Es ist Zeit, Ihre Wasserrechnung zu bezahlen, und da ist er wieder – der „Melden Sie sich noch heute an“-Brief vom DEP.
„Das DEP freut sich, Ihnen mitteilen zu können, dass wir mit American Water Resources (AWR) zusammengearbeitet haben, um unseren Kunden ein Wasser- und Kanalisations-Service Line Protection Program anzubieten. Dieses freiwillige Programm soll die Hausbesitzer in New York City vor den unerwarteten Kosten für Reparaturen an den Versorgungsleitungen schützen.“
In dem Schreiben wird weiter erläutert, dass die Hausbesitzer in New York City für alle Reparaturen an beschädigten Wasser- oder Abwasserleitungen, die von ihren Häusern zu den städtischen Versorgungsleitungen in der Straße führen, selbst aufkommen müssen. Die Reparaturen sind nicht von der Hausratversicherung abgedeckt – und sie sind teuer (3.000 bis 5.000 Dollar für Wasserleitungen und 10.000 bis 15.000 Dollar für Abwasserleitungen). Für 4,78 $ pro Monat erhalten Sie einen Schutz für Ihre Wasserleitung und für 8,70 $ pro Monat einen Schutz für Ihre Abwasserleitung.
Das hört sich gut an, nur eine kleine Gebühr, die bequem zu Ihrer ohnehin schon teuren monatlichen Wasserrechnung hinzukommt. Vielleicht bemerken Sie es nicht einmal. Aber in Wirklichkeit summiert sie sich. In einem Jahr kostet Sie diese winzige monatliche Gebühr 162 Dollar, in fünfzehn Jahren sind es fast 2 500 Dollar – und dabei sind wahrscheinliche Preiserhöhungen noch gar nicht eingerechnet. Ist es das wert?
Hier ist, was Sie wissen müssen:
Mit wem machen Sie Geschäfte?
Der Protection Plan wird von American Water Resources (AWR) angeboten. Das Unternehmen gibt es schon eine Weile und bietet Hausbesitzern in Long Island und anderen Teilen des Staates New York seit über 10 Jahren ähnliche Schutzpläne an.
Das Gute:
- AWR wurde auch vom New York City Water Board ausgewählt. Im Jahr 2012 veröffentlichte das Board eine Ausschreibung für qualifizierte Anbieter von Leitungsschutzprogrammen. „Nach einer gründlichen Prüfung erhielt AWR den Zuschlag für die Verwaltung der Leitungsschutzprogramme.
- Das Unternehmen hat ein A+-Rating beim Better Business Bureau.
- Das Serviceniveau wird von der Stadt und nicht vom Unternehmen festgelegt und garantiert.
- Außerdem werden die Tarife für das Programm vollständig von der Wasserbehörde der Stadt festgelegt – nicht vom Unternehmen. Da keines der beiden Unternehmen Einnahmen aus dem Programm erhält, ist die Wahrscheinlichkeit von fragwürdigen Tariferhöhungen geringer.
Das Schlechte:
- In den letzten 12 Monaten wurden 20 offizielle Beschwerden gegen das Unternehmen bei der BBB eingereicht. Zu den Beschwerden gehören „Probleme mit dem Produkt/Dienstleistung“, „Garantie-/Gewährleistungsprobleme“ und „Abrechnungs-/Einzugsprobleme“
Die Ausschlüsse:
Hier sind die Ausschlüsse, die mir aufgefallen sind:
- Reparaturen, die nicht auf normalen Verschleiß und Gebrauch zurückzuführen sind.
- Reparatur von Schäden, die von Ihnen oder Dritten verursacht wurden.
- Reparatur von Schäden, die durch Naturereignisse oder -katastrophen verursacht wurden, wie Erdbeben, Überschwemmungen, Wirbelstürme, Erdrutsche oder Erdfälle.
Das Programm deckt also nur Leitungsschäden ab, die auf „normale Abnutzung und Gebrauch“ zurückzuführen sind. Diese Art von Schäden kann durch Baumwurzeln, Rost, Erosion usw. verursacht werden. Diese Art von Schäden tritt in der Regel am Ende der Lebenserwartung Ihrer Rohrleitung auf – etwa 40-70 Jahre.
- Wiederherstellung von Gärten, Sträuchern, Bäumen oder Bauwerken
- Wiederherstellung von Bürgersteigen, Bordsteinen, Einfahrten, Straßen oder anderen befestigten Flächen, die nicht durch eine Genehmigung oder Vorschriften des New Yorker Verkehrsministeriums vorgeschrieben sind und-
SO sind öffentliche Straßen und Bürgersteige durch das Programm abgedeckt. Private Grünanlagen, Gehwege und Einfahrten sind nicht abgedeckt, werden aber wieder aufgefüllt und mit einem Asphaltpflaster versehen.
**ZULÄSSIGKEIT: Das Haus muss ein Wohnhaus sein, mit einem drahtlosen Zählerablesegerät ausgestattet sein, eine aktuelle Zahlungsvereinbarung haben und von einem Zählerrohr von weniger als 2″
Lassen Sie uns über Geld reden
Wasserleitung bedienen: Wenn Sie sich für eine billige Reparatur entscheiden, werden die Kosten etwa 3.000 Dollar betragen. Wenn Sie 4,78 Dollar pro Monat zahlen, dauert es etwa 52 Jahre, bis Sie 3.000 Dollar in den Plan eingezahlt haben. Wenn Ihr Rohr also innerhalb von 52 Jahren repariert werden muss, sparen Sie Geld.
Kanalisation: Wenn Sie sich für eine billige Reparatur entscheiden, belaufen sich die Kosten also auf etwa 10.000 $. Wenn Sie 8,70 $ pro Monat zahlen, dauert es etwa 95 Jahre, bis Sie 10.000 $ in den Plan eingezahlt haben. Wenn Ihr Rohr also innerhalb von 95 Jahren repariert werden muss, sparen Sie Geld.
Hier ist die Lebenserwartung der verschiedenen Arten von Wasser-/Abwasserleitungen:
- PVC-Rohr: 50-80 Jahre.
- Eisenrohr: 50-60 Jahre
- Kupferrohr: 50-70 Jahre
- Kunststoffrohr: 50-75 Jahre
- Verzinktes Rohr: 40 Jahre.
Das letzte Wort
Ich würde sagen: TUN SIE ES. Wenn Sie nicht wissen, dass Ihr Rohr relativ neu ist, glaube ich, dass dieser Plan das Geld und den Seelenfrieden wert ist. Rohre halten nicht ewig und müssen irgendwann ersetzt werden. Wenn Sie ein Haus in New York City besitzen, haben Sie viel darin investiert – Sie wollen es schützen, auch in Zukunft. Wahrscheinlich haben Sie sich ausgemalt, was mit Ihrem Haus in den nächsten 50 Jahren passieren wird. Lassen Sie nicht zu, dass eine teure Überschwemmung mit Abwasser und Wasser Teil dieses Bildes ist.