WDVS – kann ein Alptraum sein
WDVS-Probleme können hinter der strukturierten Oberfläche lauern. Wasserdampf kann nicht an die Luft außerhalb des Hauses gelangen. Copyright 2018 Tim Carter
EIFS ist ein synthetischer Stuck. Er haftet an der Außenseite Ihres Hauses, weil er ein Acrylharz enthält. Acryl ist ein Kunststoff. In diesem Kunststoff können Wasser und Wasserdampf eingeschlossen werden, und wenn Ihr Haus mit Holz umrahmt ist, kann das Wasser ernsthafte Probleme mit Holzfäule und Schimmel verursachen.
! ! Siehe Anmerkungen des Autors am Ende der Kolumne! !
Originalveröffentlichungsdatum: Oktober 1998 – Überarbeitet April 2018
EIFS-Probleme – weit verbreitet und unheilvoll
Der liebe TIM: Mein Mann und ich bauen ein neues Haus. Unser Architekt hat das synthetische Stuck-EIFS-System vorgeschlagen.
Ich habe jedoch einen Fernsehbericht gesehen, dass Häuser, die mit diesem Material gebaut wurden, an Holzfäule leiden. Stimmt das? Können wir mit dem EIFS-System bauen, ohne uns über mögliche Schäden an unserem neuen Haus Gedanken zu machen? Marcy R., Lincolnwood, IL
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Liebe MARCY: Der Fernsehbericht, den Sie gesehen haben, ist wahr. Das Produkt, über das gesprochen wurde, war zweifellos das Barrier Exterior Insulating Finishing System (EIFS).
Dieses Produkt ist ein synthetisches Stucksystem, das vor über fünfundzwanzig Jahren entwickelt wurde. Holzfäulnisprobleme werden aus North Carolina, Georgia, Louisiana, Washington, Kentucky, Texas, Kalifornien, Tennessee, Ohio, Illinois, Virginia und zahlreichen anderen Staaten/Städten gemeldet.
Die einzigen EIFS-Häuser, die gegen das Fäulnisproblem immun sind, sind die, auf die es nie regnet.
EIFS-Probleme begannen, als es auf Holz statt auf Stahl aufgetragen wurde
Das EIFS-Barrieresystem mutierte, als es für Wohngebäude eingeführt wurde. Viele Jahre vor seiner Verwendung für Wohnhäuser wurde das Material ursprünglich direkt auf Betonblöcke und Mauerwerk sowie auf Gebäude aufgebracht, die aus Stahl und anderen Nicht-Holz-Produkten gebaut wurden.
Das eigentliche synthetische Stuckmaterial blockiert die Bewegung von flüssigem Wasser und großen Mengen von Wasserdampf. Barriere-EIFS-Produkte, die in der Vergangenheit verwendet wurden und immer noch von verschiedenen Unternehmen verkauft und vermarktet werden, können Wasser einschließen.
Regenwasser und windgetriebener Regen können sich ihren Weg durch die Acrylpolymerbeschichtung und die Schaumstoffisolierung bahnen, die direkt mit dem Holzrahmen und den Ummantelungselementen Ihres Hauses verklebt ist. Sobald das Wasser zwischen der Holzumhüllung und der Schaumisolierung eingeschlossen wird, beginnen Fäulnisprobleme.
EIFS verbirgt versteckte Probleme vor Ihnen
Barrier EIFS unterscheidet sich sehr, sehr von traditionellen Außenwandoberflächen wie Holzverkleidungen, Ziegel, traditionellem Zementstuck und Stein. Diese Materialien signalisieren Ihnen oft schnell, wenn Wasser irgendwie zwischen sie und das Holzgerüst und die Ummantelung gelangt ist.
Gestrichene Holzverkleidungen blättern normalerweise ab und bekommen Blasen. Ziegel, Zementstuck und andere Mauerwerke zeigen das Eindringen von Wasser durch sichtbare Lecks im Inneren des Hauses oder durch Ausblühungen an, wenn das Wasser das Mauerwerk verlässt. Mit anderen Worten, diese Materialien können atmen.
Barrier EFS ist eine Kunststoff-Schrumpfverpackung
Barrier EIFS ist unheimlich. Die Beschichtung ist eine hochwirksame „Schrumpffolie“, die eingeschlossenes Wasser abdichtet, das sich an Dichtungsfugen und anderen Eintrittsstellen vorbeischleicht. Häuser mit WDVS-Barriere zeigen nur selten sichtbare Frühwarnzeichen an, dass nur wenige Zentimeter entfernt massive Holzfäulnis vorhanden ist.
