Remodelarea casei poate fi o sarcină intens privată sau poate include zeci de muncitori care se plimbă prin casa ta. Dar pentru acele momente în care aveți nevoie de puțin din amândouă, un muncitor cu ziua sau mai mulți pot interveni pentru a vă ajuta cu proiectele de bază de remodelare a casei. Nu numai asta, dar este, de asemenea, o modalitate excelentă de a economisi costul ridicat al comisionului unui antreprenor.

Riscurile angajării de pe stradă

Considerați scenariul clasic al zilierilor, cu un grup de bărbați care stau în fața unui mall sau a unui magazin de îmbunătățire a locuinței, așteptând ca un potențial angajator să treacă cu mașina. De obicei, este ilegal ca zilierii să se adune în aceste zone.

În calitate de proprietar de locuință și potențial angajator, riscați să angajați un zilier care este, în cel mai bun caz, un muncitor necalificat sau lipsit de entuziasm; în cel mai rău caz, acest zilier poate fura de la dumneavoastră sau poate provoca vătămări corporale sau daune materiale (deși riscurile sunt scăzute). În cazul zilierului, nu există o scară de salarizare sau condiții de lucru convenite. În egală măsură, zilierii se confruntă cu riscuri de siguranță atunci când necunoscuții îi iau de pe stradă.

Soluție: Centre pentru zilieri

Cu toate acestea, există o soluție care ajută foarte mult în procesul de angajare (și, sperăm, de reangajare) a zilierilor pentru lucrările de remodelare a locuinței dumneavoastră, oferind în același timp o mai mare siguranță pentru muncitorii înșiși. Este un centru pentru zilieri.

Centrele pentru zilieri sunt, de obicei, organizații non-profit 501(c)3 care acționează ca servicii de potrivire pentru angajatori (adică dumneavoastră!) și zilieri. Aceste centre nu sunt, de obicei, afiliate cu administrația locală, deși pot primi o anumită aprobare din partea municipalităților.

Voi plătiți direct zilierul, iar acesta păstrează 100 % din bani. Plătiți salarii corecte pentru muncă – aceleași salarii pe care un antreprenor le-ar plăti unui subcontractant. Salariile încep de la aproximativ 23 de dolari pe oră.

Un centru de zilieri vă avantajează pentru că puteți angaja printr-un sistem stabilit (mai degrabă decât ad-hoc) care potrivește nevoile cu abilitățile. De asemenea, pe lângă oportunitățile de angajare, aceste centre tind să ofere un banchet de servicii utile pentru muncitori și familiile lor: predare ESL, formare profesională, ajutor juridic și servicii sociale.

Competențe de lucrător cu ziua în domeniul remodelării locuinței

Lucrătorii cu ziua pot ajuta la lucrări de bază în domeniul remodelării locuinței sau al construcțiilor, cum ar fi:

• Agățarea pereților din gips-carton, lipirea, și șlefuirea

Picturarea exterioară a casei

• Îngrijirea peisajului
• Punerea de gresie și faianță
• Cărămidă și alte lucrări de zidărie
• Construirea gardurilor
• Construirea zidurilor de sprijin

În timp ce ar trebui să vă asumați abilități de nivel începător, șansele sunt mari ca fondul de muncitori cu ziua să-i includă pe cei care au competențe mai specializate, cum ar fi instalarea podelelor din lemn masiv, tâmplăria fină sau instalarea covoarelor. Centrul de muncă cu ziua va face tot posibilul să încerce să găsească muncitori care au aceste abilități specializate.

Detalii privind angajarea zilierilor

Cel mai bun lucru în legătură cu angajarea unui zilier sau doi pentru proiectele dvs. de remodelare este că renunțați la antreprenor, care poate percepe un comision de 15 până la 20 la sută. În esență, deveniți un antreprenor. De asemenea, vă puteți apuca imediat de treabă. Cu un apel la centrul de muncă cu ziua, veți avea muncitori la dumneavoastră acasă a doua zi.

În timp ce tăierea comisionului antreprenorului este grozavă, tăierea serviciilor antreprenorului nu este atât de grozavă. Antreprenorii prestează servicii valoroase în schimbul comisioanelor lor, unul dintre acestea fiind manipularea muncitorilor.

Este un aranjament privat între dumneavoastră și muncitor; centrul de muncă cu ziua nu face decât să vă conecteze pe amândoi și iese din peisaj. Unele controale sunt totuși în vigoare. De exemplu, dacă aveți un zilier care nu are performanțe bune, îl puteți schimba cu ușurință pe acel muncitor cu altul, fără a pune întrebări.

În timp ce zilierii se pot ocupa de sarcini murdare și neplăcute, cum ar fi mutarea pământului, șlefuirea gips-cartonului sau demolarea pereților, acest aranjament nu este o scuză pentru a-i angaja să facă sarcini periculoase, cum ar fi îndepărtarea azbestului sau decaparea vopselelor pe bază de plumb. La fel ca orice alt angajator, vă supuneți legilor muncii privind sănătatea și siguranța.

Legalități

Sunteți răspunzător pentru accidentele de muncă suferite de zilieri. Verificați cu asigurarea dvs. de locuință pentru a vedea dacă sunteți acoperit și cât de mare este acoperirea pe care o aveți.

Centrele de zilieri sunt legale în sensul că sunt verificate de municipalități. Depinde de dumneavoastră să verificați documentația muncitorilor. Centrele nu fac acest lucru.

Unde găsiți un centru

• Angajați un zilier vă conectează la resursele locale. Acest site este deținut și operat de The National Day Laborer Organizing Network (NDLON), un grup de acțiune politică de renume cu sediul în Los Angeles.
• Găsește centrul tău local pentru zilieri căutând „day laborer center ” sau „day worker center .” Nu toate comunitățile vor avea unul. Zonele populate cu populație hispanică mare au șanse mai mari să aibă unul.

Cum să angajați de la un centru

1. Chiar dacă angajați printr-un centru non-profit, muncitorii sunt acolo pentru a munci; nu este vorba de o acțiune de caritate. Ei au deja această așteptare, dar unii proprietari de locuințe care nu au angajat zilieri pot crede că aceasta este o relație de pomană. Nu numai că acest lucru este în detrimentul proiectului dvs. și al buzunarului, dar este și condescendent față de zilieri. Nu uitați: ei sunt mai experimentați decât dumneavoastră în acest aranjament.
2. Puneți o comandă la centru și fiți cât mai specific posibil cu privire la sarcinile care trebuie îndeplinite.
3. Agențiați un mijloc de transport care să ducă zilierul între centru și casa dumneavoastră, dus-întors. De multe ori, centrele pot aranja transportul contra unei suprataxe.
4. Ajustați aproximativ 30 de minute de timp plătit pentru ca lucrătorul să se aclimatizeze cu proiectul. Sunteți vorbitor de limba spaniolă? Cu atât mai bine. Dacă nu, de obicei puteți comunica ordinele de lucru, deoarece mulți muncitori au cunoștințe rudimentare de limba engleză. Țineți minte, nu trebuie să le spuneți cum să facă treaba, ci doar ce trebuie făcut.
5. Lasă-i pe muncitori să înceapă. Verificați frecvent în primele 4 ore ale proiectului; acesta este momentul cel mai crucial pentru a vă asigura că proiectul ia forma corectă.
6. Pagati în numerar la sfârșitul zilei. Dacă proiectul este finalizat și munca este excepțională, nu ezitați să acordați un bonus de 15-20% pentru fiecare lucrător. Precizați dacă muncitorul se va întoarce sau nu pe șantier în dimineața următoare.

.