Există doar trei tipuri de terenuri federale rezervate în Statele Unite: militare, publice și pentru nativii americani. La sfârșitul anilor 1700 și la începutul anilor 1800, guvernul Statelor Unite a încheiat o serie de tratate cu națiunile native americane individuale care sunt indigene în zonă. Aceste „contracte între națiuni” au recunoscut și au stabilit drepturi, titluri și beneficii unice pentru triburile care au fost de acord să cedeze milioane de acri de teren guvernului american și să accepte protecția acestuia. Iată patru tipuri diferite de terenuri ale nativilor americani care pot fi deținute de indivizi și triburi.
Rezervă
Unul dintre cele mai cunoscute tipuri de terenuri ale nativilor americani este rezervația. Există aproximativ 56,2 milioane de acri care sunt deținuți în custodie de către guvernul Statelor Unite pentru triburile nativilor americani din întreaga națiune. Cea mai mare rezervație este Rezervația Navajo, cu o suprafață de aproximativ 16 milioane de acri, situată în Utah, Arizona și New Mexico. Cea mai mică rezervație are aproximativ 1 acru și este cimitirul tribului Pit River din California. Unele rezervații sunt rămășițele a ceea ce un trib deținea inițial, iar altele au fost create de guvernul SUA pentru relocarea cu forța a populațiilor de nativi americani departe de pământurile lor natale. Rezervațiile sunt, în cea mai mare parte, scutite de jurisdicția statului (taxe) și pot intra sub incidența programului Housing and Urban Development Section 184 dacă tribul sau persoanele din trib decid să renoveze clădiri sau să construiască locuințe noi pe terenurile lor. Este bine de reținut totuși că sunt națiuni suverane, așa că dacă aleg să nu participe sau să nu permită ca împrumuturile HUD 184 să se facă pe terenurile lor, au dreptul să o facă.
Teritoriile alocate
Un alt tip de teren nativ american este terenul alocat, care este distribuit indivizilor de obicei în parcele de 40, 80 și 160 de acri. Cei cărora li se dă acest teren au un interes indivizibil asupra terenului, care este nelimitat în durata sa, ceea ce înseamnă că terenul poate fi împărțit între moștenitori. Începând cu General Allotment Act din 1887 (Dawes Act) și până la Indian Reorganization Act din 1934, au fost încheiate tratate și au fost acordate alocații membrilor triburilor ale căror terenuri au fost luate și păstrate în custodie de către guvern. Ca urmare a acestui fapt, o mare parte din terenuri au fost scoase din fondul fiduciar și au devenit supuse impozitării la nivel statal și local, astfel încât o mare parte din ele au fost trecute din mâinile nativilor americani. În prezent, există aproximativ 10 milioane de acri de teren care sunt terenuri alocate deținute individual și păstrate în încredere pentru cei care dețin terenurile alocate și pentru moștenitorii acestora.
Teritoriile cu drept de proprietate restrânsă
Titlul de proprietate asupra terenurilor este deținut de o persoană individuală sau de un trib. Acest teren poate fi schimbat de către proprietar numai cu aprobarea Secretarului de Interne și a guvernului federal. Aceasta include limitarea modului în care aceste persoane și triburi pot utiliza terenul, inclusiv construirea pe teren, renovarea clădirilor existente și posibilitatea de a contracta credite ipotecare pentru locuințe în conformitate cu secțiunea 184 a HUD pentru aceste acțiuni. Terenurile de tip fee sunt supuse impozitelor județene, de stat și federale, iar aceste terenuri pot fi folosite ca garanție pentru un împrumut, spre deosebire de terenurile fiduciare.
Teritoriile fiduciare
Un alt tip major de terenuri ale nativilor americani sunt terenurile deținute în mod fiduciar pentru triburi. Terenurile fiduciare se află în cea mai mare parte în interiorul limitelor rezervației, dar există unele care se află în afara rezervației, care pot fi situri religioase sau bucăți de teren alocate unor persoane fizice. Terenul este deținut în numele tribului de către stat și nu este supus impozitului pe proprietate și guvernului de stat. Totuși, aceste terenuri se află sub jurisdicția legii statului. Aceste terenuri nu sunt supuse niciunui impozit municipal, județean, de stat sau federal.
Pentru mai multe informații despre terenurile de încredere, rezervații, terenuri cu taxă restricționată și terenuri alocate, vizitați cartea online a Congresului Național al Indienilor Americani.
.