boston steigen jetzt schneller als während der Immobilienblase der 1980er Jahre. Feb 13, 2019, 1:37pm EST. Die US-Politiker haben den Immobilienmarkt über Wasser gehalten, indem sie Zwangsversteigerungen einfroren, die Kreditkosten senkten und die Wirtschaft mit Konjunkturmitteln überschwemmten. 2019 war ein weiteres aufregendes Jahr für die Wirtschaft und den Wohnungsmarkt von Massachusetts, und auch 2020 hatte sehr gut begonnen. Die Immobilienpreise begannen 1984 in Boston schnell zu steigen. 2018 Q1 Boston Housing Futures Update – Verlangsamte Aufwertung erwartet – ~Zero Real Appreciation in 2020? In vier Tagen gab es acht verschiedene Angebote. Trotz dieser Vorkommnisse sind einige Immobilienanalysten der Meinung, dass etwaige „Blasen“ auf bestimmte lokale Märkte beschränkt sind und die Blasen nicht das finanzielle Risiko des Immobilienbooms von vor etwa 10 Jahren mit sich gebracht haben. Ende Februar 2005 veröffentlichte er eine aktualisierte zweite Auflage mit ähnlichen Warnungen vor dem Überschwang auf dem Immobilienmarkt. Häuser in Boston erhalten im Durchschnitt 3 Angebote und werden in etwa 23 Tagen verkauft. Zu den anderen Immobilienmärkten, die zwar überbewertet, aber nicht blasengefährdet sind, gehören London, Tokio, Stockholm, Genf, Tel Aviv, Sydney und New York. Ich vermute, dass es 1990 auch in Tokio eine große Anzahl „aktiver Kräne“ gab… Dsharmon sagt: Apr 12, 2019 at 8:23 pm „Die Zuwanderung wird allmählich auf über 350K pro Jahr ansteigen“ Das ist es, was mir Freunde über den Einstieg in den Markt einhämmern. Warum jeder vernünftige Investor zuhören sollte … Die geäußerten Meinungen 5. Diese 13 Wohnungscrash-Faktoren werden den Wohnungsmarkt prägen. Die Verkäufe von Eigentumswohnungen stiegen … Diese zunehmende Spekulation kann so schnell wachsen, dass die Nachrichten den Eindruck erwecken, dass die Immobilienpreise in einem solchen Markt nach oben offen sind. Die Futures-Märkte sind wahrscheinlich der unvoreingenommenste Indikator für die Entwicklung der Immobilienpreise. Diese Informationen werden seit dem Jahr 2000 in regelmäßigen Abständen archiviert. Außerdem sind die meisten Banken nicht annähernd in dem Maße am Erfolg des Immobilienmarktes beteiligt, wie dies vor Jahren der Fall war. ga(’send‘, ‚pageview‘); oder in den letzten Jahren befanden sich Immobilien in einer Preisblase. Aber sie sagen auch, dass jetzt die Zeit zum Kaufen sein könnte. Die meisten Ökonomen sind sich einig, dass es eine Reihe von „Mini-Rezessionen“ geben könnte, die lokal oder regional begrenzt sind und nur die Akteure im Bereich der hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien betreffen. Wenn das Angebot die Nachfrage übersteigt, fallen die Preise – oder, wie in diesem Fall, platzt die Blase. Toronto: Zweitgrößter überbewerteter Wohnungsmarkt der Welt. Eine Blase auf dem Bostoner Wohnungsmarkt ist indes weder für 2020 noch für die nächsten Jahre absehbar. Wir glauben, dass sich der Begriff in seiner allgemeinen Verwendung auf eine Situation bezieht, in der überzogene Erwartungen der Öffentlichkeit in Bezug auf künftige Preissteigerungen zu einer vorübergehenden Überhöhung der Preise führen. Sehen Sie sich die neuesten US-Statistiken an, und erfahren Sie, wann Sie kaufen oder verkaufen sollten. Die Debatte über die Immobilienblase im Großraum Boston geht weiter. Der Immobilienmarkt wird zuerst in den Großstädten platzen Die Immobilienblase wird wahrscheinlich zuerst in den städtischen Märkten der USA platzen. Die Preise für bestehende Häuser in 19 großen US-Städten stiegen im April um 4 % gegenüber dem Vorjahr, so der S&P CoreLogic Case-Shiller National House Price Index. JPMorgan Chase zu erhöhen Hypothek Kreditaufnahme Standards als wirtschaftliche Aussichten verdüstert, Boston’s Wohnungsmarkt