EIFS – voi olla painajainen
EIFS-ongelmat voivat piillä kuvioidun pinnan takana. Vesihöyry ei pääse kulkeutumaan kodin ulkopuoliseen ilmaan. Copyright 2018 Tim Carter
EIFS on synteettinen rappaus. Se tarttuu kotisi ulkopuolelle, koska se sisältää akryylihartsia. Akryyli on muovia. Tämä muovi sallii veden ja vesihöyryn jäädä kiinni, ja jos kotisi on kehystetty puulla, vesi voi aiheuttaa vakavia puun laho- ja homeongelmia.
! ! !Katso kirjoittajan huomautukset palstan alaosasta ! ! ! !
Original Publication Date: October 1998 – Revised April 2018
EIFS-ongelmat – laajalle levinneet ja pahaenteiset
KIRJOITUS: Mieheni ja minä olemme rakentamassa uutta kotia. Arkkitehtimme on ehdottanut synteettistä stukki EIFS-järjestelmää.
Olen kuitenkin nähnyt TV-uutisissa, että tällä materiaalilla rakennetut talot kärsivät puun lahoamisesta. Onko tämä totta? Voimmeko rakentaa käyttäen EIFS-järjestelmää ilman huolta mahdollisista vaurioista uudelle kodillemme? Marcy R, Lincolnwood, IL
Linkkejä
More EIFS Finger Pointing – Hundreds of Millions of Dollars
Replacing EIFS With Traditional Cement Stucco
Free & Fast Bids
CLICK HERE to get FREE & FAST BIDS from local cement stucco urakoitsijat.
DAR MARCY: Näkemäsi TV-uutisraportti on totta. Epäilemättä tuote, josta keskusteltiin, oli barrier Exterior Insulating Finishing System (EIFS).
Tämä tuote on synteettinen stukkojärjestelmä, joka kehitettiin yli kaksikymmentäviisi vuotta sitten. Puun lahoamisongelmista on raportoitu Pohjois-Carolinassa, Georgiassa, Louisianassa, Washingtonissa, Kentuckyssa, Texasissa, Kaliforniassa, Tennesseessä, Ohiossa, Illinoisissa, Virginiassa ja lukuisissa muissa osavaltioissa/kaupungeissa.
Ainoat Barrier EIFS -talot, jotka ovat immuuneja lahoamisongelmalta, ovat niitä, joihin ei koskaan satanut.
EIFS-ongelmat alkoivat, kun se laitettiin puun päälle teräksen sijasta
Barrier EIFS-järjestelmä mutantoitui, kun se otettiin käyttöön asuinrakennusten rakennustarvikkeissa. Monien vuosien ajan ennen sen käyttöä asuintaloissa materiaalia levitettiin alun perin suoraan betoniharkko- ja muurattujen rakenteiden päälle sekä rakennuksiin, jotka oli rakennettu teräksestä ja muista ei-puusta valmistetuista tuotteista.
Todellinen synteettinen stukkomateriaali estää nestemäisen veden ja valtavien vesihöyrymäärien liikkumisen. Barrier EIFS -tuotteet, joita on käytetty aiemmin ja joita useat yritykset edelleen myyvät ja markkinoivat, voivat pidättää vettä.
Sadevesi ja tuulen aiheuttama sade voivat päästä akryylipolymeeripinnoitteen ja vaahtomuovieristeen ohi, joka on liimattu suoraan talosi puurunkoisiin ja vaippaan. Kun vesi jää puuverhouksen ja vaahtomuovieristeen väliin, laho-ongelmat alkavat.
EIFS kätkee piilossa olevat ongelmat sinulta
Barrier EIFS eroaa hyvin, hyvin paljon perinteisistä ulkoseinäpinnoista, kuten puusta tehdyistä sivuraidepinnoista, tiilestä, perinteisestä sementtistä stukkosta ja kivestä. Nämä materiaalit ilmoittavat usein nopeasti, kun vesi on jotenkin päässyt niiden ja puurungon ja vaipan väliin.
Maalattu puinen sivuraide yleensä kuoriutuu ja saa rakkuloita. Tiili, sementtistukka ja muut muuratut talot ilmoittavat tunkeutuneesta vedestä näkyvillä vuodoilla talosi sisällä tai tuottamalla kimmeltävää vettä, kun vesi poistuu muuratuista materiaaleista. Toisin sanoen nämä materiaalit voivat hengittää.
Barrier EFS Is Plastic Shrink Wrap
Barrier EIFS is sinister. Pinnoite on erittäin tehokas ”kutistekelmu”, joka sulkee sisään jääneen veden, joka hiipii tiivistesaumojen ja muiden sisääntulokohtien ohi. Barrier EIFS-kodit viestivät harvoin mitään varhaisvaroittavia näkyviä ulkoisia merkkejä siitä, että massiivinen puun laho on vain muutaman sentin päässä.
