Steg 1: Vilka byggnader ska städas:
Först och främst ska du bestämma dig för vad du vill göra med ditt kommersiella städföretag. Vill du städa små byggnader eller stora byggnader? Vill du hålla företaget litet eller vill du anställa anställda som utför arbetet åt dig eller tillsammans med dig? Detta kommer att avgöra vilken typ av byggnader du kommer att inrikta dig på.
Det finns många olika områden inom kommersiell städning. Du kan göra små byggnader som banker, gym, daghem, mammas och pappas affärer eller närbutiker. Du kan göra små kontorsbyggnader eller stora skyskrapsbyggnader och skolor. Det finns många alternativ här. Du måste bestämma dig för vad du vill göra.
Om det är bara du eller bara du och en partner vill du kanske börja i liten skala. Sikta på mindre byggnader som du kan göra själv. När du sedan får en känsla för din verksamhet och vill anlita hjälp kan du inrikta dig på större byggnader.
Steg 2: Affärsnamn:
Så, nu vet du vilken typ av byggnad du vill städa. Nu måste du starta upp verksamheten. Först måste du bestämma dig för ett företagsnamn. Du vill välja något professionellt eftersom du har att göra med professionella människor som du måste sälja dig till. Jag rekommenderar inte att du använder ett ”gulligt” namn. Det kommer att stänga av många av de yrkesverksamma som kommer att anställa dig. Välj något som visar vad du är gjord av. Till exempel Floridas bästa städtjänst eller Tampa Bay’s Professional Commercial Cleaning. Att lägga till ditt tjänsteområde i ditt företagsnamn är också ett stort plus eftersom dina kunder kommer att kunna relatera till dig.
Steg 3: Affärslicens och bankkonto:
När du nu har ett namn är det dags att skaffa din affärslicens och ditt bankkonto. Klicka här och hitta din delstat. Kontakta en representant för att se vilken typ av licens som krävs för kommersiella städare. Oftast behöver du bara ansöka om en DBA (doing business as), men detta varierar från stat till stat.
När du har en företagslicens kan du sedan skaffa ett företagskonto. Det finns många där ute som ger dig gratis checkar och gratis transaktioner, så shoppa runt. Mitt företag och min personliga är på samma bank, så de gav mig en plan där jag får gratis checkar och gratis insättningar och uttag. Kontrollera om din bank erbjuder samma sak.
Steg 4: Försäkring och obligation för kommersiell städning:
När du nu har en licens och ett bankkonto är det dags att skaffa en ansvarsförsäkring. Ansvarsförsäkring kommer att vara ett krav för kommersiell städning. De kommer att vilja se ditt försäkringsbevis och vissa företag kanske till och med vill att du ska ha en viss gräns på din försäkring. Det högsta som ett företag bör behöva är en försäkring på 1 miljon dollar, men vanligtvis räcker det med 500 000 dollar.
Du kan hitta en kommersiell ansvarsförsäkring genom dina lokala agenter samt genom att gå till http://ww.netquote.com. Klicka bara på företagsförsäkring och få en offert direkt där. Detta kan vara dyrt beroende på var du bor, men genomsnittet ligger runt 500 dollar/år. Så se till att shoppa runt för att få den bästa täckningen och offerten.
Om du ska anställa anställda eller om du har en partner är det en bra idé att skaffa ett borgensåtagande. Ett borgensåtagande kommer att skydda ditt företag mot stöld av anställda. Obligationer är inte dyra och de flesta av dina kunder kommer att vilja att du också har en. Din lokala agent bör kunna hjälpa dig att skaffa en eller du kan få en på http://www.janitorialbonds.com/. Du kan även handla runt om du vill ha ett borgensåtagande. Det är bara att göra en sökning på webben efter ett borgensåtagande för vaktmästare. Det finns många företag.
Steg 5: Priser:
Det sista steget för att inrätta ryggraden i ditt företag innan du börjar den operativa delen av verksamheten är att bestämma dina priser. Detta behöver inte vara så svårt som folk gör det till. Det behöver inte finnas någon magisk formel. Du kan hitta på en om du vill, men det bästa du kan göra är att bestämma vad du behöver ha för timpris för att göra den typ av vinst som du vill göra. Glöm inte att räkna in saker som kostnader (försäkring, licens, bensin, underhåll, förnödenheter osv.). När du har fastställt dina timpriser, tror du att ditt serviceområde kan betala den typen av pengar eller är det till och med lägre än normen för ditt område? Om du inte vet, fråga bara.
När du har räknat ut ditt timpris måste du räkna ut hur många timmar det kommer att ta för dig att slutföra städjobbet. Det är många faktorer som avgör detta. Vilken typ av golv, hur många rum, hur stor är byggnaden, hur många anställda, hur många badrum.
Detta kommer att vara en inlärningskurva för dig att få dina beräkningar korrekta, men oroa dig inte. Även om det tar längre tid att städa än du trodde kommer du att bli bättre och snabbare när du vänjer dig vid byggnaden.
När du vet hur många timmar, multiplicera med din timlön. Multiplicera sedan detta med hur många gånger du kommer att städa under en månad och skriv månadsavgiften på ditt anbudsformulär. De flesta företag betalar per månad, så du måste ge dem en månadskostnad. Säg inte ditt timpris, för då kommer de att börja peta i vissa områden eller ifrågasätta varför du behöver så mycket tid för att städa. Ge dem bara ditt lägsta pris, om de inte ber om en uppdelning.
Det är allt som gäller för den bakre delen av ditt företag. I steg 5-10 kommer vi att gå igenom verksamheten.
Gå till steg 6: Reklam