trifft eine laue Pflaster, Boston Hauspreis Futures, Nov 2019 Update, Handelsaktivität auf BOS Case Shiller Hauspreisindex Futures, Boston Gehäuse Futures fallen ~3% für Nov 2020, Tausende Line-up für Null-Down-Zahlung, Subprime-Hypotheken, Nouriel Roubini: Uns steht 2020 eine Rezession bevor – und uns werden die Mittel zu ihrer Bekämpfung fehlen, Boston home price futures, Jun 2018 update, Bezos, Buffett, Dimon health venture will be based in Boston. Vielen Dank! Skip to main content. Sehen Sie sich die neuesten US-Statistiken an, und erfahren Sie, wann Sie kaufen oder verkaufen sollten. Einem Bericht von UBS zufolge sind die Immobilienmärkte in 18 von 25 Großstädten weltweit überbewertet, und sieben von ihnen sind so aufgebläht, dass sie als Blasenrisiko gelten. Die Preise sind wesentlich höher, als es das historische Verhältnis zu den Einkommen und Mieten rechtfertigen würde. Niemand scheint jedoch darüber zu sprechen, wie die nächste Immobilienkorrektur oder -pleite tatsächlich aussehen könnte. Genießen Sie die Videos und Musik, die Sie lieben, laden Sie originelle Inhalte hoch und teilen Sie alles mit Freunden, Familie und der ganzen Welt auf YouTube. Laut UBS sind die Immobilien in Vancouver in diesem Jahr aus dem Bereich des Blasenrisikos herausgefallen, sind aber immer noch überbewertet, mit einem Wert von 1,37, gegenüber 1,92 im Jahr 2018. Für das dritte Quartal 2006 (das zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Berichts zuletzt gemeldete Quartal) sind die Hausverkäufe im Vergleich zum Vorjahresquartal um 23 % zurückgegangen. Wenn das Angebot größer ist als die Nachfrage, fallen die Preise – oder in diesem Fall platzt die Blase. Genießen Sie den nachstehenden Bericht über den Wohnungsmarkt in Boston und Massachusetts. Immobilienmakler und Wohnungsmarktexperten sind der Meinung, dass sich der Wohnungsmarkt in einer anderen und gesünderen Situation befindet als beim letzten Mal, als die Verkaufszahlen so hoch waren. Adam Aya. Man ist sich einig, dass der nächste Rückgang der Immobilienpreise nicht wie in den Jahren 2007-2012 verlaufen wird. Mit einem Blasenindex von 1,86 ist Toronto im Vergleich zum Vorjahr um einen Platz nach oben geklettert und ist nun der am zweithöchsten überbewertete Immobilienmarkt der Welt, nach München mit 2,01. Nach Ansicht von Mizner befindet sich der Immobilienmarkt im Moment in einer Art Pause. Dank der anhaltenden Stärke Bostons als Arbeitsplatzzentrum und des Versäumnisses der Stadt, neue Ein- oder Mehrfamilienhäuser schnell genug zu bauen, um die Nachfrage zu befriedigen, sind die Preise für Einfamilienhäuser deutlich gestiegen. Viele dieser neuen Käufer bzw. Spekulanten sind weniger kreditwürdig und weniger versiert als typische Immobilieninvestoren. Viele Käufer und Verkäufer sind auf dem Vormarsch, aber im Großen und Ganzen ist Boston … Im Großen und Ganzen sieht der US-Immobilienmarkt immer noch deutlich weniger riskant aus als Mitte der 2000er Jahre. Immobilienmakler® helfen Käufern bei der Suche, Bewertung und Verhandlung. der neueste Bericht über das Preis-Einkommens-Verhältnis im Großraum Boston, der neueste Bericht über die Preise für Einfamilienhäuser in Massachusetts, der neueste Bericht über das Preis-Miet-Verhältnis im MSA Boston, der Wikipedia-Artikel über die Immobilienblase in den USA. Geld floss in den US-Wohnungsmarkt, wodurch die Immobilienwerte im ganzen Land in die Höhe schnellten. Wie lange der Anstieg der … Im Jahr 2007 räumte Greenspan jedoch ein, dass es tatsächlich eine Blase auf dem US-Wohnungsmarkt gab und dass sich „alle Schaumblasen zu einer Gesamtblase addieren“. assoziierten Foren kommt mit ABSOLUT KEINER GARANTIE, ausgedrückt Alle Wohnungsmärkte sind lokal, und Daten auf Bezirksebene erfassen nicht alle Nuancen, die den Preis