Obviously, unleveled floors are characterized by, well, non-leveled or sloping floors. Golv som lutar kan dock vara ett tecken på ett underliggande strukturellt problem.

Om ditt golv är ojämnt, kolla in följande egenskaper som kan ge dig ledtrådar till den underliggande orsaken till just ditt lutande golvs underliggande orsak och följaktligen ge dig en uppfattning om kostnaden för reparationer.

Höjningens riktning och karaktär

Höjning i en riktning

Om ditt golv har en betydande lutning i en riktning kan det vara en indikation på strukturella skador, t.ex. skador på grunden eller sättningar. Det är nästan alltid i den riktning som golvet lutar som du hittar orsaken till det ojämna golvet.

Denna typ av tillstånd åtföljs också ofta av andra symtom vid sidan av lutande golv. Sådana symtom är spruckna fundament samt sprickor i väggputsen och väggarna (särskilt nära dörrar och fönsterkarmar).

Ojämna golv i vissa delar av huset

Lokaliserade lutningar i golv eller lutningar som är begränsade till vissa delar av huset tyder typiskt sett på att det finns skador på sådana områdens bärande delar (t.ex. bjälklag, bjälklag eller bärande stolpar). Denna typ av skada är vanligtvis billigare att reparera än den som nämns ovan.

Ett vanligt exempel på denna typ av problem är lutning som är lokaliserad till den eldstad som är byggd på ett centralt område. Det som vanligtvis händer i detta fall är att eldstadskonstruktionen installerades över mark som inte hade kompakterats lika mycket som marken där fundamenten byggdes. Det kan också vara så att den centrala strukturens fundament inte byggdes lika djupt som husets perimeterfundament.

Oavsett vilket byggfel som begicks inledningsvis blir slutresultatet detsamma: sättningar i det centrala området. Eftersom husets balkar och bjälklag är naturligt kopplade till konstruktionen i detta område (eldstaden i vårt exempel) kommer varje sättning i detta centrala område naturligt att leda till en lutning av golven runtomkring.

Golvets lutning är vertikalt placerad

Lutande golv på första våningen

Om golvets lutning är begränsad till husets första våning (det vill säga att det inte finns någon motsvarande lutning till golvet på andra våningen) kan orsaken vara saknade stödstolpar och skadade bjälklag.

Om andra våningen däremot lutar tillsammans med första våningen kan det finnas en allvarligare strukturell orsak, t.ex. skador på grunden eller sättningar.

Lutande golv på andra våningen

Om golvlutningen är begränsad till husets andra våning (det vill säga att det inte finns någon motsvarande lutning till golvet på första våningen) kan orsaken vara skador på de bjälkar eller bjälklag som håller upp eller stöder golvet på andra våningen.

Detta händer vanligtvis när golvbjälkar på andra våningen bara spikas fast på sidan av en 2×4 som sträcker sig från första våningen till takstöden på andra våningen. Andra möjliga orsaker är underdimensionerade balkar, balkar som inte är korrekt placerade för lastbärande och termitskador på träet.

Problem med väggar, dörrar och fönster

Då dörr- och fönsterkarmarna är anslutna till golvet påverkar golvets lutning även dessa element eftersom de anpassar sig till golvets lutning. Denna ”anpassning” visar sig genom att väggputsen spricker, att dörrar och fönster fastnar (när de inte fastnade alls tidigare), att spikarna i väggar och tak lossnar, att det uppstår luckor i dörr- och fönsterkarmar osv.

Skador på husets strukturella element

För att avgöra om skador på strukturella element är den bakomliggande orsaken till dina lutande golv måste din källare eller krypgrund inspekteras för följande:

i) Ruttnande, hängande eller skadade golvbjälklag,
ii) Ruttnande, hängande eller skadade bjälklag,
iii) Ruttnande eller skadade tröskelplattor,
iv) Ruttnande eller skadade krympande väggbultar,
v) Sprucken eller smulig grundläggning och
vi) Spruckna, smuliga eller skadade stolpar.

För att kontrollera ovanstående komponenter räcker det inte med en vanlig okulär inspektion av husets omkrets och första och/eller andra våningen. Det bör också göras en inspektion av och en rapport om tillståndet i ditt hems krypgrund eller källare, perimeterfundament, element under golvet , etc.

Det är viktigt att du får en golvutjämningsinspektör med expertis inom grundreparationer om en grundlig inspektion av ditt hus struktur ska göras. På så sätt kan du vara säker på att de reparationer du kommer att betala för kommer att vara effektiva på lång sikt.

Golvutjämning kan vara mycket dyrt. Att åtgärda ett lutande golv (och ta itu med den underliggande strukturella skadan, om det finns någon) kan faktiskt leda till ett behov av andra reparationsarbeten som reparation av väggsprickor, omläggning av golvet och reparation av väggputsen, bland annat. För att spara pengar bör du därför se till att reparationerna görs rätt första gången. Annars kommer kostnaderna att hopas eftersom du kommer att behöva betala för ännu fler reparationer.