Charente jest jednym z najbardziej popularnych miejsc dla nieruchomości we Francji
Obszar Poitou-Charentes jest częścią regionu Nouvelle Aquitaine (Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes). Dla celów tego przewodnika, będziemy koncentrować się na obszarze z grubsza obejmującym popularny departament Charente (16). Należy pamiętać, że niektórzy ludzie przy zakupie nieruchomości w, lub robi niektóre badania zakupu na, Poitou-Charentes regionu użyć słowa „Charente”, odnosząc się do szerszego obszaru niż tylko w departamencie o tej nazwie, być może dlatego, że jest to najbardziej popularne i najtańsze z departamentów, w których kupić. To może być, że jest to po prostu łatwiejsze, że way – stąd nasz tytuł i dlaczego skupiamy się w szczególności na Charente dla naszych porad buy.
The Charente
The Charente jest jednym z czterech departamentów tworzących region Poitou-Charentes, wraz z Charente-Maritime, Deux-Sèvres i Vienne. Położony w południowej części regionu, jeden departament od wybrzeża Atlantyku, klimat jest łagodny i umiarkowany, z krajobrazem, który przechodzi od winnic i pól do falistych wzgórz i lasów, ze wzgórzami i wąwozami na wschodzie i południu, wraz z wieloma rzekami i jeziorami.
W obrębie departamentu jest sześć Pays de Charente plus stolica Angoulême (65% ludności regionu żyje w jego okolicach) i te oddzielne „kraje” sprawiają, że wycieczki krajoznawcze są łatwe do zaplanowania. Każdy z sześciu obszarów ma swoje charakterystyczne cechy i każdy z nich ma wiele do zobaczenia i zrobienia przez cały rok. Są to Angoulême i Entre Touvre et Charente, Ouest-Charente, Sud-Charente, Horte et Tardoire, Charente Limousine, Ruffécois.
Klimat w Charente
Charente cieszy się jednym z najbardziej korzystnych klimatów we Francji, z dość łagodnymi zimami i ciepłymi latami, które nie czują się zbyt parno. Szerszy region Poitou-Charentes jest drugim najbardziej słonecznym w całej Francji – kup nieruchomość tutaj i możesz znaleźć się jedząc na zewnątrz dobrze w październiku.
Niżej są średnie temperatury dla Cognac. Niewielkie różnice występują w regionie Charente.
| Jan | Feb | Mar | Apr | May | Jun | Jul | Aug | Sep | Oct | Nov | Dec | |
| 6 | 7 | 9 | 11 | 15 | 18 | 21 | 21 | 18 | 14 | 9 | 7 |
Przewodnik turystyczny po Charente
Charente jest dobrze obsługiwane przez międzynarodowe lotniska w La Rochelle i Poitiers, oraz dalej w Bordeaux i Limoges.
Dla tych, którzy podróżują pociągiem, Angoulême jest dobrze obsługiwane przez usługi z Paryża. Z Gare Montparnasse, należy przeznaczyć dwie i pół godziny. Dokonaj rezerwacji z Voyages-SNCF.
Dojazdy z portów promowych na Kanale La Manche zajmują około 9-10 godzin z Calais, podczas gdy najszybciej jest z St-Malo. Brittany Ferries prowadzi usługi z Plymouth do Roscoff i Portsmouth do St-Malo, podczas gdy irlandzcy pasażerowie mogą podróżować bezpośrednio z Cork do Roscoff. Brittany Ferries kursuje również do trzech portów w sąsiedniej Normandii: Cherbourg, Caen i Le Havre.
Condor Ferries, meanwhile, operate services from Poole and Weymouth to St-Malo, and from Portsmouth to Cherbourg in Normandy.
Nieruchomości na sprzedaż w Charente
Pomimo bycia bardzo popularnym obszarem, Charente jest nadal najtańszym departamentem w regionie Poitou-Charentes i pozostaje jedną z najbardziej przystępnych cenowo części Francji. Jednak nie tylko krajobrazy różnią się od północy do południa departamentu, ceny nieruchomości są dość rozbieżne zbyt. Na północy departamentu (na północ od Angoulême) w tym miasteczka rynkowe, takie jak Ruffec lub Aigre na przykład są niesamowite wartość dla pieniędzy, jeśli chodzi o ceny nieruchomości, podczas gdy na południu Charente w tym miast takich jak Aubeterre-sur-Dronne lub Chalais oferują te same popularne toczenia krajobraz wzgórz znalezionych w Dordogne za ułamek cen znalezionych dalej na południe. Istnieje również pewne zróżnicowanie między wschodem a zachodem departamentu, zgodnie z regułą „im bliżej wybrzeża, tym drożej”.
Znajdź setki nieruchomości na sprzedaż w Charente >>
Przewodnik po nieruchomościach Charente
Szeroki region ma wiele do zaoferowania: rozsądnie wycenione nieruchomości (być może zakochasz się w typowym domu Charentaise z jego kremowym wapiennym frontonem, bladozielonymi okiennicami i rzymskim dachem pokrytym kafelkami), niektóre piękne atlantyckie plaże (np. w pobliżu Royan) i popularne kurorty nadmorskie (np. La Rochelle), malownicze krajobrazy w głębi lądu, niektóre wielkie, dziewicze miasta (np. Poitiers, Angouleme), niesamowite śródlądowe szlaki wodne Marais Poitevin i wreszcie, co nie mniej ważne, największe nasłonecznienie po basenie Morza Śródziemnego.