eines bestimmten Hauses in einer bestimmten Nachbarschaft antreiben könnten. Grafik und Download von Wirtschaftsdaten für S&P/Case-Shiller MA-Boston Home Price Index (BOXRSA) von Jan 1987 bis Sep 2020 über Boston, NH, MA, HPI, Wohnen, Preisindex, Preis, Indizes und USA. Anita Balakrishnan Kanadische Presse. Thank you! Okay, ich habe oben gesagt, dass man nicht gleichzeitig eine starke lokale Wirtschaft und steigende Löhne und einen Immobilienblasen-Crash haben kann, aber ich nehme an, dass es immer noch möglich wäre, einen Immobilienmarkt-Crash zu haben, wenn wir ein Überangebot an zum Verkauf stehenden Wohnungen hätten. Diese Website konzentriert sich auf die Analyse der Immobilienblase, ihrer Folgen und des Immobilienmarktes im Großraum Boston im Allgemeinen. Auf dem Höhepunkt des Marktes im Jahr 2006 hatte der Staat knapp über 23.000. Einfach ausgedrückt: Die bestehenden Probleme auf dem Immobilienmarkt sind nicht schwerwiegend genug, um eine weitere Rezession auszulösen – zumindest nicht eine von nationalem Ausmaß. Sie weisen jedoch darauf hin, dass das Bankensystem heute – im Gegensatz zu den Immobiliennachrichten von vor einem Jahrzehnt – nicht mit Subprime-Hypotheken überschwemmt ist. BOSTON – Immobilienmakler in Massachusetts sagen, dass sie mehr Millionen-Dollar-Häuser auf dem Markt sehen als je zuvor. S&P/Case-Shiller MA-Boston Hauspreis-Index. Drei Diagramme veranschaulichen die Herausforderungen auf dem Bostoner Wohnungsmarkt: 1 Million Dollar sind die neuen 500.000 Dollar. In vielen Gegenden ist es jetzt sogar billiger zu mieten als zu kaufen, selbst wenn man das angesammelte Eigenkapital und die Steuerersparnis berücksichtigt. Der National Association of Realtors zufolge erreichten die Hausverkäufe im ganzen Land kürzlich den zweithöchsten Stand seit mehr als 10 Jahren. Im Jahr 1996 gab es in Massachusetts weniger als 15.000 Immobilienmakler. Laut dem legendären Investor Jeremy Grantham wird die Blase am Aktienmarkt in Wochen oder Monaten platzen, nicht in Jahren. Dieses Argument ist zwar im Allgemeinen fehlerhaft, aber besonders falsch, wenn die Bevölkerung Die Zahl der in Massachusetts verkauften Häuser ist stark zurückgegangen. Erstens: Versuchen Sie nicht, den Markt zu timen. ET Die Mieten stiegen weitgehend im Gleichschritt mit der Inflation, was nicht mit Wenn es passiert, Boston Hauspreis Futures, Oktober 2017 Update, Boston’s gebrochen Immobilienmarkt wird immer schlimmer, BurkeyLoan bieten 120% LTV Hypothek, die auch zahlt Studentendarlehen, Warum Trump’s Immigration Crackdown könnte Sinken U.S. Home Prices, Fannie, Freddie Aktien tauchen nach U.S.. Berufungsgericht Entscheidung, HUD suspendiert FHA Hypothekenversicherung Satz eine Stunde nach Trump im Amt, Bereiten Sie Ihr Portfolio jetzt für „Trumpflation“, Boston Gehäuse Inventar Trends Apr 2007 – März 2016, Aktualisierte Grafik von Boston Hauspreis Futures (nominal), Top-Makler warnt Boston-Bereich Hauskäufer zu stoppen „verrückt Angebote“, Boston Vorstadt Hauspreise sind im Jahr 2016, Forbes: Boston 3. überteuerteste US-Stadt, Middlesex North 2015 Recording Statistics, Boston housing inventory trends Apr 2007 – Nov 2015, MA SFH Nov 2015 vs Nov 2014 – MAR: nominal median up 4.5%, volume up 8.1%, MA SFH Nov 2015 vs Nov 2014 – Warren Group: nominal median up 2.2%, volume up 10.3%, Boston-area real estate stocks disappoint in 2015, Surging house prices almost entirely responsible for growing returns on capital, Fed raises rates for 1st time in almost a decade, Boston among metros that experts worry are headed towards a housing bubble, Cancellation of expensive MBTA Green Line extension remains on the table for MassDOT, Home prices are jumping in Boston suburbs that border even pricier towns, Priced Out: Boston’s Real Estate Boom