Kiinteistönvälittäjät yleensä joko rakastavat tai vihaavat avoimia ovia. Perinteisiä myyntimenetelmiä on harkittava uudelleen – ja monissa tapauksissa määriteltävä uudelleen – jotta ne sopisivat ostajien uusiin tapoihin etsiä asuntoja verkossa. Jopa nykypäivän internetpohjaisilla markkinoilla useimpien ostajien on nähtävä koti fyysisesti ennen ostopäätöksen tekemistä. Avoimet ovet voivat olla hyvä tapa markkinoida kotia, jos ne tehdään oikein. Jos olet kiinteistönvälittäjä, käytä näitä vinkkejä parantaaksesi avoimien ovien tehokkuutta.

Ymmärrä, miten ostajat ostavat asuntoja. National Association of Realtorsin (NAR) tutkimukset osoittavat, että 92 % nykypäivän ostajista käyttää internetiä asunnonhaussa, joten laadukkaita kuvia sisältävä listaus on olennaisen tärkeä. Videokierros on toinen tapa houkutella lisää ostajia; jos he pitävät kodin nettiprofiilista, he todennäköisesti haluavat käydä sen läpi. Avointen ovien päivä on loistava tapa esitellä koti parhaassa kunnossaan, ja se tarjoaa ostajille matalan paineen keinon kiertää koti ja saada tuntumaa naapurustoon.

Markkinoi siellä, missä ostajat etsivät. Avoimet talot tulisi kohdentaa tietylle yleisölle hintaluokan, naapuruston ja potentiaalisten ostajien perusteella. Markkinointi verkkosivustoilla, kuten Realtor.com, Trulia, Zillow ja MLS, tavoittaa laajemman yleisön. Agentit voivat myös levittää sanaa henkilökohtaisten blogiensa, Twitterin, Facebookin ja muiden sosiaalisen median kanavien kautta. Kannustimien tarjoaminen, kuten kevyet välipalat tai luettelot paikallisista pakkohuutokaupoista, voi myös auttaa saamaan ostajia. Missä tahansa arvonnassa tai kannustimessa keskity aina kotiin.

Huolehdi naapureista. Naapureita pidetään joskus avoimien ovien päivän häiriönä. Vaikka he eivät yleensä olekaan ostomarkkinoilla, he saattavat tuntea ihmisiä, jotka ovat muuttoaikeissa, tai he saattavat olla vuokralla naapurustossa ja asemassa, jossa he voisivat ostaa. Naapuri saattaa rakastua kotiin ja päättää muuttaa suoraan kadun varteen. Naapureiden koteihin vietävät lehtiset, joissa heitä kutsutaan avoimiin oviin, auttavat luomaan kohua heidän kontaktiensa keskuudessa.