Die Entwickler von WDVS-Barriere haben einige grundlegende Fehler gemacht. Sie missachteten das gesammelte Wissen und die Erfahrung der alten Zementstuckateure.
Hunderte von Jahren an Wissen wurden mit Füßen getreten
Diese Handwerker entdeckten, dass man Zementstuck auf Holzrahmenhäuser auftragen konnte, solange man eine Wassersperrmembran (sie verwendeten asphaltgesättigtes Filzpapier) und verschiedene Arten von Metallabdeckungen um Fenster, Türen und jedes andere Objekt, das in die Stuckaußenwand eindrang, anbrachte.
Dies ist ein traditionelles Zementstuckhaus, das in den 1930er Jahren gebaut wurde. Es gibt keine Holzfäule. Die Person, die versucht hat, die Risse in diesem Stuck zu reparieren, hat mehrere kritische Fehler gemacht, wobei der erste Fehler darin bestand, den Stuck nicht vorher zu reinigen! Copyright 2018 Tim Carter
Die Abdeckungen fangen das Wasser auf und leiten es nach außen ab. Heutige WDVS-Barrieresysteme verfügen nicht über die schützende Wassermembran oder Abdeckungen. Die Hersteller hoffen, dass Abdichtungen oder Dichtungsmassen das Eindringen von Wasser zwischen dem Ende des WDVS und dem Beginn von Fenstern, Türen, Rohren, Lüftungsöffnungen usw. verhindern werden. Das Problem ist, dass dieselbe Fugenmasse auch das Austreten von Wasser aus dem WDVS verhindert!
Ausblühungen im Mörtel eines gemauerten Kamins. FOTO CREDIT: Michael Hannum
Sammelklagen sprießen
Das Problem ist so gravierend, dass eine Sammelklage in North Carolina zugelassen (zertifiziert) wurde. Weitere Sammelklagen wurden in Texas und Louisiana eingereicht, aber die Gerichte haben noch nicht über die Zulassung dieser Klagen entschieden.
Einige Versicherungspolicen beginnen auch, die Deckung für WDVS-Häuser zu ändern. Die Verwendung traditioneller WDVS-Barrieren im Wohnungsbau wird von zwei großen Bauaufsichtsbehörden (BOCA und ICBO) nicht zugelassen.
Stattdessen schreiben sie jetzt vor, dass neue WDVS-Systeme eine Wasserableitungsebene direkt hinter der Schaumstoffisolierplatte und dem synthetischen Stuck enthalten müssen.
Neue WDVS-Systeme müssen perfekt installiert werden
Die neuen wasserführenden WDVS-Systeme verwenden die gleichen Techniken, die die alten Zementstuckhandwerker verwendet haben, allerdings sind heute bessere Abdichtungsmembranen und Abdeckungen verfügbar. Wenn Sie an Ihrem neuen Haus ein neues wasserabführendes WDVS-System gemäß den Spezifikationen des Herstellers installieren, sollten Sie wenig oder gar keine Wasserprobleme haben.
Da die örtlichen Bauaufsichtsbehörden die Musterbauvorschriften ändern können, kann es vorkommen, dass WDVS-Konstruktionen immer noch an ahnungslose Bauherren und Hauseigentümer wie Sie verkauft werden.
Einige Hersteller behaupten, dass die Installation von WDVS weniger kostspielig ist als die von WDVS-Systemen mit Drainage, dass Bauherren und Bauunternehmer Vertrauen in ihre Fähigkeit haben, „die Arbeit richtig zu machen“, und dass die Häuser in relativ trockenen Klimazonen gebaut werden, in denen Schäden durch eindringende Feuchtigkeit weit weniger wahrscheinlich sind.
Leider haben diese Hersteller keine „schriftlichen“ Richtlinien, die Ihnen sagen, wo es sicher ist, ein WDVS-Haus zu bauen. Während sich die Probleme mit der Holzfäule bei WDVS weiter ausbreiten und verschärfen, scheinen Versicherungsmanager, Beamte, Anwälte, fortschrittliche WDVS-Hersteller und ich zu denken, dass WDVS-Häuser vielleicht nur in der Mitte der Sahara oder der Atacma-Wüste am besten funktionieren!
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Anmerkungen des Autors:
Februar 2002
Ein Richter des Virginia Circuit Court hat kürzlich entschieden, dass die Outsulation von Dryvit fehlerhaft ist. Er kommt zu dem Schluss: „Selbst wenn die Outsulation perfekt gemäß den Spezifikationen, Anweisungen und Details von Dryvit angebracht würde, ist das patentierte Outsulation-‚System‘, das aus der Anbringungsmethode und den Einzelteilen besteht, von Natur aus fehlerhaft und daher nicht handelsüblich.“ Diese Information wurde mir vom Webmaster einer anderen Website namens eifsfacts.org zur Verfügung gestellt.
Januar 1999
Wow, was für eine Kolumne! Nachdem diese Kolumne im Herbst 1998 landesweit erschienen war, erhielt ich vernichtende Briefe von WDVS-Herstellern, ihren Vertretern, Installateuren, Händlern usw. Ich wusste, dass die Briefe kommen würden, und ich habe den Inhalt der Briefe vorausgesehen. Wie ich erwartet hatte, versuchten die WDVS-Hersteller und diejenigen, deren Lebensunterhalt von ihnen abhängt, die Schuld und Verantwortung für die Fäulnisprobleme, die wir sehen, von sich zu weisen. Der Grund ist einfach. Geld. In diesem Strudel stehen riesige Summen auf dem Spiel.
Hier sind einige Fakten, die Sie wissen sollten:
Als ich mit den Recherchen für diese Kolumne begann, schickte ich 14 schriftliche Fragen an den Verband (EIMA), der viele der WDVS-Hersteller vertritt. Die schriftlichen Antworten auf die Fragen waren oberflächlich und enthielten Aussagen, die einfach nicht wahr waren.
Der Präsident der EIMA, Herr Stephan E. Klamke, weigerte sich, von mir für die Kolumne interviewt zu werden.
Die Hersteller von WDVS konnten keine schriftlichen Richtlinien vorlegen, die Ihnen oder anderen Personen sagen, wo es nicht ratsam ist, ein Haus mit WDVS zu bauen. Ich habe nach diesen Richtlinien aufgrund einer Aussage eines EIMA-Vertreters gefragt. Diese Person gab an, dass EIMA der Meinung sei, dass es keine gute Idee sei, WDVS-Häuser in Gebieten mit hoher Luftfeuchtigkeit zu bauen. Ich fragte ihn: „Wo ist also die Grenze gezogen? Wo ist es zu feucht, um ein WDVS-Haus zu bauen?“
Der Chefsyndikus von Dryvit Systems, Inc. – Herr Kenneth J. Nota – schrieb zahlreiche Leserbriefe an viele der Zeitungen, die meine Kolumne veröffentlichten. Seine Briefe enthalten zahlreiche Aussagen, die einfach nicht wahr sind.
Kurz bevor die obige Kolumne in Zeitungen im ganzen Land erschien, trat Senergy – ein wichtiger Akteur auf dem WDVS-Markt – wegen grundlegender Meinungsverschiedenheiten darüber, wie die Kontroverse um die Barriere-WDVS von der EIMA behandelt wurde, aus der EIMA aus. Senergy war eines der Schlüsselmitglieder der EIMA!
Ich habe mehrere Monate lang mit den Produzenten von Dateline NBC an einem sehr wichtigen Bericht über Barriere-WDVS gearbeitet. Sie untersuchten stichprobenartig Häuser mit Barriere-WDVS an der Ostküste und entdeckten dabei schwere Holzfäule.
Dieser Barriere-WDVS-Sturm ist noch lange nicht vorbei. Bleiben Sie auf AsktheBuilder dran, um die Fakten zu erfahren!
Januar 2007
Wir haben eine E-Mail erhalten, in der uns mitgeteilt wird, dass BASF/Senergy derzeit Mitglied der EIMA ist.
Als wir diese Kolumne schrieben, haben wir uns bei der EIMA erkundigt, und 1996 waren sie nach bestem Wissen und Gewissen kein Mitglied.
Aber seit dem 23. Januar 2007 sind sie als Mitglied aufgeführt.
Im Laufe der Jahre habe ich viele verschiedene Schreibweisen von Effloreszenz gesehen. Hier ist meine wachsende Liste: effervesce, effervescence, effervescent, effleresants, effloreflance, efflorescence, efflorressance, effluorescence, eflorescence, eflorescents, ellforesce und ifflorescence.