And What We Lose If Only The Rich Can Buy In, Home Sellers Are Losing Their Market Advantage, Fannie & Freddie (& taxpayers) to back larger mortgages in 5 MA counties, Considering when the yuan will rival the dollar, leading to higher interest rates, Boston housing inventory trends Apr 2007 – Oct 2015, The population of the Greater Boston Area was declining as the housing market posted its most exceptional gains during the bubble. Bitte aktivieren Sie Java Script in Ihrem Browser, um unser Kontaktformular nutzen zu können! In den ersten sechs Monaten des Jahres 2005 gab es 10.606 MLS-Stornierungen, gegenüber 9.722 Stornierungen in den ersten sechs Monaten des Jahres 2004 und 3.736 im Jahr 2001. Diese 13 Faktoren für einen Immobiliencrash werden den Immobilienmarkt prägen. Experten sagen, dass endgültige Immobilienblasen ein seltenes Phänomen sind. ET Wenn 2006 eine historische Blase war, sollten die aktuellen Preisniveaus genauer betrachtet werden. Wenn spekulative Immobilieninvestoren in den Markt einsteigen, wird die Nachfrage weiter angeheizt, was die Preise noch weiter in die Höhe treibt. Eines der trügerischen Argumente, mit denen die Existenz einer Immobilienblase bestritten wurde, war, dass eine wachsende Bevölkerung die Preise in die Höhe treibt … Auf dem Höhepunkt des Immobilienbooms waren die Preise in Massachusetts etwa doppelt so hoch wie der Miet- und Wiederbeschaffungswert der Häuser. Von 2000 bis 2007 stieg die Gesamtzahl der ausgegebenen MBS von unter 50 Dollar … Im Gegensatz zur Blase von 2006, die den größten Teil des Landes erfasste, war die Blase von 1990 wirklich nur eine Blase in einigen wenigen Großstädten, z. B. in Boston, New York, Los … Der Bostoner Markt spiegelte die Märkte in New York und Atlanta wider, wo die Preise stiegen und die Inserate plötzlich zunahmen. Okay, ich habe oben gesagt, dass man nicht gleichzeitig eine starke lokale Wirtschaft und steigende Löhne und einen Immobilienblasen-Crash haben kann, aber ich nehme an, dass es immer noch möglich wäre, einen Immobilienmarkt-Crash zu haben, wenn wir ein Überangebot an zum Verkauf stehenden Wohnungen hätten. 3 Avery Street #708. Außerdem haben die Kreditgeber, die diese Spekulation mit der Vergabe von Krediten an nicht kreditwürdige Kreditnehmer angeheizt haben, offenbar längst ihre Lektion gelernt. Darüber hinaus steigen in größeren Städten mit begrenztem Bestand an neuen und bestehenden Häusern die Preise, da die hohe Nachfrage anhält. Drei Diagramme veranschaulichen die Herausforderungen auf dem Bostoner Wohnungsmarkt: 1 Million Dollar sind die neuen 500.000 Dollar. Vorbei sind die Zeiten, in denen Eigentumswohnungen in beliebten Lagen zum Verkauf angeboten wurden. Die Kluft verringerte sich schnell, als die Immobilienblase platzte, aber sie … Die meisten von ihnen stimmen darin überein, dass bei einer Marktblase die Immobilienpreise zunächst langsam ansteigen und mit der Zeit an Fahrt und Dynamik gewinnen. Dies gilt auch für die Aufsichtsbehörden für Hypothekarkredite, die eine Reihe von Maßnahmen und Verfahren eingeführt haben, um die Kreditinstitute besser vor Verstößen gegen Kreditvergabepraktiken zu schützen, die sich möglicherweise wiederholen. Analysten sagten bereits einen Zusammenbruch des Immobilienmarktes voraus. .q=i.q||).push(arguments)},i.l=1*new Date();a=s.createElement(o), Obwohl die US-Wirtschaft zu kämpfen hat, erlebt der Immobilienmarkt ein Comeback. Überlebensleitfaden für Investitionen in eine Immobilienblase. UBS veröffentlicht ihren globalen Immobilienblasen-Index. Zwar sind die Preise inzwischen zurückgegangen, doch sind sie im Vergleich zu den wichtigsten Fundamentaldaten immer noch ungewöhnlich hoch. 2 Avery Street #PHC. Blasen beginnen in der Regel mit einem Anstieg der Wohnungsnachfrage, der in der Regel mit einem sehr begrenzten Angebot einhergeht. =r;i=i||function(){ der neueste S&P/Case-Shiller Boston Snapshot mit Futures (sowohl vor als auch nach Inflation). Käufer werden feststellen, dass ihre monatlichen Zahlungen in die Höhe schießen, sobald die Einführungsphase ihrer Hypothek endet und der anpassbare Zinssatz in Kraft tritt. Im Jahr 2007 wird diese Zahl sprunghaft auf 1 Billion Dollar oder etwa 12 Prozent ansteigen. 