En av de vanligaste rörledningsfel som jag hittar i gamla hus i Minneapolis och Saint Paul är att det saknas en rensningsplugg i golvavloppet – särskilt vid utvärderingar av bostäder som är sanningsenliga. En saknad reningsplugg kan släppa in farlig avloppsgas i bostaden och indikerar ofta ett igensatt golvavlopp.

Alla VVS-armaturer har ett spill. Syftet med en fälla är att förhindra att illaluktande avloppsgas kommer tillbaka in i huset. Diagrammet till höger visar en P-fälla, som finns vid handfat, duschar och badkar. Den vänstra sidan av fällan ansluts till rören och den högra sidan ansluts till avloppet. På ”avloppssidan” kommer det att finnas avloppsgaser, men vattnet som sitter i botten av fällan hindrar avloppsgaserna från att tränga in i huset.

Golvavlopp är inget undantag. Bilden till höger visar ett golvavlopp sett från sidan. Den skuggade delen visar fällan där vatten alltid kommer att sitta, vilket förhindrar att avloppsgas kommer in. När du tittar på ett installerat golvavlopp är allt du vanligtvis ser gallret på toppen; resten av avloppet är alltid nedgrävt i källargolvet.

När avloppsröret täpps till Om avloppsröret till golvavloppet täpps till måste det rengöras med ett avloppsrengöringsverktyg. Golvavloppet har ett område som går förbi avloppet, vilket gör det möjligt att föra in ett verktyg i avloppet. Jag har markerat denna förbifart i fotot nedan, till vänster. Normalt installeras en propp här, eftersom detta är ett område där avloppsgaser uppehåller sig. När proppen tas bort kommer avloppsgaser in i huset. När avloppet har rensats måste rensningspluggen bytas ut. Proppen är inringad i blått på bilden nedan, till höger.

Hur blir det om gängorna är förstörda? På vissa äldre golvavlopp är de gängor som brukade ta emot rensningspluggen skadade eller kraftigt rostade, till den grad att det är omöjligt att skruva in rensningspluggen. Den enda acceptabla reparationen för denna situation är att installera en gummipropp. En typ av propp är en gummibricka som är inklämd mellan två metallbitar som expanderar gummit när de dras ihop. De två bilderna nedan visar en gummipropp innan den dras åt och efter att den har dragits åt. En annan typ av gummipropp finns hos Real-Tite Plugs – ett företag som ligger i Golden Valley.

En saknad Cleanout Plug betyder vanligtvis en av två saker:

1. Avloppet var igensatt, någon tog bort reningspluggen för att rengöra avloppet och glömde att sätta tillbaka pluggen.
2. Botten av avloppet är igensatt och någon tog bort rensningspluggen för att låta vattnet rinna direkt i avloppet i stället för att gå genom avloppet.

När rensningspluggen saknas måste den bytas ut, och golvavloppet kan behöva rensas eller bytas ut. Om avloppet inte kan rengöras måste hela golvavloppet bytas ut. När jag utför återinspektioner på bostäder i Minneapolis som har saknat reningspluggar måste ungefär en av fem golvavlopp bytas ut eftersom avloppet inte kunde rengöras. Detta är en dyr reparation, eftersom det innebär att man måste bryta upp betongen i källargolvet, byta ut avloppet och sedan gjuta ny betong.

Reuben Saltzman, Structure Tech Home Inspections – Email – Minneapolis Home Inspector

.