Znajdź setki nieruchomości na sprzedaż w Charente >>
Style nieruchomości w Charente
Dom w Charentaise
Typowe dla całego regionu, Charentaises to nieruchomości w stylu bastide architektonicznie bardzo prostokątne i symetryczne. Zazwyczaj oferują dwie kondygnacje, dziedziniec z przodu, ogród z tyłu i jeden lub kilka budynków gospodarczych. Cena tych właściwości waha się dużo w zależności od lokalizacji, wielkości i stanu naprawy od € 100,000 do € 400,000.
Half-timbered townhouse
These można znaleźć w bogatych miastach rynkowych, takich jak Cognac i są dziedzictwem Middle-Ages. Niektóre z tych nieruchomości zostały przekształcone w atrakcje turystyczne, ale niektóre z nich są nadal zamieszkane. Jednak są one rzadkie i wszystkie wymienione, co uniemożliwia podanie średniej ceny dla tych wyjątkowych properties.
Gîte biznes
The Charente jest bardzo popularnym miejscem wypoczynku ze względu na słoneczny klimat i dlatego nie jest zaskoczeniem, że wiele właściwości zostały przekształcone w gîte przedsiębiorstw. Począwszy od 200.000 euro (w zależności od wielkości i udogodnień) te właściwości są bardzo popularne wśród zagranicznych nabywców z różnych budżetów szukających albo dla zmiany stylu życia lub uzupełnienia ich dochodów lub emerytury.
Jeśli masz swoje serce ustawione na francuskiej nieruchomości w pięknym Charente, telefon do zespołu FrenchEntrée Nieruchomości jest dobrym miejscem do rozpoczęcia.
Znajdź setki nieruchomości na sprzedaż w Charente >>
Często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Charente
Próbuję uciec od pogody w Wielkiej Brytanii, ale chcę być w ciągu jednego dnia jazdy od Calais. Czy departament Charente spełnia te dwa kryteria?
Poitou-Charentes ogólnie cieszy się mikroklimatem, z długimi, ciepłymi latami i łagodnymi zimami i pomimo tego, że Charente nie jest jednym z departamentów nadmorskich, oczywiście korzysta z wpływu Oceanu Atlantyckiego. Oprócz dwóch regionów śródziemnomorskich, Poitou Charentes jest francuskim regionem otrzymującym najwięcej słonecznych dni w roku.
Patrzę na emeryturę w Charente, ale zastanawiam się, czy to nie jest zbyt daleko na południe dla mojej rodziny, aby odwiedzić regularnie. Co o tym sądzisz?
Charente jest około siedmiu godzin jazdy od Calais, oczywiście jest to długa podróż, ale możliwa do wykonania w ciągu jednego dnia. Jednak prawdziwym plusem tego departamentu jest dostęp przez różne lotniska: La Rochelle, Limoges, Bordeaux i Poitiers lotniska mają wiele połączeń do Wielkiej Brytanii (wiele z tanich linii lotniczych) i umożliwi dostęp do Charente w mniej niż 1h30min. Jeśli jesteś nerwowy flyer, linie TGV w Charente umożliwiają dostęp do Paryża w mniej niż 2 godziny i 30 minut.
Postanowiłem przenieść się do Charente, ale mam tylko budżet € 50,000. Mogę zrobić dekorację, ale nie mogę podjąć się renowacji i potrzebuję domu, który będzie nadawał się do zamieszkania od samego początku. Czy jestem nierealistyczny?
Masz napięty budżet, ale wybrałeś odpowiednią część Francji, aby uzyskać wartość dla pieniędzy. Radziłbym skupić swoje poszukiwania wokół Ruffec, Champagne-Mouton lub Confolens w północnej części Charente. Wokół tych miejsc, budżet dostaniesz trochę kamienicy w potrzebie TLC, ale gdzie można wygodnie żyć, podczas gdy uaktualnić go.
Jeśli chcesz trochę pomocy w odkrywaniu tego obszaru Francji i chcesz dowiedzieć się więcej o tym, co rynek nieruchomości ma do zaoferowania proszę nie wahaj się dać nam zadzwonić na +44 (0) 1225 463752 lub e-mail nas w .
Czy ten przewodnik był przydatny? Pobierz DARMOWE regularne aktualizacje z naszych francuskich nieruchomości, domu & Życie newsletter. Wpisz swój adres e-mail tutaj.
Jeśli nie możesz znaleźć tego, czego szukasz, lub nie masz czasu, aby szukać samemu, FrenchEntrée ma dedykowany Zespół Nieruchomości, aby pomóc Ci w znalezieniu wymarzonej nieruchomości. Daj nam znać, czego szukasz, a my dołożymy wszelkich starań, aby wybrać nieruchomości spełniające Twoje wymagania.