1 Avery Street #166. Diese Blase – wenn man sie überhaupt eine Blase nennen kann – wird wahrscheinlich platzen. Der Ausbruch des neuartigen Coronavirus könnte der Stachel sein, der diese Blase zum Platzen bringt. Trotz stark gelockerter Kreditvergabestandards und niedriger Zinssätze kam es in vielen Regionen des Landes während der „Blasenphase“ nur zu einem sehr geringen Preisanstieg. Eine Case-Shiller-Analyse von 20 Ballungsgebieten zeigt, wo die Immobilienblase wieder aufblühte und wo sie zum Stillstand kam. „Diejenigen, die auf dem Markt für ein neues Haus sind, haben die einmalige Gelegenheit, diese Gelegenheiten in dieser Zeit zu nutzen“, sagte sie. Die durchschnittlichen Immobilienpreise sind derzeit in mehr als 20 großen Metropolen höher als im Jahr 2007. [Der derzeitige landesweite Immobilienboom wurde zum großen Teil durch historisch niedrige Zinssätze und eine Zunahme der Verwendung von riskanten Hypotheken angeheizt. Das Investitionswachstum nimmt so stark zu, dass es das Wohnungsangebot erhöht, das wiederum die bestehende Wohnungsnachfrage übersteigt. [. })(window,document,’script‘,’//www.google-analytics.com/analytics.js‘,’ga‘); Sie führen mögliche Zinserhöhungen durch die Federal Reserve als eines dieser Ereignisse an. MassHousing führt Hypotheken ohne Anzahlung wieder ein, Boston home price futures, Dec 2017 update, Urban Institute: Boston May Be In A Real Estate Bubble, Tax plan could hit Boston-area homebuyers. Die heutige Blase an den US-Aktienmärkten ist mit keiner anderen vergleichbar, sagt er, aber sie wird in Monaten, wenn nicht Wochen, platzen. Wohnimmobilien . Um die Immobilienblase weiter anzuheizen, gab es nach der wirtschaftlichen Rezession reichlich billiges Geld für neue Kredite. Jeremy Grantham hat aus der Untersuchung von Vermögensblasen eine Wissenschaft gemacht und die Entwicklung der Überbewertung der japanischen Wirtschaft, der Dot-Com-Industrie und des Immobilienmarktes korrekt vorhergesagt. Da die Immobilienpreise in die Höhe schießen, befürchten einige ein korrigierendes Platzen Von Deirdre Fernandes Globe Staff, 7. April 2015, 7:20 p.m. 23. September 2020 12. Januar 2020 von Harsh Chauhan. BOSTON – Immobilienmakler in Massachusetts sagen, dass sie mehr Millionen-Dollar-Häuser auf dem Markt sehen als je zuvor. Der Bostoner Immobilienmarkt hat sich etwas abgekühlt. 4. Bedenken Sie, dass, selbst wenn die Preise nur um denselben Prozentsatz wie in der Vergangenheit sinken, die Hebelwirkung (auch bekannt als Marge oder Hypothek), die für den Kauf der Häuser verwendet wurde, berücksichtigt werden muss – die wesentlich höhere Anzahl von Darlehen ohne Anzahlung und mit negativer Amortisation wird viele Menschen mit schweren Verlusten und negativem Eigenkapital zurücklassen. Dies ist meine Abwandlung eines Reagan-Witzes über den Kommunismus, aber es fängt meine Gefühle über den Bostoner Wohnungsmarkt im Jahr 2020 ein, einen Markt, der immer noch zu viel Nachfrage und zu wenig … Da die niedrigen Kosten und die hohe Verfügbarkeit von Hypothekenkrediten der Blase eine größere Chance geben, weiter zu wachsen, lädt sie neue Teilnehmer ein. Die Faktoren, die den US-Wohnungsmarkt antreiben, deuten darauf hin, dass sich eine Blase aufbaut, und es könnte nicht mehr lange dauern, bis es zum Crash kommt.

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