Barrier EIFS:n kehittäjät tekivät joitakin perusvirheitä. He eivät ottaneet huomioon vanhojen sementtirakentajien kertynyttä tietoa ja kokemusta.
Hundred Of Years Of Knowledge Kicked To The Curb
Nämä käsityöläiset huomasivat, että sementtistukkoa voi levittää puurunkoisiin taloihin, kunhan asennetaan vedenpitävä kalvo (he käyttivät asfaltilla kyllästettyä huopapaperia) ja erityyppisiä metallisia räystäslaippoja ikkunoiden, ovien ja minkä tahansa muun kohteen ympärille, joka tunkeutuu stukkopinnan läpi ulkoseinän läpi.
Tämä on perinteinen sementtistä valmistettua stukkoa sisältävä koti, joka on rakennettu 1930-luvulla. Puu ei ole lahonnut. Henkilö, joka yritti korjata halkeamia on tämä stukki teki useita kriittisiä virheitä, joista ensimmäinen ei puhdistanut stukkoa ensin! Copyright 2018 Tim Carter
Säleiköt keräävät veden ja ohjaavat sen ulos. Nykyisin käytössä olevissa esteellisissä EIFS-järjestelmissä ei ole suojaavaa vesikalvoa tai suulakkeita. Valmistajat toivovat, että saumaus- tai tiivistysmassat estävät veden pääsyn sen väliin, missä barrier EIFS loppuu ja ikkunat, ovet, putket, tuuletusaukot jne. alkavat. Ongelmana on, että sama tiiviste estää myös vettä poistumasta esteenä olevasta EIFS:stä!
Kukka kasvaa tiilitakan laastissa. PHOTO CREDIT: Michael Hannum
Class-Action Lawsuits Sprouted
Ongelma on niin vakava, että Pohjois-Carolinassa on sallittu (sertifioitu) ryhmäkanne. Muita ryhmäkanteita on nostettu Teksasissa ja Louisianassa, mutta tuomioistuimet eivät ole vielä päättäneet näiden kanteiden sertifioinnista.
Jotkut vakuutussopimukset ovat myös alkaneet muuttaa kattavuutta barrier EIFS -kodeissa. Kaksi tärkeintä rakennusmääräyksistä vastaavaa viranomaista (BOCA ja ICBO) ei salli perinteisen EIFS-sulkumuovin käyttöä asuntorakentamisessa.
Sen sijaan ne määräävät nyt, että uusiin EIFS-järjestelmiin on sisällytettävä vedenpuhdistustaso heti vaahtomuovieristyslevyn ja synteettisen rappauslaastin taakse.
Uudet EIFS-järjestelmät on asennettava täydellisesti
Uudet vesihallintaiset EIFS-järjestelmät käyttävät samoja tekniikoita, joita vanhat sementtistukki-käsityöläiset käyttivät, mutta nykyään on kuitenkin saatavana parempia vesikalvoja ja suulakkeita. Jos asennat uuteen kotiisi uuden vesihallintaisen salaojitettavan EIFS-järjestelmän valmistajan ohjeiden mukaisesti, sinulla ei pitäisi olla juurikaan tai ei lainkaan vesiongelmia.
Koska paikalliset rakennusmääräysviranomaiset voivat muuttaa mallirakentamismääräyksiä, esteellistä EIFS-rakentamista saatetaan edelleen myydä kaltaisillesi pahaa-aavistamattomille rakennuttajille ja asunnonomistajille.
Tietyt valmistajat väittävät, että barrier EIFS on edullisempi asentaa kuin salaojituksella varustetut EIFS-järjestelmät, että kodinrakentajat ja urakoitsijat luottavat kykyynsä ”tehdä työ oikein” ja että talot rakennetaan suhteellisen kuiviin ilmastoihin, joissa kosteuden tunkeutumisen aiheuttamat vauriot ovat paljon epätodennäköisempiä.
Pahaksi onnettomuudeksi näillä valmistajilla ei ole minkäänlaisia ”kirjallisia” ohjeistuksia, joissa kerrottaisiin, minne on turvallista rakentaa barrier EIFS -talo. Kun puun lahoamisongelmat jatkavat leviämistään ja voimistumistaan, vakuutusjohtajat, säännöstöviranomaiset, lakimiehet, edistykselliset EIFS-valmistajat ja minä näytämme ajattelevan, että ehkä EIFS-talot toimivat parhaiten vain Saharan tai Atacman aavikon keskellä!
