25 feb VA-lån: F 25: Kan de användas för att köpa ett andra hem?

Planerar du att köpa ett andra hem med hjälp av ett VA-lån?

VA-lån är ett bra alternativ som en veteran har för att investera i en fastighet i en ålder då hans inkomst inte är tillräckligt bra för att ta lån från en annan finansiell myndighet. På grund av återbetalningsrisken är inte alla ledande finansinstitut angelägna om att ge lån till veteraner.

När en låntagare ansöker om VA-lån är dock det första kriteriet att lånet måste tas för låntagarens primära bostad. Vanligtvis beviljas inte lånet om låntagaren redan har en primär bostad. Men som med alla processer finns det vissa undantag även här. Låt oss titta på alla de undantag och kryphål som finns för VA-lån:

1. Det finns en möjlighet att en tredje part kan överta VA-lånet genom att köpa eller sälja den belånade fastigheten. I detta fall behöver den part som ska överta lånet inte vara en veteran och det är inte nödvändigt att fastigheten som de ska överta är deras första fastighet.
2. Det finns också undantag för militärfamiljer. Eftersom det finns stora chanser att en militärfamilj flyttar oftare än en civil familj, är reglerna för militärveteraner mycket mer avslappnade. De kan köpa en fastighet med hjälp av möjligheten till VA-lån även om fastigheten inte är deras första fastighet. Det finns dock en hake i sammanhanget. Köparen måste bo i huset i mer än sex månader per år.
3. VA fastställer också riktlinjen att ägaren måste bo i det andra huset och göra det till sin primära bostad inom en rimlig tidsram. Rimlig tidsram är en variabel faktor och för olika köpare är denna tidsram olika. Som utgångspunkt anses dock en rimlig tidsram vara cirka 1 år.

Second homes som är kvalificerade för VA-lån:

För att second homes ska vara kvalificerade för VA-lån finns det vissa kriterier som måste uppfyllas. Dessa kriterier är:

1. Köparen kan köpa huset för att användas som semesterbostad. Denna typ av egendom berättigar inte till VA-lån.
2. Som nämnts ovan måste köparen tillbringa avsevärd tid i bostaden varje år för att den ska vara berättigad till VA-lån.

Det är mycket viktigt att köparen samråder med en erkänd VA-lånerådgivare innan han eller hon går in för lånet.

Det finns också vissa regler kring boende i bostaden och flyttning vid militärtjänstgöring. När det gäller en militär person som för närvarande är aktiv i tjänst finns det stora chanser att han eller hon kommer att flyttas runt oftare. Vid varje förflyttning kommer militärens primära bostad att förändras. Om en militär tar ett VA-lån får hans make/maka i sådana fall fortsätta att bo i bostaden. Förutom maken får dock ingen annan familjemedlem utnyttja detta.

Om huset lämnas av både militären och maken på grund av någon förflyttning på grund av militära order måste lånet betalas genom att antingen sälja huset vidare eller genom refinansiering. Mer information om detta kan erhållas genom att kontakta VA-myndigheten.

.