私たちは、ノースカロライナの最高の不動産業者に、不動産投資のためのトップ5の市場をランク付けしてもらい、読者にいくつかのインサイダーのヒントを提供します。
ノースカロライナ州の強い不動産市場は、投資家に優れた選択肢を提供します。
手頃な生活費、年間を通じて温暖な気候、健全な雇用の増加により、山から海岸まで、住むのに非常に望ましい場所となっています。
さらに、賃料と住宅価格の両方が上昇しており、投資家に大きなキャッシュフローとリターンを提供しています。
収益性の高い投資をお探しなら、ノースカロライナ州のトップ5の不動産市場で検索を開始してください：
#1 – Durham, NC
ダラムはミレニアム世代にとって最も住みたい場所としてランクされてきましたが、それは容易に理解できます。 この繁栄するハブは、約30万人の人口を持ち、州内で4番目に人口の多い都市となっています。 そのため、ダーラムの家賃の中央値は1カ月あたり約1550ドルで、これは全国平均より45ドル高い。
私は地元のトップエージェント、トム・ウィスナントに話を聞きました。
また、Tomは、ダーラムは依然として住むのに手頃な都市であり、投資用不動産の市場は競争が激しいものの、購入後のキャッシュフローは非常に強力であるとも述べています。
コロナウイルスのために不動産価値の上昇が鈍化した一方で、ダーラムには堅調な雇用市場があります。 3089>
| Median Sale Price | $253,800 | ||||||||||||||
| Zillow projected annual home value growth | 0.00%
Data from Zillow and WorldPopulationReview.com. Ready to Invest in North Carolina?Connect with top NC agents who specialize in investment properties. |
| Median Sale Price | $288,900 |
| Zillow projected annual home value growth | -0.1.0.2％ |
| 平均賃貸リスト価格 | $1,495 |
| 2020 人口 | 494,612 |
| 年間人口増加数 | 1.84% |
Zillow および WorldPopulationReview.com のデータ
#4 – Asheville, NC
Ashevilleは若い起業家や音楽家、そして仕事と遊びの最高の組み合わせを求めるアウトドアやフィットネスの愛好家にとっての温床となっています。
住宅価格の中央値は州全体よりも高く、給与は低いので、この地域に住むことの望ましさがさらに証明されています。
アシュビルの成長は、シャーロットやローリー・ダーラムほど爆発的ではありませんが、全米で最も住みやすい場所の1つにランクされており、今後10年間の雇用増加率は40％近くと予測され、全米平均の33.5％を上回ります。
仕事の成長が全米平均を上回るときはいつでも、評価と家賃も同じようになると思ってよいでしょう。 また、このような「庶民的な」マーケットをお探しなら、ぜひアッシュビルをチェックしてみてください！
| Median Sale Price | $165,500 | |
| Zillow projected yearly home value growth | -0.1％ | |
| 平均賃貸リスト価格 | $1,600 | |
| 2020 人口 | 92,452 | |
| 1年間の人口増加 | .0％ | .71% |
Data from Zillow and WorldPopulationReview.com
#5 – Cary, NC
Raleigh のすぐ外、Cary には小さな町の雰囲気があり、大きな都市にも近くなっている。 また、スマートアセット社による「ブームタウン・トップ10」にも選ばれ、その人口と経済成長により1位を獲得しています。
ケーリーとローリー両方の急成長のためにトムWhisnaneによると、それが投資に来るとき、町は一つの市場にマージし始めているが、それはまだそれがローリーにあるよりもケーリーで投資不動産を見つけるのは簡単かもしれません、彼らはコマンドすることができます平均以上の家賃のため、ケーリーで一戸建ては強い投資であると見ています。
| Median Sale Price | $357,700 | ||
| Zillow projected annual home value growth | -.7％ | ||
| 平均賃貸リスト価格 | $1,695 | ||
| 2020 人口 | 168,160 | ||
| Yearly population growth | 1.7% | 1.0%1.7% |
Data from Zillow and WorldPopulationReview.com
Tips For Out Of State Investors
ノースカロライナ州に投資しようとしているが、州内に住んでいない場合、州外投資の成功のチャンスを増やすためにいくつかのヒントです
- Work with a great local agent. 特に投資不動産の大部分は、彼らがこれまでにzillowを打つ前に販売している三角形で、それはあなたがproperty.6343>
- Interviewプロパティマネジメント会社のすべてへのアクセスを得ることができるエージェントと連携することが重要ですので、あなたはそれを購入したらあなたのレンタルを管理します誰
- Get 市場での専門知識を持って、ローカルレンダーで設定し、あなたが発生するかもしれないすべての融資問題を通じて動作するようにすることができるようになることでしょう。
- Buybox を選択し、エージェントからインスタント MLS アラートを取得するため、通知されます
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ノースカロライナ州の目覚しい成長は、投資家の熱い市場としての評判に貢献しました。 その最大の都市はますます大きくなり、その投資が報われるという希望を日和見主義者に与えています。
経験豊富な地元の不動産業者は、ノースカロライナの不動産投資市場に参入するのを助けることができます。 一流のエージェントと協力して、あなたのポートフォリオを拡大することができます州のユニークな市場、現在の条件、および傾向に関する彼らの専門家の指導とサポートの利点を持っています。
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