Când vine vorba de casele deschise, agenții imobiliari, în general, fie le iubesc, fie le urăsc. Pentru a se adapta noilor moduri în care cumpărătorii caută case online, metodele tradiționale de vânzare trebuie reconsiderate – și, în multe cazuri, redefinite. Chiar și pe piața actuală bazată pe internet, majoritatea cumpărătorilor au nevoie să vadă fizic o casă înainte de a lua o decizie de cumpărare. O casă deschisă poate fi o modalitate excelentă de a comercializa o casă, dacă este făcută corect. Dacă sunteți un agent imobiliar, folosiți aceste sfaturi pentru a vă îmbunătăți eficiența casei deschise.

Înțelegeți cum cumpărătorii cumpără case. Cercetările Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAR) indică faptul că 92% dintre cumpărătorii de astăzi folosesc internetul în timpul căutării unei case, așa că o listă cu imagini de înaltă calitate este esențială. Un tur video este o altă modalitate de a atrage mai mulți cumpărători; dacă le place profilul online al casei, probabil că vor dori să se plimbe prin ea. O casă deschisă este o modalitate excelentă de a prezenta o casă în cea mai bună stare a sa și oferă o modalitate de presiune scăzută pentru cumpărători de a vizita o casă și de a se face o idee despre cartier.

Marketați acolo unde caută cumpărătorii. Casele deschise ar trebui să vizeze un public specific bazat pe gama de prețuri, cartier și potențiali cumpărători. Marketingul pe site-uri precum Realtor.com, Trulia, Zillow și MLS va ajunge la un public mai larg. Agenții pot, de asemenea, să răspândească vestea prin intermediul blogurilor lor personale, Twitter, Facebook și alte mijloace de comunicare socială. Oferirea de stimulente, cum ar fi gustări ușoare sau liste de executări silite locale, poate contribui, de asemenea, la atragerea cumpărătorilor. Pentru orice tragere la sorți sau stimulent, păstrați accentul pe casă.

Cuprindeți-vă cu vecinii. Vecinii sunt uneori văzuți ca o pacoste pentru o casă deschisă. Deși, în general, nu sunt pe piață pentru a cumpăra, ei pot cunoaște persoane care caută să se mute sau pot fi chiriași în cartier și sunt în poziția de a cumpăra. Un vecin ar putea să se îndrăgostească de casă și să aleagă să se mute chiar în josul străzii. Aducerea de pliante la casele vecinilor invitându-i la casa deschisă va ajuta la crearea unui buzz în rândul contactelor lor.

.