We are always proactive instead of reactive to any concern or issues that must be addressed for the closing transaction to go smoothly. Wiele z koordynowania i komunikowania się występuje w całej transakcji, a najbardziej znaczącą częścią jest, gdy przygotowujemy ujawnienie zamknięcia do zamknięcia i musi rozliczać się z wieloma stronami na daty i kwoty dolara do zamknięcia.

Przegląd dokumentów: W dniu zamknięcia, adwokat zamknięcia jest obecny, aby przejrzeć różne instrumenty związane z nieruchomością i zamknięcia kredytu. Adwokat jest dostępny, aby wyjaśnić dokumenty takie jak akt notarialny, nota, hipoteka, ujawnienie zamknięcia, wypłata na koniec transakcji i dokumentacja kredytowa wymagana przez kredytodawcę.

Zapis i wypłata: MLG jest odpowiedzialne za zamknięcie transakcji i dystrybucję wszystkich środków pieniężnych. Po zapoznaniu się z dokumentami niezbędnymi do zamknięcia transakcji, sprawdzamy po raz ostatni dokumenty w rejestrze gruntów, aby uaktualnić tytuł własności i zarejestrować akt notarialny i hipotekę. Po zarejestrowaniu, wypłacamy wszelkie inne opłaty i kwoty związane z transakcją, w tym wszelkie opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, podatki i inne rachunki komunalne, które są należne i płatne, spłacamy pieniądze za istniejące zastawy/hipoteki, składki ubezpieczeniowe dla kupującego/kredytobiorcy, wpływy sprzedającego ze sprzedaży oraz honoraria adwokackie za zamknięcie. Wreszcie, właścicieli i kredytodawców tytuł polisy ubezpieczeniowej jest wydany do kredytodawcy i nowego właściciela.

0W dzisiejszych czasach zajęty, wiele prawdziwych zamknięć nieruchomości dzisiaj są obsługiwane na jednej lub więcej stron za pomocą poczty overnight z płatności za pośrednictwem drutu. Ta opcja sprawia, że znacznie łatwiejsze dla sprzedawcy, który już przeniósł się na odległość i potrzebuje, aby zamknąć sprzedaż bez powrotu do obszaru. Zamknięcie przez pocztę dodaje kilka drobnych dodatkowych kroków (i kilka dodatkowych kosztów), aby skoordynować wysyłanie dokumentów w nocy i ustawienie alternatywnych metod płatności.

Based on the above, it is clear that a title and closing attorney’s role is vital to the real estate transaction. Wybór MLG jako Twojego pełnomocnika do spraw tytułu i zamknięcia transakcji zapewni, że wszystkie szczegóły transakcji będą traktowane z najwyższą starannością i dokładnością. Pozwól MLG zaspokoić Twoje potrzeby w zakresie nieruchomości.