Nicht nivellierte Böden sind natürlich durch, nun ja, nicht nivellierte oder schräge Böden gekennzeichnet. Schiefe Böden können jedoch auch ein Zeichen für ein strukturelles Problem sein.
Wenn Ihr Boden nicht eben ist, sollten Sie die folgenden Merkmale überprüfen, die Ihnen Hinweise auf die Ursache Ihres schiefen Bodens geben können und Ihnen folglich eine Vorstellung von den Reparaturkosten vermitteln.
Richtung und Art der Neigung
Neigung in eine Richtung
Wenn Ihr Fußboden stark in eine Richtung geneigt ist, könnte dies ein Hinweis auf strukturelle Schäden wie Fundamentschäden oder Setzungen sein. In der Richtung, in die sich der Boden neigt, finden Sie fast immer die Ursache für den unebenen Boden.
Diese Art von Zustand wird auch oft von anderen Symptomen begleitet, abgesehen von schrägen Böden. Solche Symptome sind gerissene Fundamente sowie Risse im Wandputz und in den Wänden (insbesondere in der Nähe von Türen und Fensterrahmen).
Niveaulose Böden in bestimmten Teilen des Hauses
Eine örtlich begrenzte Neigung der Böden oder eine auf bestimmte Bereiche des Hauses beschränkte Schräglage deutet in der Regel auf Schäden an den tragenden Elementen dieser Bereiche hin (z. B. an Trägern, Balken oder Stützpfosten). Diese Art von Schäden ist in der Regel billiger zu reparieren als die oben genannten.
Ein häufiges Beispiel für diese Art von Problemen ist ein Gefälle, das sich auf den Kamin in einem zentralen Bereich beschränkt. In diesem Fall wurde der Kamin auf einem Boden errichtet, der nicht so stark verdichtet wurde wie der Boden, auf dem die Fundamente errichtet wurden. Es könnte auch sein, dass die Fundamente der zentralen Struktur nicht so tief gebaut wurden wie die Außenfundamente des Hauses.
Welcher Baufehler auch immer anfangs begangen wurde, das Endergebnis wäre das gleiche: Setzungen im zentralen Bereich. Da die Träger und Balken des Hauses natürlich mit der Struktur in diesem Bereich (in unserem Beispiel der Kamin) verbunden sind, führt jede Setzung in diesem zentralen Bereich natürlich zu einer Schrägstellung der Böden um ihn herum.
Vertikale Lage der Bodenneigung
Bodenneigung im ersten Stock
Wenn sich die Bodenneigung auf den ersten Stock des Hauses beschränkt (d.h. es gibt keine entsprechende Neigung im zweiten Stock), dann könnten fehlende Stützpfosten und beschädigte Balken die Ursache sein.
Wenn sich jedoch der zweite Stock zusammen mit dem ersten Stock absenkt, könnte eine schwerwiegendere strukturelle Ursache vorliegen, wie z. B. Schäden am Fundament oder Setzungen.
Schräge Böden im zweiten Stock
Wenn sich die Bodenneigung auf den zweiten Stock des Hauses beschränkt (d. h. es gibt keine entsprechende Neigung zum Boden des ersten Stocks), könnte der Grund eine Beschädigung der Balken oder Unterzüge sein, die den Boden des zweiten Stocks halten oder stützen.
Dies geschieht in der Regel, wenn die Bodenbalken des zweiten Stockwerks lediglich an die Seite eines 2×4 genagelt sind, das vom ersten Stockwerk bis zu den Dachstützen des zweiten Stockwerks reicht. Andere mögliche Ursachen sind unterdimensionierte Balken, Balken, die für die Lastaufnahme nicht richtig angeordnet sind, und Termitenschäden am Holz.
Probleme mit Wänden, Türen und Fenstern
Da die Rahmen von Türen und Fenstern mit dem Boden verbunden sind, wirkt sich die Neigung des Bodens auch auf diese Elemente aus, da sie sich der Neigung des Bodens anpassen. Diese „Anpassung“ äußert sich in Rissen im Wandputz, dem Verkleben von Türen und Fenstern (wenn sie vorher überhaupt nicht klebten), dem Lösen der Nägel in Wänden und Decken und dem Auftreten von Lücken in Türen und Fensterverkleidungen usw.
Schäden an den Strukturelementen des Hauses
Um festzustellen, ob Schäden an den Strukturelementen die Ursache für Ihre schiefen Böden sind, muss Ihr Keller oder Kriechkeller auf Folgendes untersucht werden:
i) verfaulte, durchhängende oder beschädigte Bodenbalken,
ii) verfaulte, durchhängende oder beschädigte Träger,
iii) verfaulte oder beschädigte Schwellerplatten,
iv) verfaulte oder beschädigte Krüppelwandständer,
v) gerissenes oder bröckelndes Fundament und
vi) gerissene, bröckelnde oder beschädigte Pfosten.
Um die oben genannten Komponenten zu überprüfen, reicht eine Standard-Augeninspektion des Umkreises und der ersten und/oder zweiten Etage Ihres Hauses nicht aus. Es sollte auch eine Inspektion und ein Bericht über den Zustand des Kriechkellers, des Kellers, der Fundamente, des Unterbodens usw. erfolgen.
Für eine gründliche Inspektion der Struktur Ihres Hauses ist es wichtig, dass Sie einen Bodenausgleichsinspektor mit Fachkenntnissen in der Fundamentreparatur beauftragen. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass die Reparaturen, die Sie bezahlen, langfristig wirksam sind.
Die Nivellierung des Bodens kann sehr teuer sein. Die Reparatur eines schiefen Fußbodens (und die Behebung der zugrundeliegenden strukturellen Schäden, falls vorhanden) kann dazu führen, dass andere Reparaturarbeiten notwendig werden, wie z. B. die Reparatur von Wandrissen, die Neuverlegung des Fußbodens und die Reparatur des Wandputzes. Um Geld zu sparen, sollten Sie daher sicherstellen, dass die Reparaturen gleich beim ERSTEN Mal richtig ausgeführt werden. Andernfalls werden sich die Kosten auftürmen, da Sie für noch mehr Reparaturen aufkommen müssen.