KLIKKAA TÄSTÄ saadaksesi ILMAISIA & NOPEITA TARJOUKSIA paikallisilta sementtistukkiurakoitsijoilta.
Kirjoittajan muistiinpanoja:
Helmikuu 2002
Virginian piirituomioistuimen tuore tuomari on juuri päättänyt, että Dryvitin Outsulation on viallinen. Hän päättelee, että ”vaikka Outsulation levitettäisiin täydellisesti Dryvitin spesifikaatioiden, ohjeiden ja yksityiskohtien mukaisesti, patentoitu Outsulation-”järjestelmä”, joka koostuu levitysmenetelmästä ja sen osista, on luonnostaan viallinen eikä siten ole myyntikelpoinen”. Tämän tiedon antoi minulle erään toisen eifsfacts.org-nimisen verkkosivuston webmaster.
Tammikuu 1999
Voi, mikä palsta! Kun tämä kolumni ilmestyi valtakunnallisesti syksyllä 1998, sain parjaavia kirjeitä EIFS-valmistajilta, niiden edustajilta, asentajilta, jakelijoilta jne. Tiesin, että kirjeitä tulisi, ja ennakoin niiden sisällön. Aivan kuten odotinkin, EIFS-yritykset ja ne, joiden toimeentulo on sidottu niihin, yrittivät torjua syyllisyyttä ja vastuuta nykyisistä lahoamisongelmista. Syy on yksinkertainen. Raha. Tässä pyörteessä on vaarassa valtavia dollareita.
Tässä on muutamia faktoja, jotka sinun on tiedettävä:
Kun aloitin tutkimuksen tätä kolumnia varten, lähetin 14 kirjallista kysymystä yhdistykselle (EIMA), joka edustaa monia EIFS-valmistajia. Kirjalliset vastaukset kysymyksiin olivat pinnallisia ja sisälsivät väitteitä, jotka eivät yksinkertaisesti pitäneet paikkaansa.
EIMA:n puheenjohtaja Stephan E. Klamke kieltäytyi haastattelustani kolumnia varten.
Sulkumuovivalmistajat eivät kyenneet esittämään mitään kirjallisia ohjeita, joissa kerrottaisiin sinulle tai kenellekään muulle henkilölle, minne ei kannattaisi rakentaa sulkumuovilla varustettua kotia. Pyysin näitä ohjeita EIMA:n edustajan antaman lausunnon perusteella. Kyseinen henkilö ilmoitti, että EIMA:n mielestä ei ollut hyvä idea rakentaa EIFS-sulkumuovikoteja alueille, joilla on korkea ilmankosteus. Kysyin häneltä: ”Mihin raja sitten vedetään? Missä on liian kosteaa rakentaa eristävä EIFS-koti?”
Dryvit Systems, Inc:n pääneuvonantaja Kenneth J. Nota kirjoitti lukuisia pääkirjoituksia moniin lehtiin, jotka julkaisivat kolumnini. Hänen kirjeensä sisältävät lukuisia väitteitä, jotka eivät yksinkertaisesti pidä paikkaansa.
Juuri ennen kuin edellä mainittu kolumni ilmestyi lehdissä eri puolilla maata, Senergy – merkittävä toimija EIFS-markkinoilla – erosi EIMA:n jäsenyydestä, koska sillä oli perustavanlaatuisia erimielisyyksiä siitä, miten EIMA käsitteli EIFS-erimielisyyttä. Senergy oli yksi EIMA:n avainjäsenistä!
Työskentelin useita kuukausia Dateline NBC:n tuottajien kanssa erittäin tärkeän EIFS-raportin parissa. He testasivat pistokokein EIFS-taloja itärannikolla ja havaitsivat vakavaa puun lahoamista.
Tämä EIFS-myrsky ei ole vielä läheskään ohi. Pysykää kuulolla AsktheBuilderissa tosiasioista!
Tammikuu 2007
Saimme sähköpostia, jossa kerrottiin, että BASF/Senergy on tällä hetkellä EIMA:n jäsen.
Kun kirjoitimme tämän kolumnin, tarkistimme asian EIMA:lta, ja vuodesta 1996 lähtien he eivät olleet ”PARHAAN TIETOISEMME MUKAAN” EIMA:n jäseniä.
Mutta tammikuun 23. päivästä 2007 lähtien olemme huomanneet, että he ovat listattuina EIMA:n jäseniksi.
Vuosien varrella olen nähnyt effloresenssista monia eri kirjoitusasuja. Tässä kasvava listani: effervesce, effervescence, effervescent, effleresants, effloreflance, efflorescence, efflorressance, effluorescence, effluorescence, eflorescence, eflorescents, ellforesce ja